【大纪元7月3日讯】数月前某个阳光璀璨的上午，笔者缓步行经北市敦化南路、忠孝东路口，正感叹捷运完工后交通顺畅带来街头一片荣景，突然看到每支玉树临风般的柱子上，都用双面胶贴着数张房屋租售小海报，忽然间好像看到一位美女脸上贴着几块狗皮膏药，当下美感尽消，失落感涌起！
此一现象不只发生在台北，其他县市尤烈。台湾是一个拥有超过55％网路人口的社会，大台北地区能使用网路的人口至少也超过65％，各地房屋中介业者为何还使用20年前的方式招揽生意？
房屋中介自古以来就是“资讯业”，由所谓的“中人”居间传递协调买卖双方意见且促成交易。以目前宽频网路干线之普及，房屋中介业者应认真学习电脑等ｅ化工具，且尽速导入网路行销，协助创造更干净美丽的生活社区环境，让房价得以抗跌保值或升值，形成中介买卖时能赚更多服务费的正向加值的回圈!
房仲业者可以从永庆房屋与奇摩雅虎合作之后的崛起，看出网路房仲确实有效益！挟雅虎奇摩之优势，在短短不到２年之间，永庆房屋由一个台北地方性品牌跃升为全国性大品牌，以一网路系统3品牌(永庆房屋、永庆不动产、有巢氏房屋)齐发之势，强势吸引其它加盟品牌的加盟店换牌投靠。
从笔者多年来担任房屋中介公会网路行销顾问的经验，越资深的房仲业者对电脑或网路越存有一份疏离恐惧感：用传统思惟误将经营网站直接与广告划等号、担心描述不清楚缺乏吸引力、更担心描述太清楚引来同行挖件抢线；加上误认为上网就是打电脑，打电脑是秘书行政助理的事，怎么能让堂堂一位经纪人或店长来做，通常在还未开始学习之前就先怀疑网路应用的效益。
不动产影音看屋网站建置暨联卖系统http://www.HouseWeb.com.tw执行长李若延表示，因为深知房仲业者品牌竞争的处境，因此致力于提供一个公平中立的联卖系统，让各品牌公司与经纪人都能在自由结合但不整合的基础上，一起升级ｅ化为社会大众提供更迅速的专业服务。因为了解房仲业者恐惧电脑网路的心境，因此研发这个只要会注音打字就能建置专属房屋网站的系统平台，让房仲业者轻松进入网路房仲的门槛。
(作者为淡江大学管理系网路行销讲师)
转自《全球华文行销知识库》(http://www.dajiyuan.com)
