【大纪元2023年03月09日讯】（大纪元记者季薇多伦多报导）高企的房价和不断攀升的利率，正使得更多的加拿大人感到，他们将永远买不起房。
加拿大房贷经纪人协会（MPC）周二（3月7日）发布报告称，约1/3的受访加拿大人回应，他们可能永远负担不起拥有第一个家。
“在高房价和现在高企的利率夹击之下，住房负担能力快速下滑，这极大地影响着加拿大人对买房的看法。”报告称。
“调查表明，感到永远也买不起房的无房者，达到了破纪录的水平，仅仅在6个月就攀升了8%，至33%，同比增15%。”
调查还发现，更多的加拿大人担心通货膨胀，比例比6个月前增加了20%至60%。
加拿大统计局2月数据显示，1月加国通胀率意外放缓至5.9%，但仍远高于央行1%～3%的目标值。
房主需求仍强劲
调查称，近80%的受访者表示，房地产是一种很好的长期投资，与之前的调查几乎一致。
但市场的波动，使得更多的人考虑咨询房贷经纪人。因为贴身定制的房贷，有可能从根本上解决一些人无法按期支付房贷的问题。
调查发现，47%的受访者说，房贷供款若增加20%，他们将感到很吃力；14%的首次置业者表示，他们已经很难应对每月供款。
MPC首席执行官劳伦·范·登·伯格（Lauren van den Berg）表示，近半首次置业者都会找房贷经纪人帮忙申请房贷。
但调查也发现，很多加拿大人对房贷经纪人的工作知之甚少。
“买房者寻求房贷经纪人提供服务的首要原因是，可以货比三家，获得有竞争力的利率。”伯格说。
MPC提醒，房贷经纪人的佣金，由贷款机构支付，而不是顾客。
住房负担能力继续恶化
尽管过去12个月，在加拿大央行一路加息之下，全国房价大降，但报告称“更高的房贷成本，导致住房房贷能力在整个加拿大普遍恶化”。
“在安省和卑诗省城市中心地区，平均而言，房价是人们可支配收入的23.5倍和23.3倍，仍是迄今为止最负担不起的地区。相比之下，魁北克省低至13.3倍。”
温哥华和多伦多仍是最负担不起的两个房市，报告称，“预计不会在可预见的未来回到可负担的水平”。
责任编辑：岳怡
