【大纪元2023年02月03日讯】（大纪元记者徐智宁新泽西报导）
在新泽西年收入多高 才能跻身前 1%富人群
“富有”的定义与居住地有很大关系。根据金融科技公司Smart Asset的数据，美国家庭的整体收入中位数不到 7万美元，只有 10% 的家庭收入超过 20万美元。这是这家公司分析2022 年的消费者物价指数，及考虑通货膨胀因素之后，对美国国税局2018 年发布的家庭收入情形进行的更新。
在新泽西州，年收入超过33万8,884 美元，可进入5%的高收入人群；超过82万5,965 美元，才可跻身1%的富有阶层。美国只有康涅狄格州和马萨诸塞州的1%富人门槛比新泽西还高。
康涅狄格州的 1% 富人门槛全美最高，为 95万5,261 美元，但 5% 的门槛为33万6,866 美元，略低于新泽西州。
密西西比州、新墨西哥州、阿肯色州与西弗吉尼亚州的富人门槛垫底。西弗吉尼亚州前 1% 的富人门槛仅为37万4,712 美元。◇
新泽西州的房主雪后必须铲雪吗？
下雪之后屋主是否必须铲雪？新泽西州有法律规定吗？这取决于所居的城镇，以及是否是民营住宅还是商业地产。
例如泽西市（Jersey City）规定，商业物业必须在雪停或日出之后8小时铲雪完毕，民用住宅则是4小时。在梅德福（Medford）镇，镇法规 129-1 要求业主在风暴停止后第一个白天的24小时之内，清除邻接人行道上的冰雪。萨米特（Summit）镇则要求独立屋或两户住宅的屋主，清理距房屋至少2英尺宽的人行道，其他户型则需要清理至少4英尺宽的人行道。
在许多城镇，如果违反规定会面临罚款。也有许多城镇虽然不刻意罚款，但如果有人在地界范围内摔倒受伤而起诉屋主，屋主将会付出沉重代价。虽然房屋保险会赔付，但随后保费可能会上涨，还要承担诉讼费和相关麻烦和困扰。具体规定，可查询所在城镇的网站，搜索关键词铲雪条例（snow shoveling ordinance）。◇
美联储再次加息 今年经济前景仍不明朗
美联储本周三（2月1日）再次加息0.25% ，而不是像过去几个月那样加息 0.5%。经济学家认为，虽然获得抵押贷款或以其他方式借贷的成本越来越高，还有由于禽流感导致鸡群死亡，鸡蛋价格居高不下等，但总体而言，通货膨胀最糟糕的时期大体已经过去。新泽西的劳动力市场依然强劲，失业率为 3.4%，低于全美的 3.5%。消费者支出也许可能不会像 2022 年那样强劲，但肯定不会转为负增长。
人们普遍认为，由于疫情影响及其救助刺激资金枯竭的情况下，经济正在放缓，但急剧放缓似乎不太可能。
鉴于美联储在2023年仍将继续加息，直到通胀被认为完全得到控制，因此2023 年的经济仍然存在很大不确定性，特别是加息对整个市场经济的影响及最终产生效果如何仍不明朗。◇
利率房价上涨 新泽西房地产市场已降温
根据新泽西房地产经纪人（New Jersey Realtors）的最新数据，新泽西房地产市场已经降温，2022 年与前一年相比成交量下降了 17.8%。该机构认为，交易下降的原因主要是利率和房价的上涨以及房屋低库存。去年，独立屋的中位销售价格上涨8.7% ，达到 47万3千美元。
春季四月到六月是大多数房屋上市和买房最佳时间，买家有最多的选择。 但如果买家旨在寻找折扣，这个季节则不是最佳月份。
目前，新泽西州房屋的平均首付款为 29,500 美元。尽管为避免私人抵押贷款保险，银行通常建议房主至少首付房价的 20% ，但全美首付中位数则为 12%。◇
责任编辑：耶晨
