【大纪元2023年05月29日讯】（大纪元记者上官石溪加拿大温哥华报导）加拿大统计局最新公布的数据显示，2020年，卑诗省的自住投资客占当年该省全部房主的9.6%，远远高于其他省分。
该报告介绍了2020年卑诗省、安大略省、新斯科舍省、新不伦瑞克省、马尼托巴省住宅房地产投资者的详细情况。
投资自住者是指其投资的房产拥有一个有多个住宅单元，其中一个是他们的主要居住地。例如，住宅拥有一个后巷屋或地下室套房。自住投资者占新不伦瑞克省房主的2.5%，新斯科舍省的1.8%，安大略省的0.8%和曼尼托巴省的0.7%，其他省分没有参与这项研究。
加拿大统计局将卑诗省的大量自住投资者归因于单一物业拥有多个出租单位，如带有第二套间或后巷屋的独立屋、双拼或三拼住宅。
2020年，大约12.5%的温哥华业主和12.2%的维多利亚业主是自住投资者。
温哥华自住投资者的平均收入为6.5万加元，与非投资类房主的收入相当，而省内投资者的平均收入为10万加元。
该报告还调查了省内投资者，他们在自己居住的省分拥有两处或更多的住宅物业，或者拥有多个住宅单元的单一物业，但本人未在该物业居住但仍然居住在省内。
省内投资者的比例在安大略省最高，他们占房主的13.6%。新斯科舍省和BC省分别以13.4%的比例紧随其后，其次是马尼托巴省的12.6%和新不伦瑞克省的10%。
省内投资者拥有三套或更多房产的比例，从新不伦瑞克省所有业主的1.6%到安大略省的2.9%不等。
省外投资者占新斯科舍省房主的3.8%，卑诗省的2.7%，新不伦瑞克省的3%，马尼托巴省的1.4%和安大略省的0.5%。
非居民投资者的比例在新斯科舍省最高，这些人占房主的5.6%，但新不伦瑞克省紧随其后，占5.5%。非居民投资者占BC省房主的4%，占安大略省房主的3%，占曼尼托巴省房主的2.3%。
该研究还得出结论，成熟的移民（定义为2010年之前登陆的人）在投资者中的比例高于他们在省内人口中的比例。
55岁及以上的居民在投资者中的比例也高于他们在全省人口中的比例。在所研究的五个省分中，女性占所有居民投资者的一半左右。◇
责任编辑：李盈
