买房
房地产公司River 2River Realty总裁奈蒂许的一户位于曼哈顿西42街635号的顶层公寓求售,虽然已推出五年,但至今尚未售出。为了早日脱手,奈蒂许提...
全球最大电器制造商——美国惠而浦(Whirlpool)高效能洗衣机和烘干机、全球窗帘领导品牌制造商——荷兰亨特道格拉斯(Hunter Douglas)百叶窗、前后院景观、免费搬家车、独家2.4%贷款利率。 总价值1万元优惠! 当然,1万元背后无价的是——Jayman顶级建商的品质与服务保证! 6月31日前与Jayman签约购买任一所独立屋、...
10年前,联邦政府推出了一项可负担租房津贴计划,开发商可通过此补贴,为中、低收入租客承建租金廉价、靠近便利生活设施的新出租房。该计划于2026年结束,有意在珀斯投资此项目的投资者现在仍可找到相应配额。
陈永辉: 华人很喜欢买房子,哪怕是只要条件成熟、甚至条件不太成熟的情况下也会买房子。 作为律师,我的个人建议是,当你在买第一套房子时,比较好的方式是以夫妻的名义去买。因为纽约州房子的产权有三种,一种就是“夫妻合买(tenancy in entirety)”。对于夫妻合买的房子,如果将来有一天,夫妻任何一方被诉讼,都不太会牵连到这个房子。 第...
与卡城西北高低起伏的地势不同,卡城机场附近东北区可以用一马平川来形容。如果您喜爱开阔平坦的住宅区格局,不妨到卡城大型革新性新社区Redstone来考察。
似乎连过渡都没有,四月的卡城直奔夏季。是不是在憧憬在自家的后花园里喝茶、烧烤,让孩子们尽情奔跑,而无需顾虑过多的路人视线和安全问题?也许您会说,在房屋密集的住宅小区,平常人家的新屋想拥有相对较高的私密后院,这有难度吧。
进入秋冬,房地产市场也面临种种挑战,作为一名地产经纪人,也必须更加冷静,拥有冷静的思考和判断能力。与去年相比,市场上有了更多买家,其中很多是首次购房自住者与首次投资者。在众多买家当中,如果要征求买家购房意愿,不仅要看买家出的价位,还要能够鉴定符合条件的买家。过去一周,我和至少20位买家沟通过,然而令人惊讶的是,低于一半的买家才是符合条件的买家。那么,我们如何...
2018年,珀斯房产受到首次购房族的青睐,这一股购买力量是珀斯房地产价位向上提升的动力。无论是建房、购买套房或洋房等,70%的买家就是首次购房者。但是他们往往比有经验的投资者在购买房子时,感到紧张,因此事先会做更多功课和市场研究。本期专栏,我将与首次购房者分享买房前需要考虑的事宜,以免日后背上繁重的债务。
一份最新数据显示,尽管西澳政府长期以来一直鼓励在珀斯内城区域进行住宅开发(即城市填充发展),但是珀斯都市区的边缘区域(外城)的人口出现大幅增长。
澳洲老年人或退休人士一般会选择搬入小一点的房子。在澳洲,这类人群被称为“寻找小房的人”,英文是“Downsizers”,换句话说就是缩小房子,或者搬入比较小的房子居住。为什么他们要搬入小房呢?因为很多退休人士和老年人的生活比较惬意,更愿意把时间放在旅游、探亲等。拥有大房子,不仅维修费用增加,房子需要承担的门牌税、杂费等也会增加。同时,他们也不想让其子女有另外...
独立屋...半独立屋...处于两者之间的link屋...还有镇屋...这些都是什么意思?当我们不容易理解房地产行话时,我怎么才能找到合适的家?
如果您想寻找纽约市的高档公寓社区,曼哈顿似乎是最显而易见的选择。然而近年来,曼哈顿的公寓租金飞涨。对许多租客来说,要租下一间提供了理想装潢和设施的豪华公寓,其费用已经超出了可以承受的范围。 但这并不代表租客们必须降低标准来节省开支。因为在曼哈顿周边的社区中,就有很多精美的豪华公寓。它们都提供了高档的装饰和设备,有些甚至超过了曼哈顿的奢华水准。而且,最重...
二月的湾区房产销售纪录明显好过一月份,最高价落在Hillsborough的790万美元,多个城市的销量都明显增加。唯圣荷西的销量却退步许多,这可能与库存量少有关系,但价格上全部超过百万,价格战的烟硝味浓厚。 以下表格即是2018年2月份,旧金山湾区的部分城市的房市销售一览。(注:房型CO是康斗,DE是独立房) 资料来源:旧金山、南湾、东湾...
昔日“破产”城市底特律惊人反弹,成为美国房地产的新星,地产投资顾问也纷纷力推。其中法国资深在美房产投资顾问Jean Pierre SICRE先生,专门开设Detroit & Co.底特律房产投资公司,向所有美国以外的外国客户进行全权代理,从选址、开设公司、过户、出租、甚至二次出售,提供给您一条龙服务。专门挑选适合一般美国中产阶级、价值6万美金左右的小...
本期专栏,我结合自己地产和移民两方面的知识来与持有临时签证的投资者分享,如何在珀斯投资房地产。
房产卖家不同的售房原因会导致其出价差异较大,因此,了解卖家的售房原因可以帮助买家获得更多的折扣。屡获殊荣的地产代理公司Black Brick分析了公司过去12个月的交易情况,发现了一些房屋销售折扣与卖房原因之间的规律。
新的一年,应该有新的思维和新的投资计划。无论您打算购买第一套房子、投资房,建房或者卖房,我相信您在这一年肯定会有收获。本期专栏,我和大家分析三个新的投资思维,即在狗年投资房地产必须要有的想法。
临近珀斯Garden City购物中心的Ardross区Kearns Crescent将新建一座七层高的公寓楼。2月8日,该公寓楼的珀斯开发商Megara在Kearns Crescent举办活动,宣布该项目的正式启动。预计该公寓楼年内将破土动工。 Megara选中Kearns Crescent这个地方开发公寓楼是看中它便利的交通及丰富的社区生活。“这里...
2018年珀斯房市走势被地产专家们看好。随着房价连续六个月的持稳和城市基建大型工程的建设与经济的好转,专家们认为珀斯房市今年会走出谷底,他们还预测珀斯城附近和临近购物中心的房产将受投资者的青睐。
“集合住宅的门厅公设和样品屋实品屋的室内规划设计,就像是新建案的助功团队一样!好的设计,会带动建案热销。”这也是为什么知名建商会指定找雅思室内设计戴雅青的主要原因。
孟子曾经说过,天时不如地利,地利不如人和。也就是我们无论做什么事情,对的时间,对的地点和遇见对的人至为重要。房地产投资也是如此,论建房,一定要有对的建筑商;论融资,一定要找对适合的贷款中介;论买卖房地产,就要有好的地产中介。
澳洲房产网站的研究显示,珀斯房地产市场在今年夏天开始反弹,其中Shenton Park最受买家关注。
对于首次购房者而言,是建房还是买二手房更划算的这一议题,业界专家们各持不同观点。因为两者各有特色,购房者还是要根据自己的需求来定夺。
“不留成见、回归原点,在装潢装修过程中,细细聆听每个客户的需求与想法。”这是雅思室内设计、室内设计师戴雅青近年来,构筑每个梦想之家的成功心法。“相信美,会影响人的情绪,唯有将空间的情绪,表达到最好,对居住当中的人来说,会产生一点一滴地变化!”
买房子是一件人生大事,不仅昂贵还耗时耗力。在英国,好不容易存下首付,银行终于同意贷款,卖主接受了您的还价,这个时候不要以为万事大吉、可以松一口气了,因为您还要面临更多的开销。
本期专栏,我与各位读者探讨房产在过户之前,卖家与地产中介需要做的准备工作,以确保房产过户顺利进行。
现在珀斯城附近,特别是东部走廊地区的房产比较划算,值得首次置业者考虑购买。 西澳房地产协会近日发布的一份最新报告显示,距离珀斯城10公里范围内最实惠房价的前十名地区中,其中有7个地区都位于东部走廊区域。 这十个地区的独立房中位价都低于珀斯整体中位房价(51万5千澳元),其中在每个区中,有25%的房产的价格最便宜,都远低于首次购房者的房产平均价格—...
西澳房地产协会会(REIWA)最新发布的一份报告报告表明,在珀斯都市区范围内,其中40%的地区的待售房源供给不足,特别是像富人区Nedlands,买家购房选择机会不多。
西澳房地产协会(REIWA)日前发布的一项研究表明,第三季度,珀斯的房市继续保持稳定。专家认为,现在各种迹象显示珀斯房市可能已经触底,接近复苏。
最新数据表明,10月珀斯房价趋平,与悉尼房价走势相近。
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