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英国哪个城市最适合首次购房者?

格拉斯哥(Glasgow)在今年的吸引力排名中位居榜首。(DEPOSIT PHOTOS)

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【大纪元2022年08月09日讯】(大纪元英国记者站报导)据Property Reporter报导,英国新兴银行Aldermore最近编制了一份适合首次购房者居住的英国城市排名。该排名考虑了影响首次购房者购房意愿的10 个关键指标,旨在了解那些刚刚踏入房地产市场的年轻人的最佳去处。

格拉斯哥

格拉斯哥(Glasgow)在今年的吸引力排名中位居榜首,在房地产领域的表现尤为出色。首次购房者购买的房产的平均售价为 141,644 英镑,年房价增长率为6.5%。首次购房者占整个城市房产销售量的近三分之二 (64%),意味着他们的买房压力较小。

格拉斯哥在生活质量方面的表现一般。该市有超过四分之一 (28.3%) 的人口年龄在 25-35 岁之间,毕业生占城市劳动人口的一半以上( 52%),平均年薪为 32,604 英镑,显示出格拉斯哥能够为年轻人提供有吸引力的工作机会。然而,较长的通勤时间(平均 20 分钟)和较低的生活满意度(得分 24)限制了格拉斯哥的吸引力。

利物浦

利物浦(Liverpool)是今年排名中唯一一个进入前五名的英格兰城市,排名第四。这座城市以合理的房价(平均价格为141,815 英镑)、强劲的房价年增长率(6.1%)和合理的首付款要求吸引了首次购房者。该市 25 至 35 岁的人口众多,但生活质量方面的吸引力有限,在整体生活满意度和薪资前景方面排名较低(平均年薪为 30,670 英镑)。

其他进入前10名的城市还包括斯旺西(Swansea)和纽卡斯尔(Newcastle),分别排在第6和第7位。斯旺西房价合理且增长前景较好,首次购房者在所有房产销售中占很大比例(59%)。然而,纽卡斯尔在生活质量方面的表现更好,因为 25-35 岁的人口更多,薪水前景更好,整体生活满意度更高。进入前 10 名的考文垂(Coventry)、利兹(Leeds)和纽波特(Newport)分别排在第 8 位、第 9 位和第 10 位。

英格兰南部的一些城市未能进入今年的前 10 名。虽然能提供较高的生活质量,但这些城市由于房价贵,不适合首次购房者买房。这些城市包括朴茨茅斯(Portsmouth)、南安普敦(Southampton)、诺里奇(Norwich)、剑桥(Cambridge)和布里斯托(Bristol)。

Aldermore 抵押贷款分销主管乔恩·库珀 (Jon Cooper) 表示:“过去两年凸显了一个现实,即对许多人来说,贷款买房并不总是那麽容易。职业空窗期(gaps in employment)、信用欠佳或收入不稳定等原因不应该阻止借款人拥有自己的房屋。在 Aldermore,我们通过深入研究每个申请人的详细情况来帮助这些无法轻易获得贷款的人们,以便更好地了解他们的财务状况,并帮助实现他们的购房梦。 ” ◇

责任编辑:陈彬

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