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台湾房地产
【大纪元8月4日讯】〔自由时报记者王孟伦／台北报导〕瑞银证券表示，由于台湾房地产市场已在今年第一季触底，“最坏情况已经过去”，预估未来两、三年内，台湾房市将有20%至30%的上涨空间。
随着景气逐渐复苏与市场资金效应热络，使得外资券商乐观看待台湾房市；瑞银证券继上周调升今年台湾经济成长率预估之后，昨日再看好国内房市走势。瑞银证券指出，从数据上来看，虽然国内第二季新屋市场价格较前季微幅下跌，但二手房市却较前季价格上扬达一成，也较去年同期上涨3%，再加上交易量明显增加，显示国内房市已经逐渐走出低迷。
若总体经济面来看，首先在失业率方面，瑞银证券认为，国内失业仍将维持高档，预估今年第四季或明年第一季还会再恶化，不过，由于全球景气逐渐复苏以及两岸经贸关系改善，将提供台湾总体经济复苏动能，与消费信心之提升，这将有助于国内房市走扬。
其次，瑞银证券也预估，中央银行在今年底之前不会调整利率，最快要到明年才会采取升息动作。因此，在国内的低利率环境下，未来二到三年间，台湾房市价格仍有上扬空间。
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