【大纪元9月11日报导】（中央社纽约11日路透电）美国911恐怖攻击事件今天届满8周年，纽约世贸中心（World Trade Center）遗址重建工作进度却严重落后，计划兴建的4栋办公摩天大楼，只有一栋的钢骨架构刚升上地面。以下是有关这块下曼哈坦6.5公顷地产的答客问。
●他们在建什么？
纽约双子星大楼（Twin Towers）和其他世贸中心建筑遗址，计划兴建4座摩天大楼，包括之前称为“自由塔”（Freedom Tower）的“世界贸易中心一号”（OneWorld Trade Center）。世界贸易中心一号的规模将与前双子星大楼其中一栋相同，但天线会更高。
双子星大楼的遗址也会盖纪念碑和博物馆，其中有倒影池，以及水柱会倾泻到地下访客区的瀑布。
●什么时候完工？
拥有这片土地的“纽约与新泽西港口事务管理局”（Port Authority of New York and New Jersey）表示，世界贸易中心一号、纪念碑和博物馆2013年就会完工。
西班牙设计师加拉塔瓦（Santiago Calatrava）精心设计，但设计图不断被简化的大规模交通枢纽，2014年应会竣工。
其他3座由席维斯坦（Larry Silverstein）开发公司建造的摩天大楼，前景则没那么确定。世贸大楼被夷为平地前两个月，刚签下世贸楼区99年租约的席维斯坦，正等待仲裁者解决他们与港务局的最新财务和耽搁争执。
●为什么拖这么久？
纽约前共和党籍市长朱利安尼（Rudolph Giuliani）在这起攻击事件爆发后三个半月就任满下台，但他表示，遗址应作为近3000名罹难者的纪念碑。不过席维斯坦和港务局则急着还原所有的世贸办公室、商店和大规模运输系统。
除此之外，重建设计和安全性争议也越演越烈。
旅居柏林的美籍建筑师李伯斯金（Daniel Libeskind）的作品虽赢得民众票选冠军，但他的创新旋转“自由塔”设计在是否盖得起来的考量下，不断被席维斯坦建筑师柴尔兹（David Childs）修改。
纽约市警局也对这个设计的安全性表示关切。
●有这么大的商业空间需求吗？
港务局委托的研究报告指出，鉴于经济衰退、需求萎缩，可能要耗时30年才能把所有计划中的办公室租出去。
下曼哈坦才刚走出911恐怖攻击的阴霾，就遭受经济衰退的打击。
根据商业房地产公司“库希曼及威克菲德”（Cushman & Wakefield），曼哈坦第二季办公大楼空置率，从第一季的8.1%攀升到8.9%。分析家表示，空置率可能还会飙高，直到银行和经纪业者再度聘人为止。
