【大纪元8月15日讯】加拿大房地产协会（Canada Real Estate Association）周三公布的统计数字显示，全国7月份房屋价格快速跌落，特别是亚伯达省的房价跌幅最大，房屋销售疲弱也横扫全加。星期四一个网上调查显示，大约1/4的加拿大人不赞同联邦政府收紧按揭条款，他们认为，新例会使供屋按揭的选择减少。
7月份，全加25个主要房屋市场的房屋7月份均价为327,020加元/套，比去年同期下降了3.6%。这是继今年6月份的0.4%下滑后的一次大幅跌价。7月份的房屋销售数量与6月份相比，微升0.1%，但比去年同期下跌了10.9%。
房屋销售市场的疲弱几乎横扫全加，最严重的地区是中西部的卡尔加利和埃德蒙顿两个发展迅速的城市。今年7月份卡尔加利平均每间房屋的销售价格为41万3千多加元，比一年前的房价缩水10.1%，而房屋销量也比一年前下跌了13.1%。埃德蒙顿7月份的房价为$344,636，比去年同期下降了8%，而销售量表现还算靓丽，上升了12.4%。
多伦多的房价7月份表现也强差人意，平均房价比去年同期仅仅上升了1.5%，达到$371,410，而销售数量则下跌了12.4%，新挂牌待售总量则跳升了17.8%。
大温哥华地区的房屋销售也在继续下降，今年7月份的房屋销售成交量是2284套， 比去年同期下降了 43.5%，而7月份挂牌待售的房屋则比去年同期增加了22.6%。今年该地的房价较一年前相比实际下跌了0.7%。即使如此，温哥华的房价仍然居全加最昂贵房屋之首。其每套房屋的平均价格为57万 7千多加元。
全加25个主要的房屋市场中，只有Regina地区房价仍然火热，7月份房价仍然录得比去年同期高出35.7%的增长，达到了$247,030，不过，销量已明显现出疲态，比去年同期减少了37.1%，新挂牌待售量也增加了27.9%。
加房地产协会主席卡尔文. 林德伯格（Calvin Lindberg）认为，眼下房屋卖家面临的挑战，是如何根据当今房屋市场行情正确估算房屋价格。毫无疑问，加拿大房地产市场正在从2007年房屋销售的顶峰,慢慢回落。
调查：1/4加人不同意收紧按揭贷款
一个网上调查显示，有大约1/4的加拿大人不赞同联邦政府的收紧房屋按揭条款的新规定，他们认为，新例会使供屋按揭的选择减少。业内人士认为，房地产业界应该采取措施，让民众对新的政策有更多的了解，才能消除大家对新规定的抵触。
该项调查由房地产租赁公司ResMor Trust Co，委托Pollster Angus Reid调查公司，在网上调查了超过1000名加拿大人而得出的。
调查显示，同意收紧按揭条款的人占了调查总量的45%。中西部的民众比东部的民众更赞同新规定，卑诗省的支持率为64%，阿尔伯特省为56%，而安省则为46%，魁北克为34%。
然而，调查也显示，有高达17%的受访者不明白新、旧规定的不同之处。
为了防止出现像美国那样的房屋市场衰退，加拿大财政部一个月前作出规定，收紧房屋按揭的条款，具体包括把最长达40年的按揭年限缩短至35年，还规定必须支付5%以上的首期等。
ResMor Trust公司副总裁达仁.汤普森（Darren Thompson）表示，该调查清楚表明，房地产业界有必要做出努力，让更多的人，特别是那些首次买家了解新的政策。 ◇
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