首季房价上涨超一成 亚省领头

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【大纪元4月2日讯】皇家地产公司(Royal LePage Real Estate Services)本周四公布的数据显示,2007年头三个月,加拿大的房屋市场依然红火,房屋价格比一年前增长了12%,其中亚伯达省的价格增长速度最快。

据加通社报导,加拿大消费者信心高涨,利率较低和民众购买能力的增长都是本年第一季度房屋市场销售量持续增加的原因。

皇家地产公司称,今年第一季度,标准高级公寓的平均价格达到了历史最高值,为230,146元,比去年同期增长了16.3%。 独立式平房的价格比去年同期增长了14.9%,达到316,993元;标准式两层住宅的价格上涨了11.8%,价格升至378,148元。标准两层房屋的价格达到了378,148元,而去年同期的价格仅为338,228元。

地产公司总裁苏坡尔(Phil Soper)称:“虽然专家认为很多房屋的定价已经高出了市场价值,不过首次购房的消费者还是非常活跃。稳定的利率让购房者感到信心十足。”从去年5月起,加拿大的隔夜贷款率一直保持在4.25%,各大银行的房屋贷款率也随着保持相对稳定。

数据显示,今年头几个月,全国多个地区的房屋出售量大大增加,

由于其能源业的迅速发展,亚伯达省经济持续高速增长,同时该省的房屋价格也随之上升,这个趋势已经蔓延到了中部的萨省。统计数据显示,今年第一季度,亚伯达省省会埃德蒙顿的高级公寓价格上涨了72.1%,大大超过了专家的预期,埃德蒙顿也成为全国最火热的房地产市场;卡尔加里的高级公寓价格增长了38.9%,萨斯卡通增长了42.9%。

温哥华的房屋价格则仍是加国最高的,温哥华地区的两层楼房平均价格为837,500元,而在多伦多同样的房屋只出售489,889元;温哥华的标准高级公寓平均价格也增长至403,500元,比去年同期增长14.3%。

另外,皇家地产公司的数据显示,加拿大中部和东部地区的房价也稳中有涨。◇(http://www.dajiyuan.com)

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