【大纪元2022年10月02日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）房地产数据分析PropTrack的一项调查基于对房地产网站realestate.com.au上房源的搜索，揭示了新州最受购房者欢迎的街道。大多数这样的街道位于悉尼的海滨区、悉尼以西房价较便宜的地区和Byron Bay地区。
据澳洲房地产网信息，新州最受欢迎的街道是Princes St，这是悉尼北海滩区Newport的海滨住宅所在的一条小街。
这条街道一直延伸到Pittwater的一个避风港湾，那里有很多漂亮的游艇，这条街道上的待售房吸引了比新州任何其它街道平均水平更高的访问量。
这自然意味着这些房产通常价格很高，该街道上的房产平均价值为250万澳元。
房地产公司Belle Property经纪人Greg Griffin曾出售过这条街上的许多房产，他称那些熟悉这里的人不会对其受欢迎程度感到惊讶。
他说：“这是一条被严格控制的街道，很少有房主出售房产。一旦有房产出售，就会得到买家的巨大反应。”许多海滨住宅都拥有私人游艇。
其它被列为新州最受欢迎的街道有悉尼西南Bardia区的Mount Olympus St和悉尼西区Orchard Hills区的Muscatel Way，前者大多是新建的独立房，而后者通常为西悉尼大地块上的大独立房。
悉尼以外最受欢迎的街道是南部海滨Little Forest的Little Forest Rd。
这条街道以一栋宫殿式的墨西哥风格独立房为主，今年初这套房产出售时，吸引了大量欣赏独特建筑风格的买家的兴趣。
其它受欢迎的街道，如Chatswood的Neridah St和Bella Vista的Bimbadgen Rd，都位于买家经纪人所称的设施和交通的便利点。
房地产公司Aus Property Professionals创始人Lloyd Edge说：“大多数人希望住房位于一条真正安静的街道上，但也希望靠近一切便利设施。”
“一个地区只有少数几条街道拥有这样的条件，有些区没有这样的街道。”
Edge表示，住在最受欢迎的街道上的房主很少出售房产，要想在这些街道上买房通常需要付高价。
Edge说：“我们有一些客户详细说明了他们想住在哪条街上，但有时那条街上没有房子出售，他们就会敲门看看是否有人愿意出售房子。”
“一直很受欢迎的街道通常绿树成荫，很安静，比当地通常水平更宽阔，而且靠近火车线，但不会有噪音干扰。”
“通常也位于当地最好的学区内。在一些区，要具备这一切真地很困难。一条好的街道可以带来巨大的变化。”
在通常以高价住房为主的地区，提供较便宜住房的街道也是最受欢迎的街道之一。
Turramurra的Monteith St是上北岸最受欢迎的街道之一。
该街道上的房产中值为240万澳元，比该区的平均水平低约60万澳元。
Chadwick房地产公司经纪人Lynette Malcolm在该地区销售房产已有15年，她说许多在这条街上买房的人都在寻找该区的便宜房产。
她称，这里也属于一个非常好的公立学校区，很多房子都是战斧型地块，即前面有别的房子遮挡，车道很长，院子离街道较远的那种。
新州最受欢迎的前20条街道
（按房地产网站realestate.com.au的每套销售房产的平均买家浏览量计算排名）
1 Princes St, Newport
2 Mount Olympus St Bardia
3 Muscatel Way Orchard Hills
4 Little Forest Rd Little Forest
5 Ewingsdale Rd Byron Bay
6 Talavera Rd Macquarie Park
7 Neridah St Chatswood
8 Fairfield Ave Windsor
9 Cylinders Dr Kingscliff
10 Haven St Merrylands
11 Lachlan Ave Sylvania Waters
12 Murray St Jewells
13 Grey St Clarence Town
14 Hillmont Ave Thornleigh
15 Kalang Rd Kalang
16 Brook St Naremburn
17 Monteith St Turramurra
18 Bimbadgen Pl Bella Vista
19 Brompton Rd Bellambi
20 East Seaham Rd East Seaham
资料来源：PropTrack
责任编辑：简玬
