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文|余亨之・大纪元 大型韩国连锁超市Mega Mart菲利蒙店,9月23日盛大开业。Mega Mart供应无麸质面包、亚洲美味熟食、生猛海鲜、韩国泡菜、寿司卷、冷冻纯素食产品、红参以及韩国零食和糖果。 韩国超市Mega Mart倡导“健康原料,新鲜优质产品,合理价格”的经营理念,致力于带给客户健康长寿的幸福生活。菲利蒙新店位于菲利蒙(Frem...
房屋销售下降正在波及整个相关产业的经济。原本因为房市热络而受益的家居零售产业,现在又因为房市的降速,导致家居产品销售出现库存压力、价格出现通胀;但在家电产品方面,零售商却推出出清优惠。 美国房地产热潮始于2020年年中,因为购房者争先恐后地寻找空间更大的房屋,这有助于推动沙发、地毯和室内植物等物品的购买。许多待在家里的消费者——被取消假期和避免去餐馆—...
文:余亨之.大纪元 “冬时严寒,万类深藏,君子固密,则不伤于寒”古文功底深厚的麻仲学,读起《伤寒论》等医学经典,朗朗上口,富有韵味,而且理解透彻,毫无障碍。他师从国医大师李振华、中医泰斗董建华的经历,仿佛冥冥中自有安排,他此生注定成为中医西进的重要推手。 麻仲学自幼受父亲影响,饱览古典著作,古文功底好。高考时,因为他生性好静,家人建议他学医。他考上了...
文:余亨之・大纪元 湾区针灸师李洋天赋高,不断学习、钻研、总结,并拜名师学绝活,寻找最佳疗法。她能用头皮针瞬间缓解患者剧痛;用火针扎痘痘或肿包,治疗皮肤病,疗效好;治疗不孕不育症,至今没有失败案例。拔罐、艾灸驾轻就熟。她开诊所6年来,大多数患者的症状得到明显改善或根治,许多人第一次治疗当场见效。病人都称赞李医生:年纪轻轻,医术高明,不亚于老中医。 硅谷针...
文:余亨之・大纪元 今年6月,加州中医学校“千帆大学”获美国加州针灸局及高等教育部核准,可以直接开设针灸与中药博士课程的专业,成为全加州、全美唯一不设中医硕士、可直攻博士学位的院校。千帆大学在学位设置、专科医学项目等方面,正在努力向美国一流医学院接轨。 千帆大学:不设硕士学位,毕业就是博士(医生) 千帆大学校长麻仲学博士(Dr. Jeffrey Mah...
上期我给大家介绍了在内华达山脉生长的巨杉,也是世界最大的树木。这次介绍给大家的是在西海岸生长,世界最高的树木——红杉。 红杉的常用名称有海岸红木和加利福尼亚红木。它是属于一年四季常绿、长寿、雌雄同株的树,寿命为1,200-2,200年。这种树和巨杉一样是地球上最高的活树。世界最高的树木红杉是在红木国家公园,高达115.9米(约380英尺),胸径高达8....
文:余亨之・大纪元 旧金山湾区有名闻遐迩的名牌服装折扣店(San Francisco Premium Outlets)。同样在建材行业内,湾区也有名牌地板折扣店,如Flooring Outlet & More(以下简称FOM)。 坐落在硅谷的FOM,家族两代秉承提供好服务,将企业越做越大,二十多年来与众多知名地板品牌建立了深厚的合作关系,可以...
文:葛小瑜・新美贷款银行资深贷款专员 如何利用不查收入贷款项目,帮助房屋贷款申请人顺利完成贷款?我们为您提供完全的解决方案! 随着全美房价的不断上涨和2022年初房屋贷款利率的不断攀升,在同样报税收入和首付款的前提下,房屋贷款申请人会遇到所需贷款额逐步增加和贷款额度持续下降的双重不利影响。 如何在目前的房价有所回落,买方有相当议价权的市场下完成...
文:赵世文・湾区保险理财权威 希望很快退休,在海滩上阅读小说,放松一下?可能没那么快。 你在超市、加油站看到飞涨的价格——嗯,无处不在。根据施瓦布退休计划服务(Schwab Retirement Plan Services)最近对1,000名401(k)计划参与者的在线调查,工薪阶层普遍认为,通货膨胀现在是为舒适退休储蓄的最大障碍。 “工薪阶层...
犹他州是一个特别的地方,红山奇石,美丽的公路,是旅游和户外活动的圣地。不管去国家公园还是在去国家公园的路上,同样给你带来美好的记忆。 犹他州总共有5个国家公园,都在砂岩层面上,这种地质层包含大量的铁,氧化后变成红色。所以你能看到很多红色岩石。布莱斯峡谷国家公园(Bryce Canyon National Park)的看点就是岩柱林,英文叫“Hoodoo...
文:Jaclean.Inc.提供 “旧时王谢堂前燕,飞入寻常百姓家”。电视、冰箱和洗衣机在二战后的美国家庭,被视为奢侈品,是富裕的象征,现在已经成为家庭不可缺少的家庭用品。同样,一度令许多家庭高不可攀的按摩椅,正在美国家庭中普及。 今年是U.S. Jaclean Inc.公司将按摩椅引入美国的第40个年头,而在日本,它很早以前就作为一种健康电器在电器...
文:赵世文・湾区保险理财权威 美国股市刚刚经历了五十多年来最糟糕的上半年。目前标普500指数处于熊市(较之前的高点下跌20%以上),这可能令人沮丧——尤其是如果您一直密切关注您的401(k)。 诚然,过去三年,股市的年平均回报率都在8%以上,可谓非常可观。但一般来说,投资的心理总是追求一个更高的收益,而忽略或忽视已经触及到的风险。就如这次大跌,很多人...
文:林懿・加州注册会计师 欢迎来到林懿税务讲堂。我是旧金山湾区会计师林懿。本期内容,我们接着谈自用住宅25万免税额的规定。关于这部分的规定,读者可以参考section 121及国税局的publication 523。 在上一集的内容中,我们提到了要符合这25万免税的规定,首先是需要是主要的自用住宅外,还需要满足下列两个条件。 第一、是必须要有房...
美国的大陆板块形成了很多峡谷,所以有很多带有“峡谷”的地名。犹他州总共有5个国家公园,两个公园带有“峡谷”,峡谷地国家公园,布莱斯峡谷国家公园。锡安国家公园(Zion National Park)建立之前叫“米邝杜域国家保护区”(Mukuntuweap National Monument),米邝杜域是原住民——南派尤特人的语言,意思是直峡谷(Straight...
文:余亨之・大纪元 周六,东湾海沃德(Hayward)居民Tatiana S.和亲友,在金碧辉煌玩得很开心。她说:“这里是一个隐藏的宝石!外边已是灯光闪烁,里边更是金碧辉煌。我们使用了一个大房间,至少可以舒适地容纳15人,当你歌唱的时候,房间里各种不同的灯,随时变换房间的氛围。用他们提供的iPad,可以在YouTube上查询、播放任何你想唱的歌曲,我们非常...
今年以来,我们该如何看待进入熊市的美国股市?又该怎样从房地产市场的放缓中获利?位于旧金山湾区的多元投资顾问公司创办人周威宇(Rex Chou)给投资者们提出一些建议。 一、年初迄今造成市场下跌的四大原因 Rex:今年以来股市表现非常差,是1970年以来最差的上半年,是过去52年以来最坏的情况。标准普尔500指数从年初至今(6/29)跌幅接近20%,那斯达...
文:林懿・加州注册会计师 本税季结束前,4/15/2022,在白宫的官方网站,公布了本届美国正副总统2021的所得税税表。其实美国总统公开自己的所得税税表,是自美国总统尼克森(Richard M. Nixon)以来的传统,其中只有川普总统是个例外。 拜登夫妇的所得结构很简单 纵观拜登总统2021年及2020年的税表,和硅谷的双薪家庭相比,看起来差不太多...
大家好,我是一个热爱大自然的摄影师,希望大家更好地规划旅游,认识大自然的美好,我开启这个系列,把我的经验分享给大家。优胜美地对我来说,太熟悉不过了!定居湾区4年来,随着每年每个季节的景色不同,我已经去了二十多次,也是我最喜欢的景点之一。这次我讲讲优胜美地的瀑布,也是现在优胜美地的一大看点。
文:赵世文・湾区保险理财权威 2022年的美国,综合分析:通货膨胀继续上升,几乎所有物品价格都在大幅上扬,甚至大型货仓式平价商店也不例外;与此同时,股市却大跌,之前看似庞大的收益大部分回到起点,更有不少人亏损累累,身家大缩水;再看楼市,美联储加息轨道已打开,加息会直接推高贷款利率。 而放眼全球,各种不稳定因素接踵而至,疫情并未完全消退,俄乌战争仍在继...
文:新学友 数学往往是华人学生的强项,但新冠疫情之后,学区改变了数学的教学方式,让许多学生、家长不知所措。对此,湾区升学辅导中心——新学友的资深数学老师Kate高,将与家长们分享如何在暑期调整学生的学习进程,做好下一学期的最佳准备。 新学友Kate高老师本科是计算机科学硕士,她一直在新学友负责担任数学系列的专业老师,已经十年有余,非常有教学经验,小学...
文:芳菡・大纪元 脊椎治疗,是美国治疗脊椎疾病及脊椎相关疾病特有的一种方法。其特点是:祛除疼痛无需打针、不用药、免手术,手法治疗无毒副作用。通过手法矫正错位的脊椎神经、脑部神经,调节气血,从根本上消除疼痛的病因。很多西医、中医、针灸疗效甚微的病症,通过脊椎医生的治疗,却取得显着疗效。 湾区脊椎名医,治愈超12万病人 庄锦镇(Dr. Stewart Ch...
因为房价和利率的飙涨,使很多人担忧美国房地产市场即将泡沫。
美国房地产市场的风向正在转,连作为龙头市场的湾区房市也不敌这波利率高涨、股市重挫。湾区业绩常年冠军的德立昂地产,其卖方经纪Audrey在接受访问时说:“五月房产卖得比年初差了很多”。 德立昂地产(Deleon Realty)的卖方经纪奥黛丽・孙(Audrey Sun)表示,湾区今年年初,一二月份到三月初的时候,是卖房子最火的时候,因为三月开始涨利息,四...
文:余亨之・大纪元 2018年旧金山湾区一位老人,白天过马路时被一辆工程车撞后离世,老人的子女委托资深车祸律师张弛处理此案。保险公司最初提出赔偿30万美金,张弛认为不近人情,决定起诉保险公司。两次庭外调解无效,最后在法庭上张律师胜诉,为客人争取到350万赔偿金,成为迄今为止华人获得的最大一笔车祸理赔费。 湾区车祸理赔:保险公司首次开价30万 车祸离去的...
文:新学友・湾区升学辅导中心 5月24日(周二)下午3:30-6:00,大家可以参观学校与老师见面,还可以试听当天的课程。GK -G8快乐夏令营,除了中文、英文、演讲、电脑、生活科学之外,艺术、少林功夫和音乐才艺,也是小朋友喜爱的活动。 当天中文、英文、电脑课的老师会现场回答问题,Sunny Tai会和大家见面并解答疑问。机会相当难得! 新学友...
近两来,许多热门美国房地产市场的价格呈两位数增长,众多想购房的人因此陷入恐慌和绝望。但似乎势不可挡的房价上涨,而今开始受到利率上升的阻挠。在十个房价同比下跌最多的大都会区中,甚至包含西岸一个大都市。
在过去的两年里,全美都在忧心忡忡地看着房价似乎每个月都创下新高。许多买家一直在提出高报价来抢购房产。然而,近期的战火、升息、通货膨胀等,更令人不安地想起2007年席卷全球经济的房地产泡沫。 随着市场逐渐升温到沸点,但此前大多数房地产专家都说市场没有泡沫,因为,抵押贷款利率如此之低,买家可以承受过高的价格,而且贷方不再提供可能引发另一场止赎危机的不良抵押...
文:Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪 内华达州南部拉斯维加斯(Las Vegas)的房价中值在2022年3月创下历史新高。尽管借贷成本不断上升,但上个月,由于购房者再次支付创纪录的价格,房屋交易迅速,内华达州南部的房地产狂潮仍在继续。 拉斯维加斯房地产经纪人协会(trade association Las Vegas Realtors)的一份最新报告...
2022年第一季美国股市三大指数全面下跌,是从2020年第二季股市反弹以来表现最差的一季。标准普尔500指数下跌4.95%,纳斯达克指数甚至下跌9.1%,这还是从三月中旬以来强力反弹后的表现。若计算纳斯达克指数2021年11月22日盘中高点,到2022年3月14日盘中低点,下跌高达22.56%。
文:新学友ShareWorld 4月3日星期天下午1:30,新学友教育学习中心将举办“努力在今夏,赢在新学期”的特别教育讲座。大学申请心法传授,成功案例分享解析。暑期先预习,赢在新学期。 每年的这个时刻都是常春藤联盟及加州大学公布全新录取名单的时节。新学友教育学习中心像往年一样交出了亮眼的成绩单,多名学生成功进入理想的常春藤名校及加州大学,恭贺新学友...
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日银(日本央行)近日宣布解除负利率政策,使持续17年的大规模货币量化宽松政策迎来大转折。不过在随后的一周中,日元“不升反跌”仍然被抛售。另一方面,升息后,日本股市连续两天在交易中刷新最高值,日经指数一度冲破41,000点。 对于日银的...