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澳洲昆省房市看涨 买家蜂拥看房

自金融危机爆发以来,澳洲昆省首次出现买家蜂拥前往房屋拍卖竞标,并争先恐后地前往对外开放待售房屋看房。(Getty Images)

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【大纪元9月19日讯】(大纪元记者朱迪澳洲悉尼编译报导)澳洲昆省房市复苏势头强劲,目前全省有近5.7万处房产待售。上个月逾1.1万栋新宅挂牌出售。房屋销售周期缩短并且成交价越来越接近挂牌价格。

据布里斯本《信使邮报》消息,自金融危机爆发以来,昆省首次出现买家蜂拥前往房屋拍卖竞标,并争先恐后地前往对外开放待售房屋看房。澳纽地区最大的房产信息分析机构RP Data的分析师库彻(Cameron Kusher)判断,本月末将有相当多的人重新进入房市交易。“已有迹象表明,住房升级者(把现有房屋出售给首次购房者)表现相当活跃,房产投资者也将会跟势而行。”

今年第二季度布里斯本的房价中间值上升了3.3%,达48万元。与12个月之前相比,布里斯本目前售房周期缩短了15天,并且最终的成交价格更接近卖方的要价,大约上升了1万元左右。去年9月有8%的卖家愿意进行价格商谈,而这个比例本月下降到了5.9%,意味着买家如今失去了一定的谈判优势。

昆省一家经纪公司(LJ Hooker)新农场房地产公司的负责人格林西尔称,上周一处待售房屋吸引了32批人前来看房,这是他10年以来看到的人数最多的一次。另一家房地产公司(Place Bulimba)的经纪人理查兹亦有同感,她说现在看房的人更多,上周一栋对外开放待售房屋,有25批人前往看房,并有人签下了购房合同。她认为房市看涨。

另有多家房贷机构称,自9月以来,许多首次置业者咨询购房贷款事宜,他们担心会错过截止到本月底结束的首次购房补助翻番计划。不过Mortgage Choice的高级事务经理谢帕德(Kristy Sheppard)表示,这些急于进入房市的买家,许多人准备不足,而且没有足够的首付款额。

据悉,首此购房者补助金,从9月30日开始减少。购买新居从2.1万元降到1.4万元,购买现有住宅从1.4万元减至1.05万元,降低的补助金将延续到今年12月31日;之后,补助金额将恢复翻番计划以前的7000元。

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2009-09-19 3:02 PM
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