【大纪元2022年09月20日讯】（大纪元记者筱康新西兰编译报导）据 RNZ 报导，在 2021 年创下历史新高之后，使用 KiwiSaver 购买第一套住房的人数在过去一年急剧下降。
来自税务局的数据显示，截至 6 月 30 日的一年中，38,426 名会员从 KiwiSaver 中拿出 12.3 亿纽币购买了房屋。而在截至 2021 年 6 月 30 日的一年中，有 54,205 名会员取出 15.96 亿纽币买了房屋。虽然提款数量有所下降，但过去一年的平均提款金额已从 29,000 纽币上升至 32,000 纽币。
Loan Market 的抵押贷款经纪人凯伦·塔特森 (Karen Taterson) 表示，买房的人减少了，许多首次购房者已经搁置了他们的计划。他们中的很多人没有退出市场，但没有像以前那样积极进入市场，人们在重新进入市场之前都在等待房价下跌。
经济学家预测，到明年年底，房价将从 2021 年的峰值下跌多达 25%。
储备银行的数据显示，2022 年 6 月首次购房者的借款为 11 亿纽币，低于去年 6 月的 16.5 亿纽币。
抵押贷款总额从 85.3 亿纽币下降到 60.6 亿纽币。
借款人面临信贷条件收紧以及抵押贷款利率上升的挑战。
塔特森说，另一个影响提款数量下降的因素是 KiwiSaver 投资组合的价值下降。很多人可能会更加谨慎，等待他们的 KiwiSaver 升值，然后再继续做出重返市场的决定。
在截至 6 月 30 日的一年中，KiwiSaver 的回报陷入亏损，KiwiSaver 保守基金平均下跌 6.9%。平衡基金平均回报率为-8.7%。
责任编辑：蓝克
