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购屋指南

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温哥华房地产市场开始复苏。在房地产市场上，一封正式购房意向书的信函是至关重要的。（iStock）

写购房意向书的5个秘诀

2019年10月26日 6:30 AM

最新数据表明，处于低迷的温哥华房地产市场开始复苏。那么，在一些炙手可热的房地产市场上，一封正式购房意向书的信函是至关重要的。如何写才能打动卖家，这里有一些提示。

温哥华房地产购房意向书美房置业

提升房子外在吸引力的简单方法

一项针对年轻家庭调查报告显示，大温哥华地区超过一半的受访人放弃了拥有一栋独立屋的梦想，90%的年轻家庭对他们的购房表示满意。（iStock)

把房子外面收拾的干净、整洁，对潜在买家更具吸引力。第一印象很重要，当你要卖掉你的房子时，从照片上看你的房产外观的样子，能吸引潜在的买家进来看看，还是他们一带而过。这是最重要的。把你的前门漆成明亮灵动的颜色，也可以提升你家房子的吸引力。你不需要花钱把景观美化一遍，但只要把室外打扫干净，就会大大提高你的房子对潜在买家的吸引力。最好的方法之一就是强力清洗车道、人行...

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2019年09月11日 7:45 AM

带您认识日本不动产登记

随着东京奥运会、大阪世博会等一系列盛事的日益临近，越来越多的国际投资家开始将目光投向日本。经过了漫长的平成时代，日本的整体经济开始迎来复苏，大量国际热钱相中了日本不动产的投资稳健、收益类型多样、欢迎外国投资等诸多优良特性，在日本购买不动产的外国人数量也是日益增加。在买卖不动产时，外国投资者总会面临一个实际的问题：日本是如何确定不动产的产权归属的呢？这...

日本不动产登记法律

2019年04月11日 3:05 PM

在巴黎买房置业哪些城区适合您？

巴黎地产，可谓寸土寸金，眼看着公寓房的价格就要冲破1万欧元/平米的界限了。若要买房的话，无论是用于居住，亦或是投资理财，有必要做足功课。本文根据法国经济杂志《Capital》和巴黎各地产中介于去年4月份的调查分析，为大家提供一些资讯供参考。巴黎市区：哪些街区适合您？ • 首次买房者确定目标：30平方米左右的2居室公寓、老建...

巴黎买房巴黎房地产投资房地产

2019年02月14日 7:40 PM

【AUSTPRO珀斯房地产专栏】什么是地产中介信托账号？

在获得西澳工商局的准证之前，地产中介公司必须要向政府说明其财政状况。其中一个环节，就是注册一个信托账号，并且委任审计师来审查账户。地产中介身负重任，必须要监管信托账号，保管客户的钱财。

地产中介信托账号珀斯房产西澳地产

2018年11月08日 9:03 AM

“租房天堂”德国房租监管更透明

德国被誉为“租房天堂”，可谓名副其实。在德国，有超过一半的人租房住，不少人即使有经济能力也没有买房。其重要原因是，政府建立了完善的租房市场，法律注重保护房客权益，房东不能随便赶走房客，也不能随意提高房租。对于低收入群体，政府还支付租房补贴。

德国房租德国买房房东

2018年09月06日 3:40 AM

露台房型纽约争宠好卖的八大理由

能在纽约坐拥一处露台房产，无论面积大小，都堪称是大都市生活中奢侈浪漫的事。露台在曼哈顿属缺稀珍宠，其多功能用途让屋主享有多样的生活情趣：一览无余曼哈顿天际线，随时尽享户外新鲜空气，领略纽约世界中心的至尊感。令造访宾客对您的生活品质投以欣羡的目光！

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2018年08月28日 3:06 AM

在美国买房，用个人还是公司名义更有利？

陈永辉：华人很喜欢买房子，哪怕是只要条件成熟、甚至条件不太成熟的情况下也会买房子。作为律师，我的个人建议是，当你在买第一套房子时，比较好的方式是以夫妻的名义去买。因为纽约州房子的产权有三种，一种就是“夫妻合买（tenancy in entirety）”。对于夫妻合买的房子，如果将来有一天，夫妻任何一方被诉讼，都不太会牵连到这个房子。第...

卖房美国公司名义夫妻合买律师陈永辉

2018年05月23日 10:52 PM

住新州泽西市热门区也可以高贵不贵

如果您想寻找纽约市的高档公寓社区，曼哈顿似乎是最显而易见的选择。然而近年来，曼哈顿的公寓租金飞涨。对许多租客来说，要租下一间提供了理想装潢和设施的豪华公寓，其费用已经超出了可以承受的范围。但这并不代表租客们必须降低标准来节省开支。因为在曼哈顿周边的社区中，就有很多精美的豪华公寓。它们都提供了高档的装饰和设备，有些甚至超过了曼哈顿的奢华水准。而且，最重...

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2018年03月31日 3:27 AM

英国买房找律师这些你一定要知道

买房子是人生的一大工程，动辄涉及几十万镑的资金，所以一定要找到一位可信的律师代表你跟卖方打交道。本文将为你介绍通过哪些渠道可以找到可信的律师。

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2018年03月12日 11:13 PM

邻居要扩建地下室，这样的房子能买吗？

如果您看中了一栋漂亮的洋房，房屋周围环境很好，当您准备购买时，却得知那栋洋房的邻居打算扩建地下室。那这样的房子还能买吗

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2018年02月22日 2:11 AM

太神奇了！完销8期都用雅思室内设计

“集合住宅的门厅公设和样品屋实品屋的室内规划设计，就像是新建案的助功团队一样！好的设计，会带动建案热销。”这也是为什么知名建商会指定找雅思室内设计戴雅青的主要原因。

室内设计新建案房地产雅思室内设计装潢

2018年01月26日 6:40 PM

台北室内设计／装潢推荐雅思设计师戴雅青：造就美丽的家

“不留成见、回归原点，在装潢装修过程中，细细聆听每个客户的需求与想法。”这是雅思室内设计、室内设计师戴雅青近年来，构筑每个梦想之家的成功心法。“相信美，会影响人的情绪，唯有将空间的情绪，表达到最好，对居住当中的人来说，会产生一点一滴地变化！”

室内设计室内设计师装潢装修雅思室内设计

2017年12月28日 6:37 PM

年底前应该卖房吗？

圣诞节已经不远了。到时候人们会把买房卖房搁置一段时间。那么，想现在赶上今年卖房的末班车还来得及吗？

圣诞节买家房地产代理珀斯

2017年12月03日 1:16 PM

在澳开发房地产项目前需要知道的事

投资者在开发小型房地产项目之前，哪些事情是需要了解的呢？澳洲房地产投资者网的文章，BDO会计师事务所的Eddie Chung给了投资者如下的建议。

投资者澳洲房地产会计师事务所开发商

2017年11月19日 9:17 AM

地产专家：怎样分辨房屋的升降要点

进行房地产投资的人士，根据投资目的，以及资金财力大小，都有各自的投资法则或判断要点。当然其关键之处往往是不会示人的。但近期日本房地产专家牧野知弘在《文春Online》撰文，介绍了有可能上涨的住房，通常具有的两个特征。牧野表示，房地产出现降涨对于投资者来说就是投资的机会，不过如何寻找这样的投资机会对一般投资者来说是件伤透脑筋之事。不过房地产的上涨、跌落...

不动产房价投资日本

2017年10月17日 6:20 PM

在日本关西购房不得不读

提到日本的关西地区，自然会想到大阪、京都、神户、奈良。然而这四个城市的人文、民俗却各不相同，素有“食在大阪，住在神户”之说。神户以时尚、城市格局新潮而得到人们的青睐。近期的一项调查显示，连接大阪和神户交通的阪急神户线的沿途车站，在购房者的人气排名中占据前列。由住友不动产、大京、东急不动产、东京建物、野村不动产、三井不动产、三菱地所等七家大型房地产开发...

日本关西神户理想居住

2017年10月17日 4:57 PM

宜兰温泉泡汤推荐总统级奈米牛奶浴

第24楼为空中酒吧的村却国际温泉酒店是宜兰住宿新地标。453个房间都有温泉池、高氧奈米气泡泡汤池，采用与总统套房同等级的JUSTIME水龙头卫浴配件，是台湾品牌合作双赢搭配。

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2017年10月16日 5:45 PM

在英国房东什么情况下可以驱逐房客

没有房东希望自己与房客间的关系会恶化到需要驱逐，不过某些时候确实没有其它的选择。但房东何时可以驱逐以及如何驱逐，不仅取决于所处的地区，也取决于租约的类型。就一般的保障短期租约而言（英国绝大多数的租约都属于这一类），驱逐的原因可以是多方面的。强制性和自由裁量的理由都可能被用于驱逐房客，但都必须经过法院审理。如果您正在考虑驱逐房客，您最好咨询当地的法律专家。

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2017年10月03日 2:46 AM

【黄力群珀斯地产专栏】地产中介如何操作多份报价

在珀斯购买房子，地产中介可以同时接收超过一份报价，同时要和超过一个买家议价。这一种操作方法就叫做操作多份的地产报价。很多地产中介在获取多份报价的时候，并没有策略来回应不同买家的要求。其实报价的价格和买家的数量，有着直接的关系。

买房报价地产中介西澳地产珀斯地产

2017年08月18日 2:47 PM

西澳地产协会：首次购房住房补贴需改革

西澳地产界与麦高恩政府，在关于首次购房者住房补贴政策是否应该包括购买二手房这一议题中，各持己见，针锋相对。

首次购房补贴地产协会西澳地产

2017年08月04日 11:07 AM

白卡会“把我的房子拿走吗？”

在做资产保护咨询的时候，客户最常见的问题是“政府医疗补助（Medicaid，俗称白卡）会把我的房子拿走吗？”。这个问题反映了很多老人在面对支付长期护理费用方面的潜在担忧和焦虑。可能很多人在他们的一生中积聚了大量财富，但对大多数中产阶层的人来说，家庭住宅就是他/她一生中最宝贵的资产，用失去住房来支付他们的长期护理费用，对他们来讲，是很痛苦和难以接受的事...

罗纳德‧法托拉律师楼老年法律政府医疗补助白卡 Medicaid

2017年07月24日 12:24 AM

7月起75万以上房产卖家需提供澳洲身份证明

从7月起，在澳洲出售价格超过75万澳元的房产的卖家将必须通过澳洲税务局证明他们不是外国人。5月份推出的联邦财政预算案中，宣布了对外国人资本增值税的变更，这将对60％以上的买家和卖家造成影响。

澳洲税务局房产价值身份证明澳元

2017年07月09日 9:49 AM

自住客解除大埔冻零竹北建商设计再加分

大埔重划区就属这类中小规模重划区，加上低密度开发，“可期待，宁适度很好。”

大埔透天降价新家华定泰

2017年07月07日 11:08 AM

房屋节能保温隔热房主必知

检查自己的房屋隔热是一个合格的房主必做的功课，因为它直接关系到您和家人的健康，您的水电费支出及房屋的寿命及安全。什么是保温隔热保温隔热是安装在墙体及阁楼的保温层。是买房卖房，及检查房屋性能的重要标准。一个科学的保温隔热层，可以让房屋冬暖夏凉，减少空调及暖气的使用时间，同时提高房间内空气质量、健康系数及舒适度，提高房屋寿命及房屋价值。保温隔热有什么...

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2017年06月06日 10:24 PM

数以百万的英国房主支付了过多的抵押贷款

根据L&C Mortgages机构新的研究发现，约140万英国家庭正在努力支付抵押贷款，260万人认为他们的每月抵押贷款支付的金额太高。总的来说，这项研究还强调，110万家庭因为签订了错误的按揭协定而浪费了27.8亿英镑。

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2017年06月05日 11:06 PM

度假房共同的特点是什么？

度假房可以是沙滩旁的一个简单的棚房，可以是丛林中的一个舒适的茅舍，亦可是山顶上的气派的城堡，但专家们说，无论什么样的度假房，看起来如何完美，它们都有着共同的特点。

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2017年06月04日 2:43 PM

【购房小百科】英国房屋类型有哪些？

要在英国买房，是不是应该先了解一下英国常见的房屋类型呢？咱们中国人对房产物业的概念理解似乎很单一，一般只有公寓和别墅。然而英国的房产就很多元化。大纪元《家天下》为您整理了英国几种常见的房屋类型，供您在买房时参考。独立式别墅或房屋(Detached House) 房屋是独立的，它和周围邻居房屋都是分开的，前后独立花园，算是独门...

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2017年05月15日 10:07 PM

英国买房：在英国购买房产涉及的花费（2）

您在英国购置房产无论是自己居住还是购房出租，再或者您是身在中国想投资英国地产的买家，除了英国的购房流程外，您最感兴趣的话题应该是除去房子本身的价格，到底还有哪些花费。在上一期中，笔者为您介绍了印花税、律师费、房产评估和房产估价费。在本文中笔者将继续为您一项项地介绍购房过程中涉及到的其它花费。买家代理费用（Buying agent fee）该专...

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2017年05月13日 5:41 AM

台购屋族注意这4种房子易跌难涨