【大纪元2022年09月17日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）澳洲极易受到极端天气事件的影响，成千上万的房屋面临严重的洪水和火灾风险，资产金融机构Savvy的一项调查确定了最容易受到气候灾害影响的地区。
据澳洲雅虎财经网消息，Savvy利用澳洲联邦科学与工业研究组织（CSIRO）、新南威尔士大学、昆士兰大学、美国国家海洋和大气管理局的组合模型，以及气候评估公司的数据，确定了极端天气和气候危害的最大风险值（MVAR）。
MVAR本质上是指一项资产的年度损害风险，MVAR超过总重置成本1%的房产就被视为高风险。
因此，保险公司设定的保费可能超过通常可负担的范围，实际上是拒绝为住宅投保。
Savvy住房融资专家Bill Tsouvalas说，这可能会巨大地影响到这些地区的房价，以及这些地区获得住房贷款的能力。
“没有人愿意住在一个无法投保的房子里，贷款方也会回避为其提供融资。”
“这很可能意味着一些城镇的消亡，因为它们不仅从气候角度，而且从经济角度来看，都变得不适合居住。”
澳洲最易受天气状况影响的地区
维州Greater Shepparton
Greater Shepparton、Moira、Campaspe、Mitchell和Strathbogie的部分地区是全国风险房产最集中的地区，在94,280个房产中占27.4%。
Greater Shepparton被认为是乡村，尽管那里有可以被视为城市的Shepparton。
在这个地区，有26.5%的人面临河流（决堤造成的）洪水的高风险，1.5%的人面临地表（水泄流不畅而酿成的）洪水的风险。
Savvy的调查发现，“到2030年，这个地区将有1,607处房产处于地表洪水淹没的高风险，另有2,140处房产处于中等风险。”
新州Tweed、Byron、Ballina
Tweed-Byron-Ballina地区北部与昆士兰相邻，包括Byron Bay、Ballina、Hastings Point、Tweed Heads和Mullimbimby等主要偏远地区中心。
报告说：“这些地方虽然曾经被认为是乡村，但正在变得越来越城市化。”
在106,455处房产中，20.9%被认为是高风险。
报告中说：“此外，由于位于Richmond的联邦选区，这些地区的收入与全国其它地区相比低于平均水平。”
“这表明极端天气事件要由那些最不能承受的人去经历。”
昆士兰Maranoa River地区
Maranoa River地区被包括在一个偏远地区选区中，覆盖昆士兰西南角近75万平方公里的范围。
位于Maranoa的城镇包括Charleville、Cunnamulla、Dalby、Roma、Kingaroy、St George、Stanthorpe、Winton和Warwick。
在总共132,078处房产中，有14.8%处于极端天气事件的高风险中。
其中，13.9%处于河流洪水的高风险，0.6%处于丛林火灾的风险中。
报告说：“据估计到2030年，偏远城镇St George有70%的房产将因洪水风险而无法投保。”
昆士兰Lockyer Valley & Scenic Rim
这个地区横跨大约7,500平方公里的黄金海岸腹地、Logan和新州边界之间的地区以及Ipswich以西的Lockyer Valley。
在88,952处房产中，13.6%处于高风险状态，包括9%的房产处于丛林火灾的高风险中，3.6%处于河流洪水的高风险，0.4%处于地表洪水的高风险中。
“到2030年，火灾风险将影响Yarrabilba、Canungra、Greenbank、Kairabah和Jimboomba等社区的大量房产。”
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