【大纪元2023年03月07日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）随着房价飙升，租房需求向中心城市转移，澳洲首府城市周租金低于400澳元的出租房越来越少。
疫情期间，较便宜的出租房从次发达地区消失得较快，但房地产数据公司PropTrack的新数据显示，目前便宜的出租房正以更快的速度从首府城市消失。
在realestate.com.au房地产网站上，澳洲首府城市周租金低于400澳元的出租房广告份额，已从去年2月的31.5%降至今年2月的14.6%。
而次发达地区的这一比例，从去年2月的37.8%降至今年2月的25.9%，降幅较小。
据澳新社消息，PropTrack公司的库舍尔（Cameron Kusher）表示，租房需求超过了出租房房源，推高了周租金，并使空置率保持在低位。“结果是，自疫情开始以来，低于400澳元周租金的出租房已大幅下降。”
总体而言，该房产网站上每周低于400澳元的上市出租房的广告份额，已跌至2018年年底以来的最低水平。这一比例已从2022年2月的32.8%降至今年2月的17.6%。
库舍尔说：“租金更便宜的出租房减少，以及对出租房的竞争加剧，正在给那些低收入者或领取政府福利的人带来挑战，因为他们试图找到日益稀缺的出租房。”
他表示，租房需求预计将上升，并对房价保持上行压力。
CoreLogic房地产数据公司发布的另一份报告揭示了男女住房拥有率的差距。报告显示，男性的住房拥有率往往高于女性，前者比后者高3.1%。在投资房产方面，差距更大，男性拥有的澳洲投资房比女性高7%。
CoreLogic公司澳洲研究主管、报告写作人欧文（Eliza Owen）说，有几个因素阻碍了女性拥有住房，其中包括男性平均收入高于女性。
“在过去的报告中，我们已经注意到，性别工资差距可能会导致女性在资产积累方面落后，特别是这可能会让女性平均需要更长的时间来积累买房首付款。”
责任编辑：岳明
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