【大纪元2023年01月27日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）阿尔巴尼斯工党政府在去年大选前承诺的“帮助购房”计划至今尚未启动，甚至半年内恐都无法推出，但计划的预算却即将耗尽。该计划是工党解决住房可负担问题的核心计划。
去年，阿尔巴尼斯所领导的工党在上台前曾承诺，将推出“帮助购房”（ “Help to Buy” ） 共有产权计划，每年帮助1万名澳洲人以2%的首付款购买房产。
据《每日电讯报》报导，工党在竞选前提供给澳洲议会预算办公室（PBO）的信息中曾表示，将于 2023 年 1 月 1 日的开始实施该计划，以便预算办公室可以向工党提供其宣布政策的估算成本。
虽然，阿尔巴尼斯在竞选时没有具体说明该计划的推出时间，但目前工党政府似乎没有任何启动该计划的迹象，也没有答复澳洲新闻集团有关是否会在7月1日下个财年前实施该计划的提问。
根据“帮助购房”计划，工党政府将为符合条件的新房购买者提供40%的房款（二手房的这一比例为30%），而购房者只需支付2%的首付。但他们需要有资格获得贷款机构的标准住房贷款，以支付剩余房款，而且他们也需要逐步赎回政府手中的房产权。
工党政府的这项政策将适用于首次置业者和以前买过房但目前已经不再拥有房产的人。
符合资格的申请人的个人应税收入不得超过9万澳元；如果是夫妇两人，应税收入不得超过12万元。
“帮助购房”计划是工党去年联邦大选活动的核心内容，能否按时推出该计划对工党政府而言显得尤为重要。因为此前，工党政府已经不得不放弃其在大选前做出的每年减少家庭用户 275 澳元电费的承诺。
雪上加霜的是，随着通货膨胀率达到 32 年来的最高水平，建筑成本去年上涨 12%，虽然“帮助购房”计划尚未推出，但其潜在的未来成本似乎正在快速攀升。
议会预算办公室当时以2.2% 的平均借贷成本估算出的数据显示，到2025─2026财年，该计划对政府预算 “总体现金余额”的负担为76.1亿澳元。这包括资助共有产权的“公共债务利息”的支出总额。
但是，在去年 10 月工党政府公布其上台后首份预算时，政府平均借贷成本已飙升到了 3.8%。
但联邦住房部长科林斯（Julie Collins）的女发言人说：“阿尔巴尼斯政府已承诺要实现我们大胆的住房改革议程……包括‘帮助购房’计划。”
联邦反对党影子部长萨卡尔（Michael Sukkar）说：“我们看到的是一个迷了路的部长和一个没有计划的政府。”
责任编辑：岳明
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
