【大纪元1月28日讯】（大纪元记者周行综合报导】2008年12月，多伦多市房屋销售量比去年同期急降45%，价格也跌了9%。最近，加拿大央行已经将隔夜利率降至1.0%。大部分购房者虽然仍持观望态度，多伦多有些地区的房屋销售，已经出现争购现象。
根据多伦多房地产委员会（Toronto Real Estate Board）的最新消息，大多市去年12月房屋交易量比去年同期下滑45%。房屋销售的平均价格比前一年同期下跌8.4%。数据显示，多伦多2008年的房屋总销售量比2007年下滑20%，2008年的房屋销售平均价格与2007年基本持平。
416地区12月房屋交易量为1,105个单元，比去年同期下跌52%；房屋销售平均价格为$387,482，下跌9%；905地区12月的交易量为1,472个单元，比去年同期下跌37%；销售的平均价格为$341,847，下跌5%。
根据建筑行业及土地开发协会的数据，2008年大多市房屋销售量下滑严重。与2007年相比，新屋销售下降了38%。
该协会的总裁兼首席执行官Stephen Dupuis告诉680News，今年的销售预计还会下降更多。
加拿大最老及最大的地产公司Royal LePage 认为，现在买屋或公寓，都会获得好价格。并预测今年晚些时候，房屋的销售价格会上升，主要原因是按揭利率很低。
Royal LePage总裁Phil Soper表示，春天开始，购买者就会活跃起来，市场会出现转机。
多伦多资深房屋经纪人Louis Yip告诉大纪元记者，虽然去年12月份房屋交易市场下滑严重，但今年1月份，在北约克及烈治文山，都出现了争购房屋的现象。
Yip说，大多数顾客还是持观望态度，按揭利率的下降未能抵消顾客对市场的忧虑，另一个原因是担心工作是否能保持稳定。“不过，市场已经不像去年12月份时那么悲观。”
Dupuis认为现在是买房的好时机：“价格肯定非常好。毫无疑问，每个发展商都想把房子卖掉。贷款利率也是难以置信（的低）。”
联邦政府周二（1月27日）公布的预算案也将会对市场起很大的影响作用。其刺激经济的措施将包括政府直接行动、鼓励个人消费，以及保证商家及个人能获得贷款等。(http://www.dajiyuan.com)
