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加拿大8月房价持续下行 各地跌幅不一

加拿大8月房价同比跌3.9%,安省房价起伏最大。(Shutterstock)
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【大纪元2022年09月21日】(大纪元记者李平多伦多报导)加拿大央行大幅加息,加上未来经济可能衰退恐慌,导致全国房价持续下行,但各地房价跌幅不一。

加拿大地产协会(CREA)最新房价指数显示,上月全国平均房价63万7,673元(加元,下同),同比跌3.9%,但各地跌幅有大有小,有些是微跌,有些是呈自由落体式暴跌。

安省有涨也有跌

数据显示,8月安省基准平均房价90.48万元,比今年2月峰值价位跌15.9%,其中大多区这一跌幅为15.2%,从136万元峰值跌到112万元。

同期跌幅最大的城镇,多为距多伦多2小时车程的城镇,如剑桥、奥克维尔、伦敦和基奇纳-滑铁卢等,跌幅高达23%和24.5%。班克罗夫特(Bancroft)、苏圣玛丽(Sault Ste. Marie)和温莎-埃塞克斯是少数几个房价逆行的城镇,同期房价上涨10%~14%。

卑诗房价全国仍最贵

8月卑诗基准房价99.55万元,房价全国最贵,从年初峰值价位跌落5%,其中大温区跌幅为4.6%,菲莎谷跌11.2%,奇利瓦克(Chilliwack)跌16.9%,半年期间房价跌幅全省最猛。然而,温哥华岛同期房价涨6.9%。

魁省下跌晚跌幅微

魁省房价从5月份才开始下跌,当月全省基准平均房价48.99万元,比年初峰值价位跌2.5%,其中蒙特利尔跌2.4%至52.37万,魁北克市跌1.4%。

草原省普遍微涨

当月亚省基准平均房价46.99万元,比年初价位涨2.5%,协会认为亚省房价似乎见顶,其中卡尔加里房价涨10.6%,涨幅引领所有草原省,埃德蒙顿涨1.1%。

协会表示,萨省房价还在微涨。当月该省房价比年初涨5.3%。草原省中,曼省是唯一一个同期房价下跌的省,温尼伯在这6个月期间房价跌4.5%。

海洋省房价普遍走软 爱岛省除外

新斯省当月房价比年初2月价位涨10.3%至39.53万元,但仍低于5月41.75万的峰值价位。新布省同期房价涨6.5%,纽省涨7.9%。协会认为,这2个省与新斯省一样,房价似乎都在走软。

爱德华王子岛同期房价涨13.1%,涨幅引领所有大西洋省份。协会认为,该省房价每月都在微涨。◇

责任编辑:文芳#

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