【大纪元4月29日讯】众所周知，房地产业有句名言﹕“地段、地段、地段”。每一个住在费城的人呢， 现在都可以舒心的喘一口气了，因为“我们的地段” – 也就是费城，是不受席卷拉斯维加斯、佛罗里达和加理福尼亚的房地产价格滑落风暴所影响的。谢天谢地，那些常常登上报纸头条的新闻在我们费城还从来没有见到过，我们大家都应该对此感到幸运。
房地产的价值与18个月前相比，目前降低了5%至10%，但这应该是一个温和的修正，并且是一个信号 – 我们现在已经进入了一个“买方市场”。这对所有在认真考虑购买新居的人们来说，都是一个利好的消息。卖主现在不得不更加现实一些，他们现在可能意识到了，18个月前的那种高价位是不再可能的了。
若想达成一笔绝好的交易，两个最重要的条件是﹕
1、从一个信誉好的贷款公司得到贷款预先批准。贷款利率仍然很低，如果您的信用很好，您仍然有很多贷款的选择。
2、不需要卖掉现有的房子(购房没有条件)，或者现在手上的房子已经有一个确定的 合同可以卖掉。
现在最好的交易机会，在于那些新建的房子，因为新建筑的借贷方正在勒紧裤带、要求现有的已经建成的房子立即脱手。这对买主来说，是极好的消息。比方说，来到Westrum公司的新建小区、派克公园经典村庄 (The Villas at Packer Park)，您就可以在最后阶段的新区动工之前，在剩下的四栋现房中选一个很好的交易。十年之内，这些房子的房地产税每年只有五百美元，加上最低的开价，这将是买主一个大喜的日子。另外，两个卧室、大的多用途室、2.5卫浴、高挑窗户、大起居室、雅致厨房、面对大客厅和餐厅、自家车道及车库直通室内，以及其他设施，在剩下的这几栋房子中，买主都垂手可得。
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