南加州社区人物
1976年,20来岁的陈日明随家人从香港移民到美国,两年后开始在南加州帕萨迪纳的Panda Inn美式中餐馆当服务生,那是熊猫餐业集团的第一家餐馆。至2013年...
华裔律师本来就少之又少,中文流利的华裔刑事辩护律师更是凤毛麟角。加州圣地亚哥华裔律师新秀中,有一对亲兄妹,哥哥王纬展(Thomas Wang),妹妹王庭祤(Ariel Chiu),双双出道刑事辩护律师。哥哥的律师行已经开业一年,妹妹的律师行也新近开张。 近日兄妹俩接受《大纪元》采访,娓娓道来“机缘凑巧”走入律师这一行的经历。俩人对辩护律师的热情溢于言表...
圣地亚哥第一家泰式餐厅Saffron(番红花)今年迎来开业30年大庆。 这家以昂贵的番红花香料取名的餐厅位于圣地亚哥市中心稍北,India街的尽头,紧邻百年社区Mission Hills,店主人是出生于曼谷、老家在中国青岛的于素梅(Su-mei Yu)。三十年来,餐馆不仅扎根主流社会,于素梅也频繁在电视台厨艺秀露面,并出书立着,推广健康烹饪的理念。
(大纪元记者曹景哲旧金山报导)旧金山地区侨学界双十国庆筹委会工作会议,9月20日(上周六)在台北驻旧金山经济文化办事处举行。会议由钟维君总干事主持,参加会议的有余习文、林炳昌、黄孟恂主席、傅正纲处长、蔡强华副处长、吴迪文主任、李启文、高玉丽、徐楚南副主席、钟维君总干事、邓灼照、杨子超、赵炳贤、伍汉涛、黄福群副总干事等50多位成员。
(大纪元记者韩宁旧金山报导)9月23日是全美选民登记日,旧金山华人进步会在市立大学中国城校区前呼吁,华人为保护自己的权益,登记注册,在11月4日投票参与民主选举。
如果你不具备美国公民身份,也没有绿卡,驾照过期了怎么办?以下提供加州驾照更新时所需携带的证件与办理程序,供读者参考。
美国南加州圣地亚哥县300多万人口,有154.4万注册选民。圣地亚哥县选务处负责选民登记注册服务和所有选举事务,选务处的第一把交椅被称做选务官(Registrar of Voters)。现任选务官是一位年轻的第二代越裔迈克•武(Michael Vu)。武原来的计划是当律师,但大学期间做见习生的经历,让他走上了一条“无求自得”的选务官之路。5月亚裔传统月末,正...
潘美霖(Celia Pan)女士的百战百胜投资模型:WIM16+10+3 就是我们寻找土地增值的锦囊计。加州新兴城市的土地有玄机,Celia把我们的目光引向了Lancaster。南加州有4个发展最快的城市,Lancaster又是这4个中的佼佼者。
加州商业 ,保时捷赛车顾问“flying Wedge F> Enterprises”是一家注册于美国加州洛杉矶为基地的国际商业顾问企业,由美国商界、工程设计师、基思(Keith Meggs) 创办,业务从美国,香港到中国大陆。是香港媒体顾问公司“NS_New Summit Enterprise”的合作伙伴。企业业务延伸到中国最大的制造商,以及多个国家批发商...
最近报纸上传出一个关于旧金山一群民众于1月28日在市府门外举行示威活动的消息,示威的参加者,主要是居住于旧金山市内,受租管条例保护的租客。当天也正是市府斟酌应不应通过一项去年6月分所提出的关于允许屋主透过捷径把“多单位分契”(Tenancy In Common 或简称TIC)的产权改成康斗(Condo)的法案。
自古以来,“有土斯有财”这个观念,在中国传统思想中可以说是根深蒂固的了。它的意思是说,一个人有了土地或房产,才能算是真正的拥有了自己的财富。世界上很多富豪建立财富的密诀,何尝不是以投资土地为根基的。
问:我与丈夫合购了一栋20单位的公寓,成交价是100万元,该公寓是住满房客的,月租收入约一万元。我们购买该公寓的主要目的是为了完成我们所做的1031交换,所以这份交易的订金,是来自于我们售卖一个房产后所获得的资金利得(Capital Gains)。
房地产的纠纷种类包罗万象,比如房屋买卖、房东房客、邻里之间、投资合伙、银行贷款、装修改建、营建瑕疵、住房歧视、土地开发、环境污染、土地征收、产权争夺等诸多方面。纠纷若不即时化解,大事化小,小事化无,就很可能准备打官司,演变成不可收拾的局面。

问:2年前我承租了一个小仓库,租约为期2年,月租2,500元。当时经纪人为我谈判并争取到房东的同意,给予我将来以55万元的价格购买该仓库的权力,并在合约上注明房客拥有“Option To Purchase”。欲运用该选择权时,房客必须在租约结束之前的一年内通知房东该意向,否则将失去购买权。
问:我有一栋独立屋在出租,由于现在房屋贷款利率低,我希望利用重新贷款的方式来取得一笔现金(cash out)以便装修房子,把房子的价值提高后,以更高的价钱再出租。
问:我于去年11月份卖了1个商业地产,买卖双方预定2月中旬Close Escrow,这个交易正在进行Escrow当中。我当时决定售卖这个地产时,忽略了一个很重要的问题,因为我需要作1031交换以避免缴交资本利得税。
“上帝关了这道门,却将那扇窗打开,”这恐怕是一句人人皆知的箴言。 30多年前,一扇窗为林秋美打开。通过这扇窗,她开始了钟爱的美声(Bel Canto)教育生涯。30年来,也有很多声乐爱好者在她的辅导和帮助下,找到了为他们打开的窗。
2008年美国国家艺术基金会的一项调查表明,只有9.3%的美国人参加古典音乐会,而这些人中,只有不到7%是35岁以下的年轻人。加州圣地亚哥“新星乐团(Orchestra Nova)”韩裔指挥家朴正浩(Jung-Ho Pak)说自己的热情就是向那些不去古典音乐会的90%的人群“推销”古典音乐。“当乔布斯在卖他的苹果电脑时,我在卖美妙的音乐,”在接受大纪元记者采...
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在艰苦奋斗了10年取得成功后,他将生意兴隆的钢琴店交由儿子照看,自己开始享受人们羡慕的清闲生活:如果不是在家附近爬山打球,就是带着太太周游世界,欧洲住上两个月,北美再呆个60天。
这几年,在侨社经常会看到一位黝黑健壮,笑容可掬的中年男子,穿梭在人群中,无论大小事情,都是亲力亲为,热诚付出。他就是在南加州享有盛誉的建筑结构水泥工程专家陈侨治,当年由家庭小工做起,历经人生起伏,到如今,拥有自己的一片天空。
这是今年十岁的大名人陈彬睿的随意创作。这位被称为“美国最年轻的影评家”的五年级小学生说,喜欢平和的环境,不喜欢吵闹和不友好的环境。也许是平和的环境更能让他的创意源源而出,无论是写作、手工、还是作画。
在临床试验市场逐渐东移、外国药厂纷纷看好中国之际,一位美国器官移植专家却拒绝了到中国进行临床试验的邀请。12月22日,他在加州扥伦斯市(Torrance)向媒体吐露,中国的人体器官来历不明是他做出这样决定的原因。
多数人并不认识路易士‧詹派瑞尼 (Louis Zamperini),但二次大战前他可是美国顶而尖而的长跑选手之一。长跑锻炼带给他自律、毅力与坚韧不拔的意志,不但在二次世界大战中挽救回了詹派瑞尼的生命,也助他走出战后困顿,让他的生命持续发光发热,直到如今。
一个国民党将军的女儿冯天明的故事。她的故事从她父母亲的遭遇开始。她谈到全家人如何被共产党人迫害而家破人亡,谈她的战乱失散的童年,异乡荒岛流浪的少年,异国成长的青年,也谈了她的极坏和极好的两次婚姻。
8月初的一天上午,加州圣地亚哥克莱蒙(Clairemont)的街心公园,熙熙攘攘,该地的家庭园游会正在热热闹闹地进行。在公园一角,几十位中西方人士,伴随着舒缓的音乐,正在专注地表演太极推手。
“讴歌”Acura车系是三大日本豪华车系之一,与凌志Lexus和英菲尼迪Infiniti呈三足鼎立之势。位于圣地亚哥中心位置的Kearny Mesa Acura(暂译为“客美讴歌”)车行是这里最早、也是最成功的讴歌车行,在顾客中享有很高的声誉,连续四年获得讴歌车厂的顶级荣誉“讴歌精准团队奖”(Acura Precision Team Award),在圣地亚哥...
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美国副总统彭斯周六(22日)在与澳洲总理特恩布尔举行的联合新闻会上表示,美国将履行奥巴马政府与澳洲签订的难民安置协议,但并不等于美国喜欢这项协议,美国要对所接收难民进行严格审查。