【大纪元9月9日报导】（中央社记者王曼娜香港九日电）香港恒生银行今天发表报告指出，全球经济减缓及中国政府打击炒楼措施会继续压抑房地产市场的投资意愿，预料中国大陆楼市跌势会持续数季。
报告指出，大陆房地产投资增长今年初开始减缓，一手住房价格年增长率由今年一月的百分之十二点二，下跌至七月的百分之七点九。
报告又称，大陆经济持续发展虽然长远会增加对房屋的需求，但由于大陆潜在买家预期楼价会持续下调，会影响他们在短期内买房。
此外，目前发达国家经济增长正在减缓，也使大陆经济前景蒙上阴影，加上大陆股市已从去年十月高峰回落超过六成，使大陆居民的财富增长减缓，也会减少对住房需求。
恒生银行认为，短期而言，大陆经济增长下滑的风险及政府打击炒楼措施将继续压抑房屋的需求，但房地产发展商面对资金压力减缓建筑工程可望抵销部分不利影响，若以二零零五年大陆楼市调整超过一年才见好转来推断，预料大陆楼价跌势持续数季后才会出现较稳定的长期复苏迹象。
