【大纪元2023年05月29日讯】（大纪元记者袁世钢台湾高雄报导）为使都市更新加速进行，高雄市地政局参考双北市做法，推出“预先审查”制度，让都更权利变换建物可在取得使用执照前申请建物测量预审，估计可缩短至少半年的作业期程，规划将于今年6月起实施。
高雄市地政局指出，依照一般建物产权登记程序，新完成的建案须取得使用执照后，才能向地政事务所提申请办理建物首次测量，也就是俗称的“建物保存登记”；但都市更新的建案，若地政事务所测绘的建物面积与都更权利变换计划核定的分配面积不符时，实施者往往需耗费数月重新厘正权利变换计划内容，才能接续办理建物产权登记。
由于都更权利变换原本就费时费力，再加上往返补正的时间，恐拖延都市更新期程，严重影响民众权益。为此，高雄市地政局29日表示，考量高雄近年都更案渐增，6月起将实施“都市更新权利变换建物第一次测量预先审查”便民措施，让都更案在完成建物屋顶板勘验后、取得使用执照前，即能事先申请建物测量预审。
地政局说明，预审可有利实施者知悉区分所有建物测量面积，提早厘正权利变换计划内容，让第一次测量能顺利过关，预估可节省至少6个月以上的作业流程，未来无论是公办或自办的都市更新权利变换案，都可向辖区地政事务所申请“建物测量预先审查”，以加速都市更新期程。◇
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