【大纪元2023年03月17日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）台北市商办租金近三年呈现上涨趋势，指数由105.8增加至108.52，较热门的信义区新商办月租金每坪来到3,500~4,500元，使整体平均靠近3,000元门槛。乡林集团董事长赖正镒17日表示，从去年下半年开始，厂办或商办就出现需求上升趋势，并重视办公室氛围、机能与区段环境。
台北市商办租金指数由105.8涨至108.52，主要路段商办租金指数更从111.8增为114.22，标准商办平均月租金每坪单价来到2,818元；信义区新商办租金位处热门地段，每坪月租金介于3,500~4,500元，甚至有每坪5,000元起跳的顶办产品。
赖正镒认为，跨国商务及产业交流预计下半年恢复热络，因此，外资加速回流，使得上半年双北商办需求量暴增，成熟商圈、好地段的商办就成为抢手货，租金也水涨船高。
政府预计2025年完成建置太阳光电、离岸风电，借此吸引美国、日本及泰国相关产业集团来台投资，也推动顶及商办需求。赖正镒分析，顶级商办主要租赁对象就是外商企业、热门新创产业以及医疗健诊等产业，故相当重视办公室格局、环境氛围等附加价值。
赖正镒说，不少建商也着手布局商用不动产多角化经营，带来固定收益，让北市A办大楼的市场差异更大，租金地板越来越高。◇
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