【大纪元11月20日讯】高雄市县各公部门第三季土地标售于9月份陆续开标，开标结果均无法延续第二季标售热潮，其中高雄市政府地政处以平盘开出，高雄县政府地政局仅八德市地最后一笔标地售出，台糖公司则标售出2笔，国有财产局则是少数开出亮眼成绩的公部单位。
此外，高雄市（县）地政处（局）所谓“明星区段”土地（如44期美术馆园区、农十六特区、八德市地……）几乎售罄，现有待标土地大多非市区精华地（如高雄市楠梓区33期、37期、高雄大学，小港区之高坪特定区、大坪顶特区；高雄县之大寮乡、湖内乡等），未来将考验公部门标售之行销力。
整体而言高雄土地标售于本季已明显感受景气冷淡，未来房市走向仍待公部门与民间业者集思广益，为大高雄房市突破瓶颈，迎向春天。
位于高雄苓雅区的地标汉来新世界中心，座落于成功路与新田路口，是一幢结合汉神百货公司及汉来五星级大饭店的复合大楼，外观为新古典宫庭式建筑，楼高180米，含地上45 层及地下7层，颇受年轻族群所喜爱。
市地政处抵费地平盘开出
高雄市政府地政处96年第3季公有市地与区段征收土地标售于9月19日开标，共计53笔待标土地，总金额达1,152,693,725元，开标结果共售出 7标8笔，金额为1亿6,939万余元，成果平平，反应房产景气持平，加深投资人观望心态，同时也突显未来房市发展瓶颈问题。
整体而言，高雄市政府地政处第三季土地开标作业成果平平，对照房屋市场景气冷清颇有春江水暖鸭先知的意味；未来在整体景气未见复苏愿景，土地开标作业恐难有更惊艳的表现。
长期房价停留在底部的高雄市，因重大公共建设、政策利多及民间投资增加的支撑力，吸引中北部置产或投资型客户，随着高铁通车南下高雄购屋。陈水扁总统选在高雄置产，也为高雄房市加持不少。
县地政局急速降温
高雄县政府地政局96年度第2次市地重划及区段征收土地标售，于96年9月13日办理标售，开标结果仅标出1笔仁武乡澄德段土地，面积1,772.95平方公尺，脱标金额为56,313,000元整。
相较于96年度第1次土地标售开标，顺利脱标20笔的辉煌成绩，本次开标成果有如天壤之别，不仅脱标笔数大幅减少，参与竞标数也大不前。
上次标售中，为高雄县政府赢得满堂彩的标售明星—八德市地重划区，仍旧为本次开标注目标的，本次开标之标号232为座落20米澄德路近澄观路社区商业用地，是为八德市地最后一块建地，本次标售也正式为八德市地标售划上完美休止符。
台湾糖业公司小而美
台湾糖业股份有限公司于9月3日举办之土地标售作业，共有2笔高雄县仁武乡之待标土地顺利脱标，分别位于文武段与仁春段；此2笔土地面积均属200坪以下之小面积土地，价位与邻近市地相近，并无特殊创价表现，加价率也均在2％以下，成果平平。
国有财产局一枝独秀
财政部国有财产局于96年6月15日与7月26日分别办理国有非公用不动产标售作业，其中扣除无人继承之含建物之不动产，共5笔土地，开标结果共标出4笔，标售金额为229,848,888元，平均加价率为28.30％，成果耀眼。
整体而言，财政部国有财产局6~7月份土地标售表现亮眼，且标售金额表现都不俗，在高雄县市所有公部门土地标售中可谓一枝独秀，也确切反应大高雄地价上扬的市场实况。
但区域性房市去化停滞，对于非常态释放土地的国有财产局而言，感受未必明显，但就常态性标售建地的高雄县、市府地政局、处而言，已明显领教，未来整体标售方向仍有待市场景气检验。◇(http://www.dajiyuan.com)
