site logo: www.epochtimes.com

卑诗省房地产协会预测房屋销售将急剧下降

人气: 129
【字号】    
   标签: tags: , , , ,

【大纪元2022年09月09日讯】(大纪元记者柳晴加拿大温哥华编译报导)卑诗省房地产协会(BCREA)今天(9月8日)发布了2022年第三季度住房预测。

预计卑诗省今年的住宅销售量将从2021年的历史高点下降34.4%,至81,900个单位。2023年,住宅销售预计将再下降5%,达到77,790个单位。

BCREA的首席经济学家布登·奥格蒙德森(Brendon Ogmundson)说,抵押贷款利率上升的速度和水平比以前预期的要高得多。

因此带来的疲软的销售和不断增加的库存意味着一些地区,主要是在更昂贵的市场,已经进入买方市场。

虽然住房市场目前正感受到利率上升的压力,但由于卑诗省人口增长强劲,这种低迷的状态不太可能是长期的。

该报告还预测,今年该省的房屋平均价格将下降4.3%,达到96.94万加元,2023年将进一步下降3.1%,达到93.95万加元。

大温地区,今年房屋的平均价格预计将下降3.1%,达到122.5万元,明年将下降2.9%,达到119万元。菲沙河谷的数字也类似,今年的价格预计将下降1.6%至103万元,明年将下降3.9%至99万元,低于100万元。

根据该报告,预计坎卢普斯地区和温哥华岛的房价下降幅度最大,今年的平均价格预计将下降15.4%,达到768,500元,明年将再下降2.4%,达到75万元。在坎卢普斯,今年的价格预计将暴跌16.5%,达到65.2万元,但明年仅略微下降到65万元(0.3%)。

责任编辑:李盈

评论