温哥华房地产
列治文房地产开发商Anderson Square Holdings近日宣布,该公司因遭建筑商起诉索赔,需取消列市中心Alfa公寓楼盘的所有楼花合同。这一决定,让近4年前购买楼花的众多买家感到措手不及和大失所望。开发商Anderson Square Holdings在信中表示:“在当前不确定的商业环境下,Alfa楼盘无法获得令人满意的融资承诺。”该开发商因此将...
加拿大RBC银行最近发表了一份有关住房可负担性的季度报告。报告说尽管卑诗省各主要房地产市场都低迷疲软,但住房可负担性几乎没有得到缓解,大温哥华地区住房可负担性仍然在全加拿大最差,大维多利亚地区排在大多伦多地区之后,名列第三。
7月15日(周一),惠斯勒市长Jack Crompton 和国会议员Pamela Goldsmith-Jones(西温哥华-阳光海岸-海天公路选区)共同宣布,联邦政府拨款730万元,正在惠斯勒的1020 Legacy Way建造一座拥有24个单元的经济适用公寓,公寓将在数月后完工。 根据惠斯勒房屋管理局的说法,该公寓将为惠斯勒的工作族提供53张新的出租床位...
加拿大房地产协会(CREA)表示,6月份房屋销售较去年同期小幅增长。多伦多和蒙特利尔地区的销量增长,抵消了卑诗省房屋销售下滑的影响。
温哥华城市设计组(UDP)7月10日审查四个开发项目,包括小山(Little Mountain)建筑项目和三个面向中等收入家庭的开发项目。后面三个面分别为百老汇和桦木街项目(Broadway and Birch)、伦弗鲁街项目(Renfrew Street)和佐治亚街项目(Georgia Street)。佐治亚街项目是改建。
省府周四(7月11日)公布的最新数据显示,卑诗省投机空置新税在实施第一个财政年度后,将为省府带来超过1亿加元的收入,高于此前预期。数据显示,38%的缴税屋主是外国居民;27%的缴税屋主是“卫星家庭”,即50%以上收入来自国外的家庭;13%的缴税屋主是其他省份的加拿大居民;另有2%的屋主是公司、开发商或信托机构。
温哥华市自实施住房空置税以来,正在面对的相关诉讼已经有4个。这些华裔业主或开发商在与市府交涉失效后,上法院挑战市府的决定。据《环球邮报》报导,在过去6周内,已有4宗业主告温哥华市政府的诉讼,这些诉讼都是关于2017年的住房空置税,涉及的税金从4,000元(加元,下同)至289,000元不等。
大温地产协会(REBGV)公布的最新数据显示,大温房市仍在继续冷却,6月住房销售量已降至近20年来的同期最低点。不断积压的房源量,和持续下走的房价趋势,使当前成为对买家极有利的购房时期。根据大温地产协会周三(7月3日)公布的房产数据,大温地区在6月共售出2,077套住房,比去年同期下跌14.4%,比今年5月更下降21.3%。6月交易数据比过去10年间的6月平...
多伦多地产局(TREB)周四(7月4日)公布的数据显示,6月多伦多二手房交易量同比激增10%,房价攀升7.5%。 据《金融邮报》报导,多伦多房地产局的数据显示,6月总计8,860套住宅易手,交易量比去年同期增10%。但新上市房屋下跌0.4%至1万5,816套。 部分地区的房源紧俏,加剧了一些买家之间的竞争,推高了房价。 与一年前相比,多伦多...
房地产网站Zolo的研究团队通过对温哥华地区各个市场的镇屋房价升值幅度、市场动力和宜居性等指标打分,评价出购买镇屋最合算的社区。研究结果显示,三联市是最大的赢家,高贵林中心社区(Central Coquitlam)名列榜首。
按揭收紧,新屋供应充足,多伦多共管公寓涨幅开始放缓。
6月28日在温哥华Marine Drive 高尔夫俱乐部举行,7月3日在纽约长岛总部举行。分享地产行业运营新模式以及网站mehome的各项功能,令现场经纪眼界大开。此一站式网站专为地产经纪及其客户设计,意在解决经纪心中的痛点,以提高购房效率与增加客户为目的,来满足经纪地产买卖线上交易操作和客户维护及管理的体验。 行业人士认为,MeHome网站颠覆了现有...
根据美世顾问公司(Mercer)第25次公布的世界各地物价指数调查,温哥华仍然是加拿大生活费最昂贵的城市。温哥华已连续第三年成为加拿大最昂贵的居住地。 排名基于200个评比项目,包括各城市的住房、交通、食品、服装和家庭用品等生活成本。
几年前当房地产市场炙手可热时,大温买家会连夜排队等候预售公寓的出售。现在,卑省低陆平原的房地产市场已经降温,一些买家因无法获得所需的融资,正纷纷试图终止合约。房地产律师表示,一旦已发售的建筑物接近完工,合同几乎是一道铁箍,难以解脱。
加拿大地产商会(CREA)最新报告显示, 卑诗5月份的住宅成交量为8,221间,比去年同期下降了7%。 然而,这一总量比4月份的销售额增加了9%,而且就交易量的年度下降而言,与3月份的27%和4月份19%的年度下降相比有了显着的改善。本省所有类别住宅平均价格为707,829元,较2018年5月下降4.3%。
联邦政府今年3月宣布首次买房补贴计划(FTHBI)时,未公布具体细节。本周一(6月17日),联邦社会发展部长杜克洛(Jean-Yves Duclos)公布计划详细内容,包括未来3年拨款总计12.5亿元,申请条件和具体实施日期等。
最新出炉的加拿大统计局数据显示,大温哥华地区批准的建筑许可证价值出现暴增。今年4月份大温总共发放了价值18亿加元的建筑许可证,比3月份增长近88%,比去年同期增长131%。
多伦多地产局(TREB)6月5日(周三)表示,大多伦多地区5月份房屋销量飙升,在挂牌交易数量几乎没有变化的情况下,市场正在转向,对卖家越来越有利。
曾经,大温住房市场在全国房市平淡疲软时一枝独秀,逆流而上;而今,同样与全国房市表现背道而驰,不过却是逆流而下。在房地产业界对政府政策的一片抱怨声中,环球邮报专栏作家加里.梅森的看法,也许更能反应大多数本地居民的心声。
最新数据显示,全国房租自去年年底和今年年初大幅飙升后,最近2个月月租已连续下跌。
穆迪分析(Moody’s Analytics)最新预测,未来5年内,加拿大全国房价平均涨幅仅2.2%。这一数字对买家和卖家来说,都不是什么好消息。对有房的人来说,指望未来5年房屋大幅增值,不可能!对买家来说,指望房价暴跌实现在大城市买房梦,想都不要想!
大温房地产市场行情是大家一直关注的问题,2019年初大温房市继续处于低迷状态,未来房市走势如何?温哥华最大的房地产营销公司之一Rennie公司副总裁、经济学家Andrew Ramlo以及该公司创始人Bob Rennie在接受大纪元记者采访时,分享了他们对大温房市现状和未来趋势的看法。
三周前左右,卑诗省住宅租务处成立了执法部。执法部由一名主管、两名执法官员和两名调查员组成,负责处理紧急和复杂的纠纷案件,并且有权对违法者发出高达$5,000/日的罚款。成立至今,执法部已执行了约30起租务纠纷调查。
基洛纳(Kelowna,也称基隆纳)房市在温哥华房市步入萧条之时却异军突起,以其较低的价格、丰富的物产及配套的医疗、教育等设施吸引着低陆平原和其它城市的年轻人与退休者,空前火爆。今天,笔者跟大家介绍的就是基洛纳市中心最受瞩目的楼盘之一,Mission Group开发的布鲁克林(Brooklyn)公寓楼盘。
周四(5月9日),卑诗省两份调查房地产洗钱现象的重量级报告同时出炉,披露去年约有53亿加元黑钱流入省内房地产业,被洗白的同时将卑诗房价上抬了5%左右。
一年一度的温哥华住房建商协会Ovation Awards张榜及盛大的颁奖典礼,于5月4日晚在温哥华JW Marriott Parq酒店举行。Adera开发公司独领风骚,捧走5个奖项的奖杯。大纪元作为媒体赞助,有幸为荣获最佳多户型低层楼盘开发奖的建商颁奖。
在洗钱买家和普通买家双重影响和竞争下,房价不断被推高。前几年温哥华房价不断被推高,原因就在于此。
本周一(5月6日),在温尼伯的一个商业会议上,加拿大央行行长波罗兹(Stephen Poloz)称,要帮助人们买房,推动房市增长,银行和其它金融借贷机构可提供更长按揭期限,而不要寄希望于渥京撤销房市遏制政策。
文/图:Taylor Du 春天来了。草坪和花池也慢慢显露出了原本的摸样。 随着温度不断的提升,植物也开始慢慢苏醒了过来,对庭院感兴趣,喜欢花时间在院子力欣赏自己花园草地的朋友一定会注意到,花草虽美,但是随着温度的升高,院子里会增添不少杂草和青苔,而且落叶和干树枝等也会显现出来 ,有的院子里草坪上还会被浣熊和乌鸦弄得一团糟,还有一些年份比...
当大温的房市急剧降温,业内一片萧条时,离温哥华4小时车程的美丽城市基洛纳(Kelowna)却吸引着大批温哥华的年轻买家。过去,这座绵延350多公里美丽的欧肯纳根湖(Okanagan)和各种水果、葡萄酒、高尔夫球场等而闻名的城市,一直是退休老人和夏日度假者的乐园。如今,这里相对实惠的房价吸引着低陆平原的年轻人。
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