【大纪元2023年02月17日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）最近卑诗省房地产协会 (BCREA)首席经济学家布伦登‧奥格蒙森（Brendon Ogmundson）表示，大多数卑诗省投资者是房主也是房东，房主投资者的名声可能不好，但他们提供了大量出租房。
加拿大统计局上周公布的数据显示，卑诗省有23.3% 的房主是市场的投资者。温哥华人口统计都市区 (CMA) 的公寓和房屋总体投资率为 21.3%。加拿大统计局将投资者定义为拥有至少一处不用作主要居住地的住宅物业的业主。
奥格蒙森说：“投资者经常被描绘成投机者，他们买房，其他什么都不做。但数据表明，并且值得理解的是，他们在加拿大的主要房屋租赁方面投入了大量资金。提供的许多出租单位都是拥有一个单位，并将其出租的小投资者。”
在卑诗省，73% 的多户住宅物业是业主自用的投资物业。投资者也是居住者在该省更为普遍，占业主的 9.6%。据加拿大统计局称，这是由于拥有多个住宅单元（例如后巷屋或地下室套房）的独立屋比例较高，为11.7%。奥格蒙森表示，卑诗省有很多业主。选择通过出租地下室套房或后巷屋来成为房东，这与其他省分都有很大不同。
大温哥华 A区或A选区，包括大学保留地、巴恩斯顿岛（Barnston Island）、Howe Sound 社区、Indian Arm 和Pitt Lake 社区房屋和公寓用作投资的比例更高，为 42.1%。温哥华市相对较低，为 32.5%。
根据加拿大统计局的数据，这种差异归因于UBC大学的学生，他们更有可能租房或住在家庭成员拥有的第二处房产中。
非居民投资者以投资为目的拥有的共管公寓比例在卑诗省最高，约为7%。温哥华用作投资的共管公寓比率为34%，低于该省其他地区。
在卑诗省，非居民和省外投资者拥有 43,890套房屋用作投资。这个数字在亚省边境地区通常更高。省外投资者拥有卑诗省 1.6% 的房屋，而省内投资者占所有投资者的 9.8%。◇
责任编辑：李盈
