【大纪元2023年03月30日讯】（大纪元记者马驰澳洲阿德莱德编译报导）在对其新加坡业主提出法律索赔之后，迈尔百货商店（Myer）威胁要撤离位于阿德莱德中央商务区的兰道商业街（Rundle Mall）的同名商城中心（Myer Centre），称业主令该物业情况恶化。
据《澳洲人报》报导，作为在证券交易所上市的澳洲知名零售商，Myer声称有权终止租约，认为该中心没有达到标准，中心内随处可见空置的店铺，对顾客的吸引力也越来越小。
自1991年6月3日时任南澳州长班农（John Bannon）为该中心揭幕以来，Myer一直是该中心的主租户。该中心当时声称是有史以来最昂贵的建筑之一，耗资5.7亿澳元（以今天的价值计算超过10亿澳元），有六层专卖店，以及跨高两层、建有过山车的著名Dazzeland游乐场。
据悉，自30多年前开业以来，约有2.5亿人经常光顾该中心。但近年来，上面几层的入驻店铺却越来越少。而在该中心临近主街的几层，情况大为不同。日本服装零售商优衣库（Uniqlo）去年选址该中心开业。
Myer集团关闭在中央商务区的分店已成为趋势。就在上周，该集团宣布撤出于1988年入驻的布里斯班Myer Centre。
Myer零售商的地产合作方YTL升禧环球房地产信托（STHL）于2015年购买了该中心的地产，该公司表示本周已经收到了Myer的仲裁通知。根据仲裁索赔，Myer称地产公司已经违反并将继续违反与Myer的租约，使阿德莱德Myer 中心基本处在一种没有零售店的状态。
Myer百货公司占据了该中心一半以上的空间，据称这次终止行为Myer将违反目前有效期至2032年6月的租约。
YTL在给新加坡证券交易所的一份声明中予以回击，称认为该指控“毫无根据，并将采取一切必要措施捍卫己方权利”。
Myer要求赔偿损失，并声称其有权终止租约。而地产方表示，仲裁处于早期阶段，除非提早解决，否则整个过程预计会超过12个月。
Myer一直在根据租约支付租金，新加坡的地产公司表示，索赔不会对其本财政年度的收入产生重大影响。
Myer百货公司一直在全澳范围内缩减分店，经常与希望引入更多店铺并增加客流量的地产商合作。但目前，大型零售连锁店处于疫后恢复正常营业的过程中，不再向地产方寻求紧急救援，而是大幅度地关闭分店。
责任编辑：陈紫雨
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