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如果您打算在美国底特律、费城、达拉斯或圣路易斯市待三年以上,买房会比租房合算。在许多其它大城市,必须待够很长时间买房才会划算,比如房地产市场竞争激烈的纽约市,除非准备在那里住18年以上,不然还是租房来得划算。
海外创业

年轻人在美国展开职业生涯,不牺牲机会的前提下,其实有很多生活实惠的二线年轻人在美国展开职业生涯,不牺牲机会的前提下,其实有很多生活实惠的二线发达城市可选,这些城市被称作“18小时城市”(18-Hour City),已成为房地产和就业市场的热点。其生活和经商的成本比一线城市低,也不像纽约那样一周七天24小时地运转。

在众多零售实体店不断缩水、转而大力投向网络的潮流下,做为美国化妆品零售巨头的ULTA Beauty,在总裁Mary Dillon掌舵下却逆流而上,每年在全美开张近100家新店,营业额与股票市值呈两位数迅猛增长。Dillon女士成功的秘诀在哪里呢?2015年12月10日,芝加哥高管俱乐部(Executives’ Club of Chicago)邀请Mary Dillon女士分享了她的成功之道。

谁说硅谷创业一定要是高科技!万达汽车配件公司(Intex Auto Parts)今年欢庆创立35周年。万达的成功,一改汽车配件市场上一直由美国当地人垄断的局面。第二代掌门人Kenny Ho曾获美国最年轻企业家奖,历任加州汽车零件大经销商协会CAWA董事等荣誉。但是Kenny的成绩,不得不探究其父Fred Ho的创业维艰时代。

对于大部分的微型创业而言,地点非常重要。若不是集市效果,很难吸引到众多人潮;若没有地方政府的鼓励或是吸引奖励措施,创业也将艰辛;若没有合适的员工,企业要壮大亦不容易。但在美国,有些城市比起其它地方对微型企业更友善,一份最新的调查显示,新罕布什尔州的曼彻斯特是全美最适合微型创业的城市。

今年6月是美国连续第二年迎来“移民月”。在奥巴马移民改革政令受阻的情境下,随着2016年总统大选的升温,关于移民的争论也日趋激烈。在具体问题的讨论及担心移民增长过快的忧虑之外,也不乏研究机构和学者站在长远的历史发展角度,充分肯定移民对美国的巨大贡献。

一名华裔女性成功在硅谷创业,她所建立的新创为电子商务公司提供更便捷、更低廉的送货服务,同时简化甚至实现商品快递自动化流程,并已募集到200万美元的种子轮融资。有媒体称,这家公司或可重塑运输产业的快递送货版图。

近年来美国的“新创”公司(又称:初创,startups)蓬勃发展,当人们一提起新创的园地,印入眼帘的首先就是硅谷(又称:硅谷)和纽约,这两个地方不仅聚集众多知名、成功的新创公司,还吸引了大量创投者的资金,尤其是硅谷在2014年即吸引超过全美业界一半以上的资金。但是,一份最新的报导表示,除了硅谷和纽约之外,美国还有至少五座适合新创的火热城市。

被哈佛录取实在是件令人自豪的事,而如果你只有15岁,就更不可思议——虽然对少年读大学也有争议。当德州华裔学生潘晖诺(Patrick Pan)以2400分(满分)的SAT成绩考入哈佛时,他原本只计划在四年里念完生物工程学本科学业。然而现在他已获批休学,加入了两位同校休学生组建的创业团队。日前他分享了他的独特收获,或可为有志创业的年轻读者借鉴。

(大纪元记者怡舒编译报导)如今,各媒体都不乏比较城市收入水平、大学毕业率及就业机会的文章。近日,美国《大西洋月刊》(The Atlantic)则对1980年美国年轻人收入最高的12座大城市进行了一番重新考察,对比2013年新数据发现,湾区高科技城市如今已占先机,不少内陆工业城市则明显退后。

美国一直被视作一个充满机遇的国度。在这个最具经济活力的国家里,来自世界各地的移民通过不懈努力成就了一个个创业故事。国际性金融教育网站“投资百科”(Investopedia)概要介绍美国企业家商业签证的不同类型,以及申请过程中的注意事项,以备有志于在美国投资、创业或定居的商界人士参考。

美国马萨诸塞州一位17岁的华裔高中生锺德华(Eddy Zhong)于两个月前辍学,创立了一个专门面向少年创业者的商业育成(或称创业加速器)项目——Leangap。

许多移居海外的华人在当地激烈的竞争环境下,凭借敏锐的目光,处处留心生活,在细节之处嗅到了创业商机。一位移民澳大利亚的华裔,因留意到生活中的小事,而成功创业。

(大纪元记者怡舒编译报导)在这个时代,每个人都喜欢品尝美食,或想成为厨师,新的美国梦可能不再是医学院或者华尔街,而是在厨房去实现。虽然很多华裔和其他族裔移民父母希望自己的孩子未来能从事医生、律师、工程师等职业,但这些移民子女已经不再是局限于追求这些父辈们青睐的行业,而是根据个人的喜好去追求自己的美国梦。

Citylife国际地产有限公司的创办人及总裁Michael Bentley,在房地产、高层管理,及创建企业方面拥有超过30年的成功经验,是亚洲的资深澳洲房地产专家。

近年来由于世界货币贬值,投资到砖头上的吸引力不断上升。在香港,周末到五星酒店都可以随意碰上外国房地产展销场。现时最热的地方选择不外美加英澳,是时候发掘一下“蓝海”。奥地利不但风景壮丽,而且是世界最富有国家之一。当地房地产升值仍有潜力,当地城市尤其是首都维也纳,文化气息浓郁,其高质素的生活,和合理的教育收费,是考虑移民他乡或出国留学的精选。

在一份由哈佛大学和德州大学奥斯汀分校的研究人员所共同发表名为《性别对创业投资的影响》(Gender Effects in Venture Capital)的报告中指出,男性创投者的表现优于女性,女性创投者的表现比男性创投者差15%左右。但是公司内部正式的反馈机制与阶层制度有助于改善女性创投者的表现。

近两年欧洲移民大热,葡萄牙和西班牙这两个老牌欧洲国家相继推出的购房移民政策即“黄金签证”同时解决了房产和身份两个问题,很大程度上满足了华人的需求,吸引了大量华人进军欧洲房产。“黄金签证”政策规定,投资者只要在葡萄牙或者西班牙境内购买最低50万欧元的房地产,就可得到该国的居留许可。

自从欧洲敞开投资移民的大门,越来越多的华人完成了、或者正在进行、打算著谱写“西游记”,搬迁到风景如画、气候宜人的欧洲国家。尤其又以葡萄牙、西班牙等南欧国家最为热门。大纪元带读者一起来分享华人投资移民的原因、欧洲创业的热情和“独在异乡为异客”的酸甜苦辣吧。

想选择金额小、又可以快速移民的国家吗?今天介绍东南亚菲律宾的“特殊退休居留签证”(Special Resident Retiree's Visa, SRRV)让你火速圆梦。申请人只需1万美元(或以上),备妥所有相关证件,并将所需费用汇寄到任何PRA的指定银行后,再到菲律宾亲自办理,10个工作天就大功告成!SRRV持有者享有多次入境菲律宾的特权以及选择在菲律宾永久定居、工作、投资或是求学。

加国“公民、移民和多元文化部”部长肯尼(Jason Kenney)17日抵达旧金山湾区,进行为期四天的人才游说活动,针受签证和居留问题困扰的湾区科技业雇员,提供前往加拿大发展的优惠签证政策。肯尼在硅谷宣传的新型创业签证也是世界上首次创业签证类别。

(大纪元记者吉一斗报导)汉堡五星豪华酒店凯悦(Park Hyatt)被旅游门户网站Trip Advisor评为“2013年游客最佳选择”。酒店总经理,藏裔瑞士人Tashi Takang认为平和的服务是成功的关键。

很多在外国创业的中国人选择从中国进口货物来卖,这就涉及到销售的问题。另一方面,随着中国旅客的增多和购买力的增强,很多外国商店也开始招收华人店员,服务华人客户,这也需要有销售技能,就连开餐馆,也存在一个如何吸引顾客的问题,这其中也能够用上销售的技巧。但是无论在外国还是中国,也无论是上中学还是大学,鲜有教授如何销售的课程。这个很多海外华人安身立命的本事似乎需要在实践中从零学起。好在不少销售达人将如何赢得客户心的经验拿出来和大家分享,下面是《用心倾听,白开水也会变黄金:保险、中介、直销、业代及销售人员绝对成交[倾听术]》这本书中讲的一个实例。

德国有很多中餐馆,免不了会遇到顾客投诉,应该如何处理呢?顾客提出的问题如果确实属实,服务人员要敢于承认,这样会得到顾客的尊重,若与事实不符,也要尽量澄清。当然在承认不足时也是有技巧的,下面就介绍两个在餐馆经常会遇到的客人不满的情形,看看应如何采用技巧应对。

在德国,有一些中餐馆规模不大,夫妻两个人就都包了,老板做厨师,老板娘跑堂。每天中午和晚上吃饭时客人会蜂拥而至,所有的客人都希望自己点了菜之后能快点上,谁都不想饥肠辘辘地等待很长时间。无论是厨师还是跑堂,这时都有忙不过来的感觉,忙中出乱,就会容易上错菜,或者算错账,客人的意见很大。当然,多请人手是最好的办法,但并不是每个餐馆都有这个条件,那么如何在现有条件下改善管理,尽量做到忙而不乱呢?下面是几个实用的好办法。

如果一道野味佳肴里隐藏着一颗子弹,而这颗子弹刚好把正在就餐的客人的牙硌坏了,那么应如何处理?根据德国Waldkirch地方法院于2000年1月27日做出的判决结果,餐馆应承担75%的医疗费用和精神损失费,剩下的25%由客人自己承担。

法国西部城市普瓦捷(Poitiers)、尼奥尔(Niort)、拉罗歇尔(La Rochelle)、南特(Nantes)、雷恩(Rennes)、拉瓦勒(Lavel)和勒芒(Le Mans)等市,其中要数拉瓦勒最有投资潜力。

(大纪元吴茵德国编译报导)跑堂只要在客人每点一个菜的时候重复一下,就能收到比平时高出70%的小费。不用多加解释,不用点头示意,不用说“好的”,只要复述一遍,就能创收!这是荷兰的瑞克•冯•巴伦(Rick van Baaren)教授通过实验得出的结论。这一试验结果收录在了《说服他人的50个秘密:说服力》一书中。

(大纪元记者田清综合编译) 美国移民局正试图“澄清”H - 1B签证和绿卡规定,加强吸引外国企业家在美国成立公司。

上一篇文章中讲到如何注册公司。从成立公司的程序上说,外国人申请成立德国公司是没有任何障碍的。不同地区注册公司的速度不一样,从注册公司到拿到法院登记证需要两周到两个月的时间。对于没有居留的外国人来说,最困难的是申请法人签证,下面就介绍一下申请的程序和一些常见问题解答。

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