法律税务
随着东京奥运会、大阪世博会等一系列盛事的日益临近,越来越多的国际投资家开始将目光投向日本。经过了漫长的平成时代,日本的整体经济开始迎来复苏,大量国际热钱相中了日...
在获得西澳工商局的准证之前,地产中介公司必须要向政府说明其财政状况。其中一个环节,就是注册一个信托账号,并且委任审计师来审查账户。地产中介身负重任,必须要监管信托账号,保管客户的钱财。
陈永辉: 华人很喜欢买房子,哪怕是只要条件成熟、甚至条件不太成熟的情况下也会买房子。 作为律师,我的个人建议是,当你在买第一套房子时,比较好的方式是以夫妻的名义去买。因为纽约州房子的产权有三种,一种就是“夫妻合买(tenancy in entirety)”。对于夫妻合买的房子,如果将来有一天,夫妻任何一方被诉讼,都不太会牵连到这个房子。 第...
买房子是人生的一大工程,动辄涉及几十万镑的资金,所以一定要找到一位可信的律师代表你跟卖方打交道。本文将为你介绍通过哪些渠道可以找到可信的律师。
没有房东希望自己与房客间的关系会恶化到需要驱逐,不过某些时候确实没有其它的选择。但房东何时可以驱逐以及如何驱逐,不仅取决于所处的地区,也取决于租约的类型。就一般的保障短期租约而言(英国绝大多数的租约都属于这一类),驱逐的原因可以是多方面的。强制性和自由裁量的理由都可能被用于驱逐房客,但都必须经过法院审理。如果您正在考虑驱逐房客,您最好咨询当地的法律专家。
在做资产保护咨询的时候,客户最常见的问题是“政府医疗补助(Medicaid,俗称白卡)会把我的房子拿走吗?”。这个问题反映了很多老人在面对支付长期护理费用方面的潜在担忧和焦虑。可能很多人在他们的一生中积聚了大量财富,但对大多数中产阶层的人来说,家庭住宅就是他/她一生中最宝贵的资产,用失去住房来支付他们的长期护理费用,对他们来讲,是很痛苦和难以接受的事...
从7月起,在澳洲出售价格超过75万澳元的房产的卖家将必须通过澳洲税务局证明他们不是外国人。5月份推出的联邦财政预算案中,宣布了对外国人资本增值税的变更,这将对60%以上的买家和卖家造成影响。
在英国购买房产的流程中,律师起着举足轻重的作用。一旦卖家接受了买家的报价(accept the offer)即进入房产交割阶段,这以后的全部流程都是由律师主导的。律师会告诉您什么时候该做什么,要您提供什么文档。一个好的律师不但会给您一个时间计划,而且还会积极跟进案件,每周为您更新情况,更主要的是好的律师会告知您目前的问题在哪里,应该怎样处理。 上一期为...
在英国购买房产的流程中,律师起着举足轻重的作用。一旦卖家接受了买家的报价(accept the offer)即进入房产交割阶段,这以后的全部流程都是由律师主导的。律师会告诉您什么时候该做什么,要您提供什么文档。一个好的律师不但会给您一个时间计划,而且还会积极跟进案件,每周为您更新情况,更主要的是好的律师会告知您目前的问题在哪里,应该怎样处理。 上一期为...
来到美国,不论你是个体还是公司,都与“税”建立起了分不开的关系。 中美会计事务所是由联邦注册的资深税务师、会计师、会计硕士主理的综合会计税务服务机构,为个人、公司提供一条龙服务,从个人家庭报税、成立公司、公司报税开始,到解决联邦政府和州政府查税。中美会计事务所就报税常见问题为广大华人朋友提供最新解读: 留学生报税 持有J-1、F-1或M-1人士,其...
引言:新年前后,许多华人来到英国。他们不仅仅是旅游观光,也在寻找新一年的投资机会。无论是个人使用还是长期投资,在英国置业都会涉及到很多税务方面的问题。为买家们能轻松购房,我们为您总结了在英国置业最可能会涉及的6类税收,希望对广大买家有所帮助。 在英国买房可能会涉及的税收有6类:买房时征收的印花税、对房产进行出租所得收入征收的个人所得税、对房产出售征收的...
选择精专的会计税务中心,及时报税,合法减税是每个人的愿望。美国经济低迷,国税局查税严格,今年您要认真对待。寻找一切可以减税退税的同时,还要考虑到万一被查税时的麻烦。
(大纪元记者欧阳骏纽约报导)2015年的报税季节又到了,人们也忙着找会计、填表格,要赶在4月15日前完成。美国的税制系统错综复杂,表格繁多,而且每年都会有些政策上的改动。在报税退税之中,学问很多。
也许在某一天,您打算在海外购买房产。无论是因为工作变动还是个人喜好,或者为了自用还是出于投资的目的,在海外置业的过程中会需要考量许多问题,做出许多决定。不同的国家涉及不同的步骤,城市与城市之间也不尽相同,而伦敦对海外买家来说无疑是最热的地产市场之一。
英国房市虽然刚刚进入复苏,但是高涨的房价加上难求的按揭,使得很多首付不足的人只能望房兴叹。虽然许多热心的华人父母都会尽力帮助子女购房。但却碍于文化与法律的不同而难以入手,特别是涉及到子女配偶或伴侣的情况就更头痛。为此,本期会向大家介绍帮助子女在英国购房的注意事项。
(大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导)在一个理想的具有经济效益的世界里,税收政策不会影响纳税人所做的投资和消费选择,但在现实中,这种中立性很少能够实现。
落地蒙特利尔,头件大事就是找个地方安顿下来,因此最先面对的就是租房、买房和装修。近年来,蒙特利尔房地产方面的纠纷不断增多,当这些令人不愉快的事情发生时,寻求专业律师律师的帮助,事情的解决可能会顺畅许多。
(大纪元记者逸铭报导)对于当前的英国来说,购房出租已经成为一种时尚的投资。不过,对很多购房出租的业主来说,虽然与房客打交道不是问题,维护房产也不是问题,找出另一所适合投资的房产更不在话下。可是一旦谈到相关税费的时候,很多似乎就陷入了迷茫。为了帮助您更有效的合理扣税,改善经济状况。本文特地整理除了关于购房出租的相关税费,以及如何扣税的建议,希望对您有所帮助。
(大纪元记者李子容综合报导)对很多纽约Condo 和Coop公寓的房主来说,这是一个好消息:纽约州议会刚刚通过一项综合性的住房法案——S2320/A3354,将Condo 和Coop公寓的税务减免又延长了三年,州长库莫(Andrew Cuomo)2月1日签署该法案并使之成为法律。像以前一样,这些税收减免局限于那些拥有Condo或Coop公寓的屋主,而且公寓是...
举国担忧的“财政悬崖”终于在2013年的第一天解套了。命名为“2012 American Tax Payer Relief Act”、且长达157页的提案﹐经过众参两院与欧巴马总统磋商多日后,终于在元旦晚间,经过投票通过成立了。虽然某些项目如国债上限等,还有待将来的新任联邦政府决定,但是,与房地产惜惜相关的几项临时税法,已获延长至2013年12月31日,同时...
圣诞节一年只有一次,税务申报也是一样,这同样可以给你带来丰厚的冬季奖金,特别提示,如果你能最充分地利用纳税最小化这一规则。
昆省议会已正式修订法规,自7月1日起,购房者将可节省7000元的印花税。
加拿大房产法律:事实婚姻结束 共有房产怎处理? 问:我与分手男友以前是普通法伴侣(也叫事实婚姻伙伴,common-law partner),并合伙买了房。他现在与新女友住一起,却想继续保持我们共有房屋的所有权,并且不更变自己的固定地址。最近,他还擅自更改了我们共同拥有的信用贷款额度账户的上限,我该怎么办?
专家提示,在签订地产合约时须注意措辞,因为小小的措辞问题很可能就是一大笔钱的损失。
德国人口密集地区的房主很少有自己刊登出租房屋广告并回答找房者的询问的,房主们更倾向于委托房产经纪人出租房屋,特别是涉及到高值房地产时,无论是售房或出租,没有一个好的经纪人是绝对不行的。