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在房东们的抗议下奥克兰市拟逐步取消“租客禁逐令”

2023年03月24日 2:15 PM

根据《旧金山纪事报》报导，由于日前，众多房东们聚集奥克兰（Oakland）市议会，抗议“租客禁逐令”；奥克兰市议会周四（3月23日），考虑逐步取消COVID-1...

房东奥克兰租客禁逐令

湾区多市“租客禁逐令”仍有效小房东不得不继续维权

周二（3月21日）下午3点，大批华裔和其他族裔的房东，冒着狂风骤雨，聚集在奥克兰市政厅内，要求取消“租客禁逐令”（Eviction Moratorium）。华裔房东伍先生（George Wu），曾于2月28日，在奥克兰的阿拉米达县政府楼前，绝食3天，抗议阿拉米达县的“租客禁逐令”。他说：“阿拉米达县的议员，对我那次的绝食，做出了积极的回应，终...

湾区租客禁逐令房东奥克兰

2023年03月24日 2:02 PM

随着房地产市场放缓湾区失去了4个“百万美元城市”

虽然最近湾区的房屋销售量跌至十多年来的最低点，该地区仍然是美国生活成本最高的地区之一。一项新的分析表明，它拥有美国第二多的“百万美元城市”。在这些城市，典型的房屋价格达到或超过100万美元。根据房地产公司Zillow最近的一份报告，自2022年7月以来，随着市场行情下跌，该地区失去了四个“百万美元城市”。 Zillow表示，康特拉科斯塔...

房地产房市湾区百万美元城市

2023年03月22日 3:13 PM

硅谷Broker：硅谷银行关闭对刚性买家影响不大

硅谷银行关闭，对硅谷房市有多大影响，令人关注。“对投资者来说，他会观望；但对刚性买家影响不大，我们一直在带客户看房、下订单，现在湾区房价对买家有利。”Wayne Wang（Aillion, Inc. Broker ）说。 Wayne告诉大纪元，他手里的买家现在有两种截然不同的做法。对于房地产投资者，他们更关注房价的涨跌，期待美联储停止加息，房贷利率下调...

硅谷Broker，硅谷银行房地产经纪Wayne Wang

2023年03月18日 1:24 PM

10万年薪收入在美国哪些城市最值钱？

据CBC报导，长期以来，六位数的年薪一直被视为财务成功的标志。但是，随着生活成本的不断上升，10万美元在美国大城市中，并没有提供太多的财务保障。根据个人理财网站SmartAsset的最新分析报告，事实上，在最昂贵的城市，如纽约、旧金山和檀香山（Honolulu），年薪10万仅相当于其他城市的3.6万美元。对于这份报告，SmartAsset使...

美国城市最值钱田纳西州孟菲斯

2023年03月17日 12:32 PM

湾区又有7家公司要裁员包括谷歌房地产开发伙伴

自2022年中期以来，科技和生物技术公司已透露，在湾区裁减约22,800个职位。根据最新的加州政府文件，又有7家公司宣布，裁减近600名员工。这7家公司中，包括4家科技公司、2家生物技术公司，以及一家谷歌村（Google village）房地产开发合作伙伴。以下是最新裁员计划细节：软件公司Atlassian宣布，从5月5日起在旧金山裁...

湾区裁员谷歌村房地产

2023年03月11日 2:31 PM

安居联盟副主席贺全：偏颇政策使房东和房客对立

“法律如果太偏颇、不公正，就会引起很多问题，会被一部分人利用来欺负另外一部分人。”安居联盟（BAHN）副主席，贺全（Quan He）说，“我们要追求法律公正，要求它平等对待所有人。这样，大家对自己的行为都有所规范。” 自从安居联盟2015年成立以来，贺全一直是该组织的董事会成员，他几乎每天都会接到小房东们的求助，也亲历了湾区很多房东维权的案例。 ...

安居联盟贺全房东房客租房

2023年03月11日 2:03 PM

湾区的两个郊区最受年轻千禧一代喜爱

大城市总是吸引重新开始或刚刚开始的人们。但在 COVID-19 大流行期间，出现了搬到郊区的趋势，尤其是在1981年至1996年间出生的千禧一代中。据新的调查报告显示，湾区的两个郊区也被评为最受千禧一代欢迎。尽管郊区经常被认为不时尚或不活跃，但最近，它们作为城市生活的相对负担得起的替代方案，在千禧一代中越来越受欢迎。根据人口普查局的...

千禧一代湾区郊区负担得起埃默里维尔伯克利

2023年03月11日 1:34 PM

边裁员边买地亚马逊在湾区继续扩张

据圣塔克拉拉县（Santa Clara）的房地产记录，亚马逊最近支付超过2亿美元，在圣塔克拉拉县购买了一块大型工业用地。有一家工厂，在那里经营了数十年，最近几个月才关闭。据《圣荷西信使报》报导，今年1月18日，亚马逊才实施了科技界史上最大规模的裁员，波及1.8万名员工。事隔一个多月，亚马逊就大手笔在湾区买地扩张。许多科技公司一边裁员，一边继续积极扩张...

裁员亚马逊湾区

2023年03月08日 3:11 PM

新研究表明湾区现在的租金是可负担的

一项新的研究显示，相对于该地区飙升的中位数收入，2010年至2021年湾区的公寓租金，变得更加可负担得起，但同时，种族贫富差距加剧。根据旧金山湾区规划与城市研究协会（San Francisco Bay Area Planning and Urban Research Association，简称SPUR）和经济公司Concord Group，周二（3...

湾区租金公寓

2023年03月08日 11:55 AM

小房东们讲述：租霸欠租驱逐禁令给我们带来创伤

上上周日（2月26日），房东伍先生（George Wu）来到阿拉米达（Alameda）县政府楼前绝食抗议，因为被拖欠37个月、高达12万美元的租金，他曾多次到法院起诉租客，但法院均以阿县禁止驱逐租客令（Eviction Moratorium）为由，推迟审理18次。他的行动引起了多个住房组织的关注，上周二（2月28日），百余名和他有类似遭遇的小房东们举...

禁止驱逐租客令绝食租金房东

2023年03月06日 1:53 PM

小房东绝食三天百人集会吁终止“禁止驱逐租客令”

“我是一个新移民，我的美国梦变成了噩梦：37个月没收到租金，被欠租12万美元，18次遭到法院推迟受理。我的家人和我，都是禁止驱逐租客令（Eviction Moratorium）的受害者，这个禁令必须马上被终止。”房东伍先生（George Wu）在他的声明中写道。周二（2月28日），是伍先生到位于奥克兰的阿拉米达（Alameda）县政府楼前，绝食抗议驱...

房东绝食禁止驱逐租客令租金

2023年03月03日 3:04 PM

加州哪些城市最适合从事高薪入门级工作？

如果你正在寻找一份高薪工作，就去加州。就业公司Forage发现，许多适合高薪入门级工作的最佳城市就在加州。

高薪加州房价租房

2023年03月02日 1:04 AM

房客拖欠3年多房租小房东投诉无门绝食抗议

“我忍受到极限了，实在忍不下去了，没有退路才来到这里绝食抗议。”房东吴先生（George wu）说，“我想一直坚持，这个没有结束期，我会为此而战，直至死亡。” 在东湾圣利安珠（San Leandro）拥有一处房产的小房东吴先生，因为租客3年多未交房租，曾到法院起诉，但法院以禁止驱逐租客令（eviction moratorium）为由，推迟审理18次，至...

房客奥克兰房东绝食抗议

2023年02月27日 2:20 PM

谷歌园区建设前景不明圣荷西民众忧心

上周，谷歌可能推迟其在圣荷西Downtown West园区建设，这一消息传出后，引发了当地居民和许多商家的担忧，担心谷歌会放弃对这个园区的建设。 2021年谷歌公布了新园区计划，该计划将围绕圣荷西狄里登车站和SAP中心，建造办公楼、住宅、商店和餐馆。圣荷西市政府将获得2.5万个工作岗位，和1.55亿美元的社区发展基金，谷歌已支付了750万美金。当地人非...

谷歌园区圣荷西钱德纯 Downtown West 高科技裁员

2023年02月27日 1:06 PM

旧金山自7月以来房价跌幅最大的邮政编码

根据《旧金山纪事报》对线上房地产网站Zillow数据的分析，在过去六个月中，旧金山每个邮政编码区的房屋价格都大幅下降。 Zillow发言人马特·克雷默（Matt Kreamer）表示，这些数字表明，旧金山仍处于全国房地产市场降温的最前沿。他说，自去年年中以来，随着抵押贷款利率飙升，负担能力直线下降。抵押贷款利率，对于大多数人的收入来说，太高了...

旧金山房价邮政编码

2023年02月25日 5:19 PM

旧金山在美国最适合退休的城市中排名第三

人们退休时，可以无数种方式度过他们的黄金岁月。有些人可能更喜欢安静的乡村小镇，住在靠近水边的地方，或温暖地方的退休社区。另一些人可能想要一个大城市，那里有许多老年人可以随时参与的、令人兴奋的活动。除了要做的事情，还必须考虑天气、住房成本、交通，和医疗保健，所有这些都会对老龄人口产生重大影响。根据Niche 2022年发布的“最适合退休的城市”...

旧金山美国退休城市

2023年02月25日 1:31 PM

旧金山米慎区安装临时防洪屏障

由于预计会有大雨，旧金山的一个街区，正在采取一些措施来防止洪水泛滥。米慎区（Mission District），是一个高洪水风险区域，在最近的暴风雨中，第17街和福尔瑟姆街（Folsom Street）沿线的企业和住宅，遭受了严重的洪水。该市正在米慎区的几个街区，安装临时防洪屏障，目标是让洪水远离家庭和企业。由于目前还没有一个永久的解...

旧金山米慎区洪水

2023年02月24日 3:29 PM

湾区房屋销售创十多年来最低点

报告显示，旧金山房地产市场的平均待售天数，在1月份创下历史新高，显示出该地区十多年来，从未经历过的房地产低迷。根据最新的Compass住房报告，1月份房屋和公寓的平均待售天数，是自2012年以来最高的。在2020年1月，一套房屋可能会在30天内被抢购一空，但目前在市场上徘徊的时间，已超过45天。出价过高也不再是常态。上个月，支付高于标价的购房...

旧金山房地产住房房市湾区

2023年02月22日 2:34 PM

旧金山东湾都柏林亚裔人口增长最快

据《旧金山纪事报》报导，近年来，由于房价飙升、出生率下降和人口大量外迁，湾区大多数城市，一直处于停滞或缩小的状态。但都柏林（Dublin）除外。据报导，从2010年到2020年，这个东湾城市发展成一个新兴都市，人口从4.6万增长到近7.3万，增长了58%。都柏林不仅是该时期湾区人口增长最快的城市，也是加州人口增长最快的城市，在美国5万人口以上城市中...

亚裔旧金山东湾都柏林低房价加州住房

2023年02月18日 2:56 PM

最新报告：旧金山是裁员焦虑最严重地区

虽然最近科技行业的大规模裁员，占据了新闻头条，但劳动力市场仍然强劲。2023年1月，全美增加了51.7万个工作岗位，失业率降至半个多世纪以来的最低点。然而，哈里斯民调（Harris Poll）和商业杂志Fast Company，近期对1,000名美国人的调查发现，人们对经济衰退的担忧仍然挥之不去，大约四分之三的人，对2023年的经济有焦虑情绪。为了了...

旧金山裁员焦虑

2023年02月18日 2:17 PM

加州卡梅尔玻璃海滨屋 1850万美元上市

在加州卡梅尔（Carmel），有一幢美丽的玻璃住宅。住宅临海，你几乎可以将一颗鹅卵石从房子里扔进大海。这座引人注目的杰作建于2015年，采用时尚现代的设计。 “这座房子是由建筑师埃里克·米勒（Eric Miller）定制建造的，”代理经纪人杰西卡·坎宁（Jessica Canning）说，“他想要打造一个温馨、现代的家，对家人和客人来说都是完美...

加州卡梅尔海玻璃住宅旅游

2023年02月18日 1:44 PM

湾区最安全的城市在哪里？

在旧金山湾区找到合适的住所并不容易。对于许多家庭来说，住在安全的社区是他们的首要任务。全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）的年度调查发现，大约一半的购房者表示，社区的质量是最重要的因素，其次是负担能力以及与朋友和家人的距离。周五（2月10日），帮助人们做个人理财决定的金融科技公司SmartA...

湾区桑尼维尔菲利蒙圣荷西安全城市

2023年02月11日 1:04 PM

旧金山西区一有争议经济适用房项目获州资金

周五（2月10日），日落区一个有争议的低收入家庭住房开发项目，获得了3,630万美元的州资金，这是加州新一轮资助资金中最多的一项，尽管社区继续反对该项目。加州住房和社区发展部的资金，将帮助支付位于欧文街（Irving St.）2550号的90个单元的开发项目。田德隆社区住房开发公司（Tenderloin Neighborhood Housing ...

旧金山西区经济适用房住房资助金房地产

2023年02月11日 12:47 PM

新拐点！湾区房地产或迎来买方市场

根据房地产上市网站Redfin最新数据，自2012年初以来，旧金山都会区房屋售价，首次低于挂牌价。这个关键性指标，从另一个角度反应了湾区房地产市场的趋势，即在全国范围内，湾区房地产市场降温最快。最新数据显示，12月，旧金山都会区，包括圣马刁（San Mateo）县，房屋售价与挂牌价之比为99.2%。自2012年2月，Redfin有记录以来，该...

湾区房地产房屋售价挂牌价买方市场旧金山远程工作

2023年02月11日 12:47 PM

旧金山市长布里德发表2023年度市情咨文

旧金山市长布里德（London Breed），周四（2月9日），发表年度市情咨文，提出了如何复兴旧金山的愿景，承诺要解决住房危机、公共安全问题和陷入困境的旧金山市中心。据《旧金山纪事报》报导，布里德提议增拨2,500万美元经费给警察局，以填补警力空缺；还要减轻企业的税收负担，以振兴市中心，并重申八年内，拟建造8.2万套住房。市长承诺致力于...

旧金山市长布里德住房危机警察税收

2023年02月11日 12:24 PM

Airbnb推出新政策要求客人出示身份证明

总部位于旧金山的在线民宿平台Airbnb，宣布了一项新政策，它将要求所有在其平台上预订民宿的客人，需进行身份验证，旨在加强问责制并减少诈骗。这项要求定于今年春天开始实行，在其平台上预订房间的客人，需提供政府颁发的有效身份证照片，或者合法的姓名和地址等凭证。 Airbnb的全球运营主管塔拉．邦奇（Tara Bunch）称，如果没有身份验证，人们可...

Airbnb 新政策身份证明诈骗

2023年02月10日 5:16 PM

苹果公司租用桑尼维尔办公大楼并进行改造

苹果公司在桑尼维尔（Sunnyvale）租下了一栋大型办公楼，这一租赁交易显示该科技巨头在湾区的足迹正在扩大。根据圣塔克拉拉（Santa Clara）县的一份公开文件，苹果公司租用了位于西莫德大道605号（605 West Maude Avenue）的一栋办公楼。这座办公大楼归Kilroy Realty公司所有，总面积约为15万平方英尺。 ...

苹果公司租用桑尼维尔办公大楼

2023年02月08日 4:31 PM

谷歌：虽然办公空间被削减但市中心西区建设进展顺利

谷歌表示，其近期裁员和削减办公空间的计划，不会影响到该公司在圣荷西市中心西区计划（Downtown West）的进展。近期，谷歌透露了在全球范围内裁减12,000名员工的计划，根据1月20日发给加州劳工官员的裁员通知，该公司已勾勒出在湾区裁减约1,608个工作岗位的计划，包括山景城（Mountain View）的1,436个，圣布鲁诺（San Bru...

谷歌圣荷西市中心西区计划办公空间

2023年02月08日 4:26 PM

民意调查：住房成本成为湾区居民头号问题

根据《圣荷西水星报》报导，最新的民意调查显示，湾区居民比大多数加州人，更担心高额的住房成本。非营利组织加州公共政策研究所（Public Policy Institute of California简称PPIC）发现，80%的湾区居民认为，住房负担能力，是他们的一个大问题；而74%的人认为，无家可归者是一个主要问题。在全州范围内，70%的人，说这两个问...

住房湾区加州房市

2023年02月08日 4:20 PM