【大纪元2023年03月03日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）中港全面通关，为投资市场带来喜讯，更为工商铺市况迎来正面效应，买家加快入市步伐。位处传统厂家云集的长沙湾区，工商物业市况亦见畅旺，个别区内商厦入伙不久成为投资者及用家入市“新贵”，买卖成交增多。
中原（工商铺）刚促成一宗刚入伙的东方国际大厦高层单位买卖成交，易手价约2,141万元（港币，以下同）。
中原（工商铺）工商部副分区营业董事马健邦表示，上述成交单位位于长沙湾大南西街1018号东方国际大厦26楼03室，面积约1,830平方呎（未核实），现以交吉形式售出，折合呎价约11,700元。
马健邦指，是次沽出单位属发展商一手物业，买家从事与餐饮支援相关行业，在疫情期间，生意未有受太大影响，加上随着全面通关，预料生意额将会有所递增，故决定购入单位自用作长线发展。
马健邦认为，由于厂家及实业家较多长驻长沙湾区，区内商厦买卖交投近期受惠于全面通关等利好因素，而自港府今年初宣布落实有序地全面通关后，入市区内工商物业情况亦见显着。
中原工商铺表示，资料显示，今年1月起累计长沙湾区共录得11宗工商物业买卖成交，当中4宗涉及东方国际大厦，占成交个案近四成。
随着政府全面取消口罩令，经济及社会复常步伐更见加快，加上中港两地全面通关配合，预料对商厦买卖及租务需求更大，在成交量先行下，将会带动商厦呎价及租金稳步上扬。◇
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