【大纪元2023年03月28日讯】刚上市半年的万科物业“万物云”发出财报不及市场预期，今年分红同比降了超过91%，今天（3月28日）股价一度探低逾10%，收盘报跌2.94%。
新浪港股27日报导，作为港股物业龙头，万物云上市以来走势并不平稳，股价长期破发，目前股价只有37.4港元，今年以来股价已经跌近30%。
今天“万物云”股价再跌。《中国基金报》今天报导，“万物云”低开8%，随后一度探低逾10%。最后收盘36.30港元/股，跌2.94%。
根据万物云在港交所发布的2022年财报，万物云2022年总收入为301亿元，同比增长27%，但较此前两年超30%的增速有所放缓。
虽然收入有一定增速，但公司净利润却大跌，出现有财报数据以来的首次负增长。2022年万物云归母净利润15.1亿元，同比下滑9.42%，而此前两年的增速分别为43.55%和13.91%。
报导说，增收不增利的原因在于毛利率大幅下滑。2022年度，万物云毛利率为14.1%，同比下降2.9个百分点。
从物业服务各个细分项目来看，毛利率几乎是全线下滑，贡献收入最大的住宅物业服务毛利率已经跌破10%，低至9.9%；贡献第二的商业物业和设备管理毛利率也从13.7%降到了12.2%。
报导说，该公司去年还大裁员。截至2022年12月31日止，万物云有97,930名员工，而公司截至2021年12月31日的员工数为106,945人，即2022年减少约9000人。
据报导，公司的分红派息也出现断崖，2022年年度末拟每股普通股派发0.241元（含税），共计2.84亿元，股利支付率仅18.8%；同比降了超过91%。而2021年万物云赶在上市前，派发了一波高达35.37亿元的分红，与当年归母净利润16.68亿元相比，股利支付率高达212%。
与财报一起，万物云董事长兼总经理朱保全发出一封题为“时空在此交互”的致股东书，称“时代的企业，必然得经受住时代的洗礼”。
朱保全称，2022是一个形势注定严峻的年份。经过数年调控，开发商持续债务爆雷、新房销售大幅度下跌。
同时，万物云管理层抛出四大反思，包括开发商依赖加剧行业波动，大规模并购累积经营压力，增值服务收入大降，物业行业的脆弱等。
责任编辑：孙芸#
