【大纪元10月27日报导】（中央社记者陈幸嫚香港二十七日电）香港东亚银行今天发表“经济分析”指出，由于金融风暴阴霾仍未退却，加上来自中国大陆的竞争，以及港人消费与投资信心尚未完全恢复，使得香港个人消费增长不及对外贸易。分析认为，一个稳定的房地产将有助于香港经济发展。
分析指出，个人消费对香港整体经济活动比重持续下降，反映了亚洲地区的整体发展趋势。尽管亚洲的对外贸易在美国强劲进口需求下表现出色，但却无助提高区内疲弱的本土消费。
此外，金融风暴的阴影仍未挥去，以及来自大陆的竞争，大量的工作机会及资金持续移往大陆，降低了消费者和投资者的信心，因此即使有庞大的贸易盈余，仍不能刺激本地需求和振兴内部经济。
报告指出，稳定的房地产市场能将对外贸易赚取的盈利引导至内部经济，转而支持本地消费；而房地产畅旺可带动金融服务、地产发展及建筑业。而资产值上升也可促进消费者和商界的信心，有助外资流入。
报告指出，由此分析，只有使本地需求回复强劲增长，香港的经济才可达到一个较均衡的发展，而当中政府担任了重要角色，也就是审慎控制土地供应，重建投资者对投资本地市场的信心，使就业市场得以持续全面改善。
