【大纪元2023年03月29日】（大纪元记者李平多伦多报导）加拿大安省新屋开工预算预测显示，未来10年150万套新屋开发目标每年都在递减，目标可能要泡汤。
未来10年150万套目标实现难
去年是安省住房十年计划的第一个年头，全省共建成近10万套新屋，但未来几年每年新屋建成目标连8万套都难达到。去年预算修订未来几年新屋开发目标，其中明年目标从原来的87,300套减至79,300套。
住房厅长表示，这一预测仅反映当下经济环境，即高息环境虽不利新屋开发，但不影响政府最新新屋开发刺激举措，如冻结下调或免除经济住房等特定新屋开发政府收费等利好政策。
住房厅长还说，无论经济形势和施工环境如何，省府都会坚持持续开发新屋和支持新屋开发。各市政府制定了各自的新屋开发目标，省府会与地方政府、私营行业和其他各界继续新屋建设合作。
据《多伦多星报》报导，住宅建筑商协会（RESCON）会长莱沃尔（Richard Lyall）认为，省府未来3年给技术发展基金（SDF）拨款7,500万元（加元，下同），给省移民提名计划（OINP）拨款2,500万元，加大技工移民令人鼓舞。随着技工人才日益短缺，培养下代住房开发所需技工，同样重要。
但加拿大咨议局（CBC）指责，安省房屋持有成本居高不下，租金持续飙升，省预算不解决这些问题，只一味追求来年预算盈余，做得有些太过。去年全国引入100多万新移民，许多定居安省和多伦多，住房供应压力加大。另一方面，省府预算显示未来10年150万新屋建成目标难实现。
今年房价和销量还会跌
安省地产协会（OREA）CEO胡达克（Tim Hudak）认为，省府虽有心追加住房供应，但高息抑制开发增长，省府应双倍加大住房开发力度。
胡达克指出，多伦多市最近采取措施，着重取消独户住房用地规划，释放政府土地进行住房开发，加强出租住房开发等，省府应鼓励其他城市采取类似措施，才能解决住房担负力危机。同时，省府还应考虑加快省属未充分利用土地住房开发，加强交通枢纽周边密集住房开发政策。
省府最新预算指出，去年央行加息后，今年1月平均房价比去年2月峰值暴跌21.3%，销量跌43.4%，但行情预计已逐步稳定，今年房屋销量预计跌近9%，明年预计回弹21%；今年房屋均价料跌9.7%，明年涨2.2%，接下来2年料继续涨。
安省住房建筑商协会（OHBA）CEO布什（Luca Bucci）认为，省最新预算采取了重大举措加快住房建设。◇
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