【大纪元12月24日报导】（中央社记者唐佩君台北二十四日电）行政院经济建设委员会主委胡胜正表示，台北市房价年所得比8倍，相较其他亚洲城市算低，但台北市目前有逾8万户空闲住宅，目前虽然还在安全范围内，但若再继续大幅增加，要留心房市泡沬化可能性。他也说，明年四月起政府房贷优惠以弱势族群为主，并将强化房市资讯揭露。
经建会12月公布台北市房价所得比达8倍，意即要不吃不喝8年才能购屋。
胡胜正表示，这个数据与其他亚洲城市相较，台北市还低于香港的约22倍、上海约15倍。但他也表示，8倍确实是民众遥不可及梦想。
胡胜正分析近年房地产景气热，主要在于投资客认为台北房价相较其他亚洲城市便宜；另一方面，台湾近年经济成长率好转，民众经济更富裕，购买“休闲住宅”意愿相当高。
他举自己在中央研究院任职的朋友为例，许多学者近年纷纷到宜兰礁溪购买“有温泉的房子”，但一个月可能只去一次。
他也以美国为例，当交通更方便后，这种强调休闲的住宅会吸引中上阶级购买，因此，在台湾人口并未明显增加情况下，不少人是有好几栋房子，这也是房地产热的原因之一。
不过，胡胜正强调，房价飙涨另一原因当然是投资客进场，他们以赚价差为主，并非真正有使用。
据内政部营建署12月最新统计，台北市有8万2千户空闲住宅。目前看起来还安全，虽然经济学上没有明确数字说明到何种程度会泡沬化，但他担心若空户数再继续明显增加，确实不得不重视房市存在泡沬的可能性。
不过，在一般上班族或是弱势民众方面，特别是台湾贫富差距逾6倍，在所得未明显增加下，大多数人要买房子都是一件长期抗战的目标。
胡胜正对此表示，政府了解，也希望弱势者可以在居住方面更有尊严，因此，决定自明年起不再强调劳工或公教住宅，因为还是只有少数人能受惠，且不少人真正目的是抽中签后就转手卖掉赚价差，取而代之是用所得及生活处境（如单亲、家暴受害者）来进行包括租金补贴、贷款优惠及修缮贷款等。
面对台北市房市热，政府是否应该提高在相关资讯透明度？胡胜正表示，未来应更加强揭露，经建会也委托财团法人国土规划及不动产资讯中心，每一季执行“台湾住宅需求动向调查”报告，在网站上也详实公布资料，未来会视市场变化增加相关研究。
