地产新闻
Urbanation市场分析公司上周公布报告显示,大多伦多地区新建公寓施工数量创新高,但上市量和销量持续下滑。
)加拿大房贷及住房公司(CMHC)最新季度《住房市场评估》报告中,住房市场评级为中度风险,说明过去曾一度充斥着竞价战和房价一天一个样的火爆现像,已经开始慢慢消退。这是过去2年半以来,住房市场首次被评估为中度风险。
大温房市仍在继续冷却。在刚刚过去的4月,大温住房销售量跌至过去24年以来的同期最低点,所有类型住房的价格也在继续下滑,买家优势明显。
投资商业地产,一定要找法律顾问,搞清投资交易过程中的每个细节环节,确保投资有道。一起来看看福布斯网站整理以下商业地产投资交易中的6大注意事项,确保投资过程顺利。
房屋买卖平价收费(flat-fee service)服务,正日益挑战加拿大传统佣金收费地产经纪服务。作为新兴事物,平价收费服务与传统经纪服务一样有利有弊。
过去几个月来,地产业不断有人说,大多区和大温区房市放缓,是联邦按揭压力测试造成的结果。各市地产局每次报告都抱怨,因按揭压力测试,房屋交易又要下滑了。加拿大按揭专业人士协会(MPC)等组织还警告,按揭压力测试害得一整代年轻人都买不起房了。所有这些抱怨,目的只有一个:要求政府取消或放宽按揭压力测试,房市才有救。
春季到了,加拿大房市仍未从冬眠中苏醒。市场风向变了,卖房和买房策略也得跟着变。有地产经纪建议客户,如今买房,一定要先卖后买;卖房的,定价要谨慎。
最新数据显示,想在多伦多买幢普通住宅,年收入近12.5万才买得起,按这一标准,仅10%的高收入家庭买得起。
加拿大地产协会(CREA)最新数据显示,3月份全国平均房价虽跌,但过去一些一直不景气的城市,房市开始日益红火起来。
最新研究显示,加拿大42%首次买房者希望亲友赞助,其中,近10%指望买房时能得到亲友10万元的赞助,安省这一比例高达13%。
多伦多地产局(TREB)上周三透露,TREB已获法庭对Mongohouse地产网站永久禁令,禁止其共享TREB地产挂牌和交易数据。
如今年轻人买房日益艰难,专家提醒,想要资助子女买房的父母,一定要确保自己能负担得起,子女也做好买房心理准备。
全球商业地产投资公司CBRE最近对全球35个大城市住房成本进行比较。报告显示,香港和新加坡再度被评为全球房价最贵城市,平均房价分别高达123万5,220美元 和87万4,372美元。多伦多房价排第12贵,房价涨幅排第26。
最近多伦多又有一个楼盘开发取消,气坏一众买家。
最新民调显示,4成加人要么觉得手中除了房子外一贫如洗,要么因3~4成收入都花在按揭、水电和日常维修上,感觉手中异常吃紧。但近半受调者表示,只要有房,再苦再累都值得。
西门菲沙大学城市项目(the City Program)主任城市规划师甄瑞谦(Andy Yan)最新政府数据报告显示,多伦多2016~2017年开发共管公寓中,每10套中1套业主为外国人。
加拿大房市不乐观。今年3月数据虽比2月稍好,但仍远远低于去年同期。更为严重的是,上月房价指数是过去近10年来最低。
去年,在全球各大城市炒房的中国人变少了,其中温哥华炒房的中国人更是大幅缩水。
许多专家认为,今年房市相对平稳,房价涨幅不大。调查显示,许多人不打算今年买房。
过去几年中,宾顿市居民买房越来越难。数据显示,主要原因是房价太贵。
以融合古典和现代于一炉、汇集豪华与时尚为一体的巴黎市标志性地点——凡登广场(Vendôme)为蓝本的Vendôme Markham,即将成为万锦市中心的新地标式condo建筑,为这里的居民提供富丽奢华的高档生活。
近年来,多伦多有多个楼盘开发取消,许多期房买家付了定金,空等几年后,没等来房子,只等到开发商一纸退款通知,只能是欲哭无泪。开发商打发买家后,不受丝毫影响,又紧锣密鼓地张罗下一个楼盘开发。
安省地产经纪业认为,省现有《地产与商业经纪法案》(REBBA)2002年制定,再不修订就太过时了。去年秋,安省地产协会(OREA)呼吁省府审查REBBA并作出必要修订,为买卖双方提供更多交易透明度。
最新数据显示,今年第1季度渥太华房价首超卡尔加里,成为全国房价第4贵城市。
最新数据显示,上月多伦多房屋销量同比基本持平,说明多伦多房市日益趋于稳定。相比之下,温哥华上月房屋销量同比暴跌31.4%,同月房屋销量自1986年以来最惨。
房地产交易网站Zoocasa的最新分析称,尽管大多伦多地区3月份的房屋交易表现平平,但约克区却攀升了10.9%,区内的1栋豪宅以450万加元的售价高居所有成交屋价之最。
加拿大房贷及住房公司(CMHC)最新报告表示,今年全国房价估计会涨。
国际货币基金组织(IMF)上周报告显示,加拿大几个大城市房市面临急剧大幅下滑风险。过去几年中,房价重大调整风险逐年上升,目前已上升至2008年以来最危险临界点了。
卑诗阿伯斯福特市(Abbotsford)一幢豪宅采取网上拍卖方式。观察人士认为,这种新式售房方式,即使对卑诗房市起不到明显冲击作用,也会一定程度上带动市场销量。
一直以来,房产都是一项最为可靠的投资。一项调查发现,35~44岁人群中,77%认为房子是个不错投资,72%千禧代也有此想法。想归想,做归做,受调者中,仅15%真的去实施了,即买房投资。这到底是怎么一回事?
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7‧21日43万人发送中大游行后,元朗发生多宗反修例市民遇袭个案,其中在元朗西铁站一批身穿白衣、戴口罩、手持武器的暴徒,攻击示威者,当时西铁列车打开车门停驶,白衣暴徒进入车厢施袭,民主党立法会议员林卓廷和《立场新闻》受伤。