【大纪元2023年02月03日讯】（大纪元记者唐仁加拿大温哥华采访报导）卑诗大学（UBC）近日表示，2023-2024学年的学生宿舍租金将上涨3.5%到8%，具体取决于宿舍的类型，合租房和旧房涨幅略低，而比较新的宿舍涨幅最高。
去年9月，省政府宣布，如果房东能提前三个月通知租客，来年租金可以上涨，但涨幅最高不能超过2%。UBC的宿舍费用上涨幅度明显高于卑诗省允许的住宅租约最高涨幅。
但由教育机构拥有或经营的学生宿舍不受卑诗省《住宅租赁法》约束。UBC说，学生住房合同每年都会续签，租金增长依照学校自己的住房行动计划所规定的条款管理。
UBC每年有大约6000名学生在校内宿舍轮候名单上。预算不足的学生没有太多的住房选择，因为在温哥华地区校外租房也不便宜，考虑到通勤时间和繁重的课业，多数学生别无选择。
根据UBC网站，校内住宿费用，以新宿舍楼Orchard Commons为例，每月845元到1,372元不等（2022年9月至2034年4月价格标准），新生绑定餐费为6,500元（不限次使用餐厅，8个月）。
就读UBC大二的国际学生Jacob告诉大纪元记者说，他住在温哥华校园内的四人间宿舍，包括独立小卧室及共用厨房客厅洗手间，每月租金950元。目前他和其他室友尚未收到租金调整通知。但是他说：“UBC学费及食宿费都很贵，但是本科生很多课是两三百人的大课，不少热门课还要抢名额，这跟美国有明显不同，高昂的学费对应的是对本科生的忽视，学校不应该只把国际生当赚钱工具。”
上个月，UBC董事会批准国内学生学费增加2%，国际学生增加3%，新入学的国际学生增加5%。
记者还采访了在温西Dunbar社区合租一栋老房子内的三位UBC的学生，两位系温哥华本地人，大二在读，一位来自蒙特利尔，硕士在读，三位均表示虽然房东每年只提升租金1.5%，但房租开支仍占据每月开支大头，她们想尽快毕业找到工作减轻负担。该地区是UBC学生校外租房受青睐的社区之一，其合租屋的价格平均一个房间在950到1000元左右。
校方：通胀导致运营成本攀升
据Daily Hive报导， UBC负责学生住房和社区服务的副校长安德鲁‧ 帕尔（Andrew Parr）说，由于COVID-19疫情的影响，在经过两年没有调涨房租之后，未来三年的租金将以高于正常水平的幅度上涨。其他因素包括通货膨胀导致的运营成本上升，以及大学未来10年住房增长计划中需要的投资。
帕尔说：“即使有这些增长，UBC的学生房租仍低于同等的市场租金，且更有竞争力”。
把自己的房屋拿出来出租，近几年成为很多大温地区居民的养家模式。住在温东靠近菲沙河的李太太告诉大纪元记者说，她家的一层卧室、地下室和后巷屋均用于出租，“我把房子的大部分房间都拿出来出租，只留前面的客厅及两个房间自己住，每年的全部租金收入有13万元左右，这几乎是我们家全部的收入来源，租客几乎都是学生及新移民。”◇
责任编辑：李盈
