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【大纪元3月19日报导】（中央社记者郝雪卿台中市十九日电）在物价涨势蠢蠢欲动，加上近来不断出现国有地高价竞标下，台中市房地产业者今天指出，在此一效应影响下，有建商前一周创下成交二十九户，甚至有一天成交九户的纪录，双破近二十年来新高；延续自新年以来的热络买气，若无重大利空，今年三二九档期将是热烈可期。
乡林建设不动产研究室指出，新年后各项物价蠢蠢欲动，民众在日常生活中普遍感受到“钱变小了”的现象，购屋保值心理日渐浓厚。尤其日前台北市信义路联勤俱乐部以天价标售，此一话题广被探讨，也引发民众担心房价再次飙涨的忧虑。
房产业者表示，最近一、二年来，房市有一种强烈而明显的现象，那就是“新案房价比旧案高，预售案比新成屋案高”，房价就像爬楼梯般，价格不断往上走，这是因为地价、营建成本不断走高所致，这种通膨压力使得过去一再看屋但尚未做决定的消费者，最近常利用周末假期出来看屋，因而引发购屋热潮。
乡林建设总经理魏嘉铭表示，目前房市首购市场以坪数在三十四到三十八坪以下的三房产品受到欢迎，因总价可控制在新台币五百万元以内，有些建案还包含车位及装潢，既可享受一次购足，又可住年轻豪宅，且即使采用初期负担最重的本利摊还方式，以贷款九成计，每月只要负担二万七千余元，对夫妻都在工作的家庭并不构成太大负担，因而大受年轻人欢迎。
但魏嘉铭也认为，最重要的原因还是在于新成屋的多项优势，诸如具体可见、售价比预售案低、现买现住、买比租划算等因素，加上若干还心存“等一等，房价会更低”的消费者，眼见房价不跌反涨，最后只好下定决心采取行动，因而形成一股强而有力的买气。
