买房
把房子外面收拾的干净、整洁,对潜在买家更具吸引力。第一印象很重要,当你要卖掉你的房子时,从照片上看你的房产外观的样子,能吸引潜在的买家进来看看,还是他们一带而过...
一项最新调查显示,在不考虑房价的前提下,西澳人最青睐的居住地区为Cottesloe,其次是City Beach。
房地产的天平在买方市场和卖方市场之间调换,近几年受到经济和油价影响,房产交易热度也略有降温,较多的库存让买家有了较多的选择和比较,而卖家也需要花更多精力让房产脱颖而出、理想出售。而对地产经纪呢?那当然要加倍地为顾客服务,不仅服务到位,还要出奇招、妙招了。 这不,卡城地产经纪苏佩云(Sharon Saw)女士通过独特的市场营销让更多人认识了她、喜欢上了她...
简单答案是,偿还如此多的债务会大大减少消费者用于消费品的支出,从而限制经济增长。消费者持有的债务越多,经济衰退的可能性越大。 在过去18个月里,贷款政策的收紧使借款人更难获得贷款。因此当他们申请贷款时,能够获得的贷款额也比2年前他们能够借到的钱要少。对消费者而言,最大的问题是,为什么贷款越来越难? 我们用简单的术语来解释这些原因。 澳洲消费...
需要 切记的是,标题数据和新闻文章往往只提供市场单一方面的信息,为了最大限度地利用数据,详细而明智的解读方法至关重要。
西澳工商局发出最新的公告,珀斯地产中介在处理信托户口上所犯下的失误最多。其中最大的失误就是关于地产中介在处理收费方面的问题。
西澳退休者最喜欢住公寓,但研究发现,他们只想放弃打理花园,而非住房面积。
西澳房地产协会前主席表示,由于市政管理费用计算方式过时及出错率高,导致珀斯业主将超额缴费。
西澳房地产协会(REIWA)近期公布的数据显示,第二季度单元房价格上涨3.9%,但是独立房价格续跌,对于那些买房的业主来说,这并非利好消息。
近年房价飞涨,多伦多如今的百万房屋,和以前的百万豪宅相比,只能算是个普通民房,但经纪在卖这种普通民房时,仍按过去百万豪宅级别布置,丝毫不敢有半点含糊,以此来弥补买家在心理和预期上的落差。
面临缓慢的房地产市场,珀斯业主需要采取更加有创意的举动售房,才能够在竞争激烈的市场中脱颖而出。
尽管珀斯房价一直下滑,但西澳房地产市场信心仍为全澳第二高。澳新银行与澳洲房地产理事会(ANZ/Property Council Survey)联合发布的市场调研显示:西澳房市情绪自5月激升九个点(index points),给为期一年的下跌画了句号。去年第三季度,只有南澳超过了西澳的134点,全国平均数则为128。
房地产热点网站Hotspotting创始人莱德(Terry Ryder)近日撰文表示,珀斯房市出现的各种迹象表明,珀斯房市正在复苏。莱德的观点与目前普遍房地产研究机构的报告结论相左。珀斯房价现在已跌至2014年7月时的水平,然而多家房地产研究机构相继预测,珀斯房价将继续下跌。但莱德研究团队在查阅珀斯房产销售活动后认为,珀斯房市前景更为乐观。
在很多亚洲国家,房地产投资产品附有租金保证的回报 (Rent Guarentee),就是卖家或者发展商会得到一个固定租金回报率的保证,例如:购买50万澳元的公寓,投资者保证会得到7%的固定租金回报率。那么在珀斯投资房地产,投资者是否可以保证得到固定的回报率呢?
日前,业界专家预警:澳洲储备银行(Reserve Bank)削减利率,达史上最低水平,对住房可负担有利,但并不足以推动珀斯或西澳房地产市场起步。
珀斯房地产市场还在谷底,市场必须能够消化既有的房源,以减少供应。
珀斯市中心一座高20层,价值4千5百万澳元可负担住房项目前途未卜。
澳洲房地产数据机构Core Logic最新房屋价值指数显示,珀斯的住房市场房价下滑速度似乎正在放缓,珀斯的房价下降率连续第二个月保持在0.4%。
本期专栏,我们谈谈房地产开发的脉络。大家都说在珀斯买房子,在珀斯投资,其实追根究底,买家有没有好好想想房地产开发与发展是否一样?在珀斯买房子,买哪里都一样吗?并不一样,珀斯非常大,每个地区都有自己的特色和文化,不同族群的移民都在珀斯不同地区落脚,形成了一种独特的现象。 大珀斯2050年 大珀斯2050年计划当初是由西澳规划署 (WA Planning C...
从2019年7月一日开始,西澳 Keystart的贷款人收入限制将提升, 对于单身人士,收入上限提高1万5千澳元;对于夫妇,收入上限提高2万澳元。 到2020年1月1日,该收入限制将恢复目前水平。
人口普查记录显示,西澳州公立学校注册的学生人数正在帮助提高珀斯优质学区房的价格。
在各个人生阶段中,很多时候计划不断改变,搬大房子,换小房子,都是人生新阶段的开始。我们看到的是,在2019年珀斯房地产市场,买家不断增加,房源也不断增加,那么买家如何寻找适合自己需求的房子?
无论房地产开发商或者投资者,土地开发案也是一种房地产投资的方法,很多时候,小型开发案就是依靠土地开发而获利。
最新研究数据显示,珀斯出租房租金价格呈现复苏态势,特别是那些为居民提供主要生活设施及其地理位置靠近海滩的地区,租金上涨尤为明显,其中第一季度,独立房与公寓房租金涨幅最高的地区分别为Floreat与Scarborough。
投资房地产不仅取决于客观与宏观因素,还是要根据自己的能力与需要来决定。
新数据显示,珀斯房价实惠,受到首次购房者青睐,其平均需花费三年半的时间存够买房首付订金。
管最新数据显示,过去五年,珀斯独立房中位价已下跌近10万澳元,然而其跌幅度在三月放缓,同时珀斯有三成地区的房价上涨。珀斯房市积极的发展趋势被专家看好。
一个地产中介不只是出售房地产,很多时候还需要观察和了解买家的心理,察言观色以了解他们购买房子的意愿和条件。
珀斯房价持续下跌,对于正在偿还房贷的业主来说,可能是场噩梦,因为他们或面临负净值的问题,即其房贷总额大于房产净值。最近,房地产专家们提出了帮助业主减少损失的一些建议。
澳大利亚房地产市场在一定的程度上是依靠外国买家来支撑。所以政府对于外国投资者投资房地产,持有相对乐观与积极的态度。然而,为了进一步维持市场的平衡与确保本地买家权益受到保障,澳洲政府对外国投资者、临时签证持有人在购买澳大利亚房地产方面有一定限制。
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