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加国多代同住房退税生效 预算官公布五年花费

加拿大新退税政策可以给最高5万元的装修开支提供15%的退税资金,每家最高可获得7,500元退税福利。(Shutterstock)
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【大纪元2023年01月12日讯】(大纪元记者王兰多伦多报导)联邦政府一项新的退税福利已经生效,该福利帮助加拿大人更好地在自己家中照顾成年亲属。据国会预算官员(PBO)称,该税收抵免预计将在未来五年内花费联邦政府大约4,400万元。

据加通社报道,这项多代同住房屋装修退税福利(multi-generational renovation tax credit)已经在2023年1月1日正式生效。

独立国会预算监管机构周三公布了自由党政府2022-27年为多代同住家庭提供的可退款的税收抵免花费预估,预估是根据加拿大可享受税收抵免的受益人数量、残疾税收抵免申请人数量以及65岁及以上人口的数据。

国会预算部门的工作人员预计,这项退税福利会在5年内花费联邦政府4,400万元。

申领退税福利资格

如果你在自己的家中装修,以设立给老人或有残障的成年亲属居住的附属单元(secondary suite),那么就符合申领资格。

按照规定,这项政策可以给最高5万元的装修开支提供15%的退税资金,每家最高可获得7,500元退税福利。

这类附属居住单元必须给65岁以上或有残障的成年亲属使用,他们可以是屋主的祖父母、父母、子女、孙辈、兄弟姐妹、叔叔阿姨等长辈、侄子(女)或外甥(女)。

在户型上,这套附属单元必须是独立居住结构,有单独的出入口、浴室、厨房和卧室。而且房子必须在装修完之后的12个月之内用于居住或者有充分理由表明可以很快入住。

不过例如购买家电、请人打扫房子或其它服务的费用等,并不符合申请这项退税福利的要求。

6.4%人口多代同住

加拿大统计局2021年的人口普查数据显示,近240万加拿大人(占总人口的6.4%)生活在多代同住的家庭中。

根据加拿大统计局的数据,近年来,在加拿大,多代同住的家庭数量迅速增加,到2021年总数接近 4.2万户。 这比2011年增加了20%。

加拿大统计局在去年发布的报告中表示,到2021年,超过50万加拿大儿童生活在多代同住的家庭中,这意味着他们与至少一位父母和至少一位祖父母住在一起。

加拿大正面临住房危机,缺乏房屋和建筑工人来建造新单元。

联邦政府表示,已经采取了一系列措施来让加拿大的住房更具有可负担性。

除了上述福利外,政府还会从2023年开始打击炒房行为。除了因为遇到一些人生意外(例如死亡、离婚等)等特殊情况,购房者如果在买房后的12个月内就把房屋卖掉,那么就会被全额征税。

政府称,这样做是为了确保炒房的投资者能够支付他们应该承担的份额,并在降低房价方面发挥作用。

联邦财长方慧兰(Chrystia Freeland)在2022年4月表示:“我们需要每个人都能负担得起的住房,这意味着我们必须采取重大措施,确保整整一代加拿大人都不会买不起房。”

责任编辑:严枫

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