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周一(9月18日),旧金山湾的一个私人岛屿,以7,500万美元的价格,挂牌出售。 巴克勒角(Point Buckler)位于索拉诺县灰熊湾(Grizzly Bay)南缘的50英亩沼泽地。 最后一次以15万美元的价格转手,是在2011年。 土地价格大幅上涨,可能与Flannery Associates最近以8亿美元的价格,购买土地有关。 ...
50年前,旧金山的典型住宅造价刚超过28,000美元。 这在1970年并不是一笔小数目,按2022年的美元汇率计算,约为209,000美元,但它远低于旧金山现在7位数的房屋价格。 根据人口普查数据,当时的家庭收入与房屋价格之间的比率,要比现在小得多。 1970年,旧金山的家庭收入中位数约为10,500美元,这意味着,不到3年的年收入,就可负...
COVID-19 疫情期间,湾区的租金大幅下跌,这对租房者来说,是一个值得欢迎的喘息机会。 但价格下降保持稳定的时间,比许多人预期的要长得多,而且它仍然可能是多年来,湾区租房的最佳时期之一。 租赁网站Apartment List的一份新报告显示,2023年8月,旧金山的租金与去年同期相比,下降了4%以上。 湾区各县的房价均下降,其中马林县降...
旧金山警察局,可能会从州府获得超过1,500万美元的拨款,用于打击有组织的零售盗窃犯罪。 周二(9月12日),州长纽森(Gavin Newsom)办公室宣布,在周四投票表决后,可能将向多个城市和县,提供数亿美元。 “我们已经受够了这些明目张胆的偷盗行为。 有了史无前例的2.67亿美元投资,加州人很快就会看到更多的镇压、更多的警察、更多的逮捕...
Salesforce的年度活动Dreamforce大会,于9月12日至14日在旧金山莫斯康中心(Moscone Center)举行。 尽管由于旧金山的安全和无家可归者危机,首席执行官马克·贝尼奥夫(Marc Benioff), 曾威胁要将活动从旧金山撤出,但今年的Dreamforce会议,似乎取得了成功。 贝尼奥夫表示,在为期三天的会议上...
如果您想在加州南湾买第一套房,可能是一项真正的挑战。因为那里是硅谷所在地,房价之高,让人瞠目结舌。如果您因为无力负担20%的首付款而发愁,Empower Homebuyers SCC项目,能为您提供首付款援助,帮助您在南湾圆购房梦。 根据Realtor.com的数据,2023年7月,南湾圣荷西的房屋挂牌价中位数,为120万美元。 这让很多人感到房...
据《圣荷西水星报》报导,对新发布的人口普查数据进行的分析发现,随着湾区各公司彻底改革疫情期间的远程工作政策,去年超过25万湾区居民,返回办公室和其它工作场所。 去年,836,000名居民表示,他们通常远程工作,这些人占湾区五个县劳动力的26%,低于2021年的35%。 尽管人数有所下降,但2022年在家工作的人数,仍是疫情前的4倍多,当时只有6%...
你准备好在不花太多钱的情况下创建自己的DIY棚屋了吗?本文可以帮助你建造一个完全适合需求的棚屋,尽可能确保你建造成功,同时适合你的生活方式。(续接上集) 3. 准备场地 首先选择排水良好的水平区域,以防止棚屋周围积水。清除现场任何可能干扰施工的碎片、岩石或植被。如果地面不平整,可以考虑使用铲子或租用平板压实机来平整表面。安装底座或地基,将棚屋抬高到地面以...
在经过几年的焦虑和猜测后,现已确认悬崖小屋(Cliff House)的餐厅,预计将于2024年年底重新开放。餐厅将经过大规模改造,并更换经营者。 周三(9月13日),国家公园管理局(National Park Service)宣布,Sutro Lands End Partners, LLC已签署一份为期20年的租约,负责营运这处著名的物业, ...
Dreamforce大会于本周拉开帷幕,预计将有43,000人涌入旧金山,参加由科技巨头Salesforce主办的、在莫斯康中心(Moscone Center)举行的大型科技会议。 Dreamforce大会于周二(9月12日)至周四举行,来自世界各地的Salesforce员工,已经来到旧金山。 来自巴西的加布里埃尔·福科(Gabriel Fuoc...
房地产中介公司Redfin的一份最新报告显示,旧金山卖房者的亏损几率,是美国其它地方卖房者的四倍。
全美的房贷利率居高不下,全现金买房占所有房屋销售的比例因此上升。现金交易对买家、卖家都带来很多好处,但是,现金买房并不总是最正确的选择。本文主要从买家的角度,分析与融资购房相比,现金买房的利弊。
据《旧金山纪事报》,加州中部的一项大规模开发项目,即将获得批准,该项目可能包括4.5万套新住宅和15万居民。 这个名为东南开发区(The Southeast Development Area,SEDA)项目,将改变弗雷斯诺(Fresno)市的面貌。 在一份长达124页的SEDA建议书中,弗雷斯诺官员称,该项目为城市的“最后边界”。 该地区目...
一家据称,由来自硅谷的富有投资者组成的公司,购买了特拉维斯空军基地(Travis Air Force Base)周围的大片土地后,索拉诺县(Solano County)开始反击。 县行政长官周三(9月6日)表示,该公司创建新城市中心的计划引发了复杂问题。 索拉诺县占地近60万英亩。 现在,该县东南部的5万英亩土地,属于一个自称为“永远的加州...
Salesforce首席执行官马克·贝尼奥夫(Marc Benioff)表示,如果下个月该公司在旧金山举行的大型Dreamforce会议,受到该市无家可归者和吸毒问题的影响,可能成为在旧金山的最后一场会议。 Dreamforce大会,是该市最大的会议,将于9月12日至14日在莫斯康中心(Moscone Center)举行,届时将吸引40,000人参加...
许多工人已经放弃了旧金山市中心的工作,这已不是什么秘密。最近的一项研究,可能有助于解释,为什么旧金山工人不愿意走进办公室。
贝尼西亚(Benicia)的一位母亲表示,她在一次董事会会议上,直言不讳地谈论了学区的性教育课程,之后,她被她的公司解雇了。 珍妮特·罗伯森(Janet Roberson)是一名房地产经纪人,她的三个孩子就读于贝尼西亚的一间学校。 去年4月,在一次学校董事会会议上,她表达了对新型教育的反对。 她告诉董事会:“这不是一个选择,人们的性别并不能...
上周日(8月27日),Nordstrom关闭了其位于旧金山的5层百货商店,结束了在该市35年的经营。 该零售商于5月份宣布关闭,并表示:“旧金山市中心市场,在过去几年中发生了巨大变化,影响到我们商店的客流量,和我们成功营运的能力”。 购物者告诉CNN附属电视台KGO-TV,这是“悲伤的一天”,占地312,000平方英尺的Nordstrom是“旧金...
文|巴塞特家具提供 巴塞特(Bassett)丰富的历史遗产令我们深感自豪。这个故事可以追溯到1902年。当时,家具制造正从本地橱柜制造商,转向大规模生产,以适应美国的发展。 巴塞特在美国和波多黎各拥有约一百多家零售店。我们热衷于开发时尚新颖、物超所值的家居产品,并在每一个环节中提供卓越的客户服务。我们的订制家具计划,让您可以轻松地通过各种选择来表达自...
大纪元编辑好! 借用大纪元平台,发出一个警报。经济学家李恒青跟我说:贷款买习共国房产的惨了。 买方和卖方,加上土地供应方当地政府,都有大量贷款。 如房价暴跌,都还不起贷款,那银行即使收回房子也卖不出贷款成本,银行也会陷入大破产,整个金融危机就大爆发了。 连锁反馈之下,整个危机重重爆发,要炸死不知多少人和事,用尸山血海来形容,都实在太轻...
由于抵押贷款利率持续飙升,湾区上个月房价再次下跌,销售数量也有所下降。 加州房地产经纪人协会(Cali-fornia Association of Realtors)的最新数据显示,湾区是加州唯一一个房价中位数,同比下降的地区。 7月份,湾区房价与一年前相比,下降了0.3%;与前一个月相比,下降了5.2%。根据C.A.R.的数据,房价中位数约为1...
你准备好在不花太多钱的情况下创建自己的DIY棚屋了吗?本文可以帮助你建造一个完全适合需求的棚屋,并提供了各种棚屋模型,无论你身在何处,都能确保你建造成功,同时适合你的生活方式。 如何在预算内自建棚屋? 从规划和设计到安装门窗,以下是确保棚屋建造成功,且具有成本效益的基本要素。 一、规划设计 在预算范围内DIY棚屋时,正确的规划和设计至关重要...
据福克斯新闻(Fox 8),在一张看似不真实的航拍照片中,周围的其它住宅都已化为灰烬,但一栋有100年历史的木制房屋,在夏威夷野火灾难后,基本上毫发无损地幸存了下来。 特里普·米利金(Trip Millikin)的这栋房子位于前街(Front Street),有着显眼的红色屋顶,经历了野火肆虐的考验,没有任何明显的损坏,仍然矗立在夏威夷茂宜岛拉海纳(L...
周三(8月23日),宜家(Ikea)位于市中心的旧金山新店开业,市长布里德(London Breed)出席了剪彩仪式。 这家位于市场街945号、靠近第五街的商店开业之际,旧金山的毒品和无家可归者危机日益恶化,导致游客和商务旅客纷纷远离。 旧金山的许多企业,包括大型零售商,纷纷关闭商店,或面临安全问题。 宜家以其郊区仓库式商店而闻名,这家商店...
美国劳工统计局的“就业和工资季度普查”显示,从2023年开始,加州的就业增长是全国最差的,德克萨斯州和佛罗里达州是最好的。 据《圣荷西水星报》报导,该季度普查基于雇主提交的失业保险数据,而月度就业报告来自雇主调查。 这些季度数据提供了不同的、也许是更好的就业市场状况快照。 就年初的招聘速度而言,加州与爱荷华州并列垫底,与2022年3月相比...
密歇根州(Michiga)的一栋房屋,最近挂牌出售,售价仅为1美元。是的,你没看错,就是1美元!
最近,嘉信理财(Charles Schwab)在向美国证券交易委员会提交的一份文件中宣布,除了减少在旧金山的办公空间外,该公司还计划进行裁员,以削减成本。 文件称,嘉信理财预计将因裁员而产生4亿至5亿美元的相关费用。 预计裁员和缩小全国各地的办事处规模,每年将为公司节省至少5亿美元。 嘉信理财发言人彼得·格林利(Peter Greenley...
与美国其它主要城市相比,旧金山市中心的办公室一直在苦苦挣扎,这加剧了人们对市中心“末日厄运”的更广泛焦虑。 不过,湾区企业地产人工智能初创公司Placer.ai的一份新报告发现,旧金山的办公室访问量正在反弹,现在办公室访问量同比增幅是,美国城市中最大的。 与2022年7月相比,2023年7月旧金山的办公室访问量,增加了38%以上。 与洛杉矶...
《新闻周刊》报导,穆迪分析发布最新租金负担报告称,2023年上半年,全美主要城市的房租收入比率,为30.2%;把收入的30%用于租金支出,将成为美国大都市区的新常态。 经济学家表示,这意味着租客们要压缩医疗保健和食品等方面的开支。 穆迪分析(Moody's Analytics)表示,纽约、佛州迈阿密(Miami)、劳德代尔堡(Fort Laude...
穆迪经济学家表示,美国两大主要都市纽约和旧金山,正经历着不同的疫后经济复苏道路;尽管现在旧金山落后于纽约,未来发展还是有前途的。 据《旧金山纪事报》报导,目前,相对旧金山而言,纽约的经济复苏更强劲。 今年7月,纽约公寓租金飙升至历史新高,而旧金山公寓的租金,仍低于2019年的水平;另外,纽约的旅游业和办公楼的利用率也升高。 根据房地产经纪公...
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近期钟睒睒和农夫山泉经历的文革式网暴尚未平息,而钟睒睒因蝉联中国首富再次被聚焦,其另一个王牌产业万泰生物的命运也备受关注。 3月25日,胡润研究院发布《2024胡润全球富豪榜》,财富计算的截止日期为2024年1月15日。70岁的钟睒睒...