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商誉局警告卑诗省业主 谨防房屋产权欺诈

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【大纪元2023年01月25日讯】(大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导)卑诗省商誉局 (Better Business Bureau BBB)近日向房主发出警告,称有一种新兴的骗局趋势:房屋产权欺诈

这种类型的欺诈是指某人冒用您的名义,通过使用虚假身份证明和伪造签名将所有权从您的名下更改为其他人名下。

BBB称,可怕的是,你甚至可能没有意识到它已经发生,直到发现为时已晚。本月安大略省已经发生过两次。

据多伦多警察局称,1 月初有报导称,两名多伦多房主因工作原因离开加拿大后,却发现他们的房屋在不知情的情况下被卖掉了。警方报告称,屋主返回后,他们发现诈骗者使用假身聘请了一名房地产经纪人,出售房产,而且新房主已入住。上周,多伦多的一个家庭接到报警,在有人使用假身将他们的房子出租后,他们成功制止了骗局。

根据卑诗省土地所有权和测量局(LTSA20214月份的报告显示,在过去20年中,土地所有权系统处理了超过1,600万宗产权交割。在此期间,有两名索赔者因遭遇产权欺诈从保障基金(Assurance Fund)中得到了赔偿,四名索赔者因抵押贷款欺诈而得到了赔偿,一名索赔者因遭遇产权和抵押贷款的双重欺诈而得到了赔偿。

据BIV报导,卑诗省低陆平原地区BBB 总裁兼首席执行官西蒙李斯(Simone Lis)表示:“产权欺诈一直是对加拿大房地产行业的威胁,也是每处房产的潜在风险。最好的办法就是事前采取适当的预防措施,避免落入这个骗局,并知道如果发生后该怎么办。”

保护自己免受此类骗局的第一步是考虑购买产权保险。据 BBB 称,这种类型的保险可以保护业主免受其财产可能带来的风险,包括欺诈。BBB表示,如果房产在业主不知情的的情况下售出,产权保险可能是原房主唯一的救命稻草。

其次,BBB 建议房主“像对待黄金一样”对待他们的个人信息,以避免身被盗用。要做到这一点,在处理不用的文件时,需要切碎任何包含银行账号、社会保险号码或任何其他个人信息的部分。此外,BBB 表示,当被要求提供个人信息和带照片的身证件(如医疗卡、驾驶执照和护照)时,要保持怀疑。另一个提示是定期检查信用报告,了解是否有任何未经授权的查询。

这也与监控提款和任何异常活动的收费密切相关。知道你的单什么时候到期。感知潜在身份盗用的一个提示是当您停止收到某些单(如水电费、物业管理费等)时。这可能是因为诈骗者更改了与您的银行账户或信用卡相关联的地址。

BBB 说,如果您的身份被盗,请确保采取正确的步骤报告欺诈行为,例如在您的信用报告中设置“欺诈警报”或“冻结”。房主还可以通过加拿大反欺诈中心 (CAFC) 获取更多信息。 ◇

责任编辑:李盈

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