景气差 建商打出低自备款 低单价 高额房贷 

【大纪元10月23日讯】(据中广新闻陈凤如报导)为了刺激买气，国内最近有建商打着“低自备款、低单价和高额房贷”的诉求，锁定手上（自有资金）有限的首购族，展开促销。不过，有专家提醒，由于这类产品，消费者要面对的是高额贷款，未来的房贷压力是否会影响生活品质，消费者买屋前要仔细考量。

房市不景气，有建商展开促销，打着所谓的“两低一高”，也就是低自备款、低单价和高额房贷，降低消费者购买的门槛。住展杂志研发长倪子仁表示，目前在台北县的三重、林口、淡水，以及基隆、桃园、新竹和中南部等地，因为房价水准相对较低，为了刺激买气，甚至还有建商喊出送装潢的优惠。不过，倪子仁说，如果消费者手上自备款只有一成，那么面对高额的贷款，要注意自己未来是否能够承担。:“购屋者可能也要小心，自备款不足其实对这种产品还是要小心一点，不要因为门槛很低、跳进去，当然现在利率还是相对低档，假如万一一年内利率又再往上走，你的负担就会越来越沉重，因为你贷的比一般人多，人家只贷了六成你贷了九成。”

住展杂志调查也发现，打出两低一高来吸引购屋者的建案，因为锁定的族群，大部分是手上自有资金有限的首购族，因此通常以两房或小三房为主，坪数不会太大。