【大纪元2023年05月01日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，4月份全澳房价指数上涨0.5%，这是连续第二个月的上涨。专家表示，澳洲房价似乎已触底反弹，新的数据进一步证明澳洲房市低迷或已结束。
房地产数据分析公司CoreLogic最新公布的全国房价指数（HVI）报告显示，4月份，除达尔文外，各州府城市的房价要么增长，要么持平，这使得全澳房价指数在继3月份出现0.6%的涨幅后，连续第二个月上涨。
4月份，悉尼房价上涨1.3%，引领全国，这也是该市连续第三个月房价上涨。悉尼目前的中位数房价为103万澳元，比1月份创下的近期低点高出了3%。
其它州府城市录得的涨幅较小，其中布里斯班的房价同期上涨0.3%，墨尔本上涨0.1%，珀斯上涨0.6%，阿德莱德上涨了0.2%。
不过，堪培拉和霍巴特的房价在4月份没有发生任何变化。
达尔文则与全国趋势相反，4月房价下滑了1.2%。
报告显示，尽管大都市以外地区的房地产市场呈现出更大的多样性，但总体市场趋势仍是房价稳定或上涨。
新州和维州是4月份仅有的两个大都市以外地区录得房价下跌的州，分别下滑了0.3%和0.4%，然而这些地区的季度趋势明显朝着房价稳定的方向发展。南澳和西澳的大城市以外地区当月则创下了新的周期性峰值。
CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）说，越来越多的证据显示，澳洲房市已经度过了一个转折点。
“我们不仅看到全国大部分地区的房价稳定或上涨，许多其它指标也证实了这种积极的转变。拍卖清出率略高于长期平均水平，市场情绪有所好转，房屋销售趋势接近前五年的平均水平，”他说。
他表示，净海外移民的大幅增加，导致了住房供应不足，“但由于大多数城市的空置率保持在1%左右，我们有理由认为更多的人正在快速做出买房决定，仅仅是因为他们找不到出租房。”
劳利斯认为，对于澳洲储备银行加息周期即将结束的猜测可能会进一步提振澳洲的房地产市场。
储银周二（5月2日）举行董事会议，以决定是否再次提高现金利率。◇
责任编辑：刘颂恩
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