港八月商铺租赁交投量跌21% 中环区空置率改善

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【大纪元2022年09月08日讯】中原(工商铺)昨日(7日)发布报告指,8月商铺租赁市场录得约392宗成交,较上月回落8.8%,较去年同期,则急跌约21%;租赁成交金额方面,8月录得约5,045万元,较7月上升约15%,较去年同期,则下跌约8%。

中原(工商铺)商铺部董事黄伟基表示,这意味着最新商铺租赁市场交投见萎缩,反映疫情再起的阴霾下,商铺租赁市场呈胶着状态。

此外,报告还指,由于租赁气氛转淡静,对五大核心区商铺空置表现亦有所影响。8月各核心区商铺空置情况相对平稳,变幅轻微,其中中环最新空置率录得约13.32%,连续3个月录得跌幅;按年更见大减约7.15个百分点。

黄伟基指,由于市况未见明朗,不少业主在洽谈旧租时表现克制,因而吸引个别旧租客续租于核心区铺位。

他续指,九龙区方面,尖沙咀相对旺角表现好。8月份尖沙咀区铺位空置率录得约10.69%,按月维持不变;旺角区最新空置率就录得约8.88%,按月上升0.15个百分点。

黄伟基认为,暑假档期向来是传统消费旺季加上第二轮消费券推出,本应对商铺租赁市场呈正面带动,唯8月中旬疫情升温,政府更于8月尾前调整防疫政策,要求8人以上出席聚餐或宴会需事前进行快测检验阴性方可出席。疫情反复,难免会影响部分租客入市承租信心。◇

责任编辑:陈玟绮

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