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香港房价终止13年涨势 去年跌幅逾15%

香港私人住宅价格2022年重挫15.59%,为2008年来首度下跌,终止了连续13年的涨势。(PHILIP FONG/AFP via Getty Images)
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【大纪元2023年01月27日讯】(大纪元记者侯骏霖报导)香港受疫情影响导致经济前景疲软,加上抵押贷款成本上升冲击房价香港差饷物业估价署27日公布最新房价指数,香港私人住宅价格2022年重挫15.59%,为2008年来首度下跌,终止了连续13年的涨势。

香港去年12月私人住宅售价指数332.5点,月减2.03%,虽比11月跌幅3.25%收敛,但仍创连续7个月下跌,而去年全年跌幅高达15.59%。

若观察5类住宅单位面积,以B类(40至69.9平方米)去年跌幅16.8%最深,E类(160平方米或以上)虽然跌幅2.41%最少,但成交量却不高,去年有9个月成交数低于20宗。

至于A类(40平方米以下)、C类(70至99.9平方米)及D类(100至159.9平方米),去年全年累计跌幅分别来到15.8%、13.03%及8.14%。

此外,若按单位类型划分,中小型单位指数去年12月为333.6点,去年跌幅高达15.91%,同创5年半新低,而大型单位去年跌幅6.78%,指数去年12月来到303.9点,也写下2017年10月以来新低纪录。

房地产咨询公司预估,香港房价在2023年将保持疲软态势,但利率若达到预期峰值,有望于2023年下半年逐步回稳。

责任编辑:玉珍

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