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昆州政府誓言对未准确申报跨州房产者罚款

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【大纪元2022年09月27日讯】(大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导)根据昆州政府新的土地税改革,土地拥有者如果不能准确申报他们跨州的房地产资产,将被处以数千以至数万元的罚款

昆州财政厅长迪克(Cameron Dick)周一表示,昆州工党政府将继续推行其新的土地税制度,该制度将于明年生效,尽管新州州长佩罗泰特(Dominic Perrottet) 周一说他不会配合昆州交出土地拥有者的数据。

在投资者和房地产机构不断呼吁昆州工党政府废除这一税改之际,迪克表示,该计划可以在没有新州或任何其它州的协助下继续推行。

他说,责任在于土地所有者要自行申报他们在各州的房产,以确定他们的昆州土地税义务。

否则的话,他们将因欠税面临罚款,罚款相当于拖欠的税款评估金额的75%,或相当于在重新评估时增加的税额的75%。

“如果佩罗泰特想和那些来到昆州炒房赚钱、排挤昆州人购买家庭住房的房地产投机者站在一起,那完全是他自己的事。这不是我们要走的路,”迪克说,“我们做出这些改变所需的数据已经可以公开得到。如果他不想帮我们,没关系,我们不需要他,我们不需要他填补这个漏洞。”

昆州尚未正式要求其它州帮助提供新土地税的数据。

新州已质疑昆州土地税计划的合宪性。该计划将评估土地拥有者在所有州的房地产资产组合,然后在昆州管辖范围内征收土地税。

但佩罗泰特周一表示,新州不会交出其公民的数据,以帮助昆州政府实施新税。从2023-24财年起,这项新税预计一年将给昆州政府增加2000万澳元的税收。

“这是一个由一个州实施、影响到新州居民的税,这是错误的,我们不会遵守,”佩罗泰特表示,“昆州工党政府糟糕的财政管理,影响到了新州的居民。在工党的征税下,全国没有人是安全的。他们已经对自己的居民过度征税,现在正试图向澳洲各地的人征税。”

迪克去年12月宣布了这项税收改革,他说这将堵住一个税收“漏洞”,该漏洞使房产拥有者能够避免缴纳他们在昆州应缴的土地税。

迪克此前表示,昆州财政厅将与其它州的税务机构合作,整理数据,以评估土地税的欠款额。该计划预计将影响约1万名投资者。

一位驻悉尼的投资者本月早些时候告诉澳洲金融评论报,按照昆州的新税收规定,下财年他的土地税将增加约2.7万澳元。

还有人说其土地税一年将增加1.5万到2万澳元。

房地产行业机构警告说,该计划将推高租金,并使投资者远离昆州,并说这是一种“双重征税”。

房地产行业周一批评昆州政府意见征询不力,同时对新州政府拒绝分享新州居民的房产信息表示赞扬。

澳洲注册会计师协会(CPA Australia)说,昆州的新税种将导致许多跨州居民被征税两次,即投资者首先在自己居住的州缴纳土地税,然后再向昆州缴税。

该协会高级税务专家卡萨皮迪斯(Elinor Kasapidis)说:“我们支持新州州长的声明,即新州不会走同样的路,我们鼓励其它州和行政区也承诺这一立场。”

责任编辑:岳明

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