2010中国房市
近期,中国北京、广州和南京再现“抢楼”风,北京一个楼盘增加订金、均价(呎价)并事先声明高达20万元人民币,订金不退还后,开盘时仍然遭上千人哄抢;在广州,一个楼盘的166套房推出90分钟内卖出150套;在南京,22日一天的总认购数量接近500套,在近期200来套的平均水平多出了50%,并有人一口气拿现金买8套住房。
她们在北京、上海、广州、深圳有着收入不菲的工作,却纷纷逃离“北上广深”,准备回家乡结婚定居。近日,一项大龄女青年恋爱报告指出,今年以来参加相亲活动的大龄女青年中,从“北上广深”回乡相亲的人数急剧增多,同比增幅达30%。
尽管当局一再誓言要调控房价,但广州、南京等地楼市出现中秋火爆热潮。在广州,一个楼盘的166套房推出90分钟内卖出150套;在南京,22日一天的总认购数量接近500套,并有人一口气拿现金买8套住房。
中国楼市最近回暖,各地成交量纷传上扬;但从房屋空置率及房价看来,房地产泡沫已逐渐成形,中国政府房地产市场调控措施是否已失败成为外界关注的热点。
(大纪元记者韩山报导)今年4月,为遏制部分城市房价过快上涨,中共出台了一系列房地产调控措施,令高温楼市有了一些“退热”迹象;但近期,部分楼市高房价“坚冰”还未除,个别市场又出现了量价齐涨的“回暖”迹象。
中国楼市统计数据又出现打架现象。日前北京市统计局新闻发言人宣称,该局将暂停发布二手房数据和环路期房价格数据,并解释暂停发布的原因是基于技术上问题,未来是否恢复“不好说”。此前统计部门发布6月份二手住宅市场运行情况后,与中介公司公布的价格相去甚远而引发社会质疑。
北京、上海、广州等十大重点城市8 月份土地成交219 亿元,连续两个月走高,“地王”再度现身。 尽管北京当局今年4 月份出台了号称“世上最严厉”的房地产调控措施,但是一线城市的房价不降反升。
(大纪元记者张东光编译报导)中国房市8月份交易量异常窜升,显示中共4月份启动的打房政策失效,多数专家相信,中共后续将祭出更加严厉的紧缩措施。斯塔罗克(StarRock)投资管理上月初报告中指出,中国的房产泡沫是一个“非常巨大的泡沫”,一直会吹到当局升息并引进房产税才会破灭。
今年,80后二手房购房者成为大家的关注。最新机构调查显示,全款购房的平均面积达124平方米,超过贷款同龄人近50平方米,“实际上是年轻人背后的父母与当今卖房的同辈人之间进行的财富较量。”
(大纪元记者高紫檀综合报导)2010年9月10日,中国国家统计局公布数据显示,2010年8月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%,环比与上月持平。另据媒体消息,京、沪、深三地8月份房市量价齐升。分析人士称,房价高涨或引来二次调控。
中国房地产市场在政府调控紧缩的压力下逆势上扬。业界人士预计,中央政府将有新一轮调控措施出台。而分析人士担心,政府压制房屋的措施不得力,将导致市场泡沫越做越大。 (20100909-Beijing-Cooling-Efforts-102524454l)
大陆房价居高不下,许多工薪族想要购屋几乎成了不可能的任务,于是许多80后开始流行“裸婚”,无奈的以爱情建筑爱的小窝。河南郑州一名退休矿工,就因为不想当房奴,在自家院子地下掘起了穴屋。他说,没钱买楼房,不往地下打主意想办法,又能去哪里呢?
中共当局的房市调控政策一直未有明显成效,北京租赁市场持续火爆,使得春、秋两个租赁旺季相连。而在新学期开学之际,学区房租赁更是疯狂飙涨,3,000元租不到一间房。
(大纪元记者朱蓉儿编译报导)去年底中国房市疯狂飙涨,但却制造出无数拆迁户自杀的头条新闻,后来中共决策者找到一个解决方案:订定规则,保护居民免于未经核准开发案的拆迁,以及公平的补偿这些拆迁户。但这些却挽不回有700年历史的北京老古城被强拆的命运。
出于对小说《蚁族》的感悟,来源于日本“胶囊旅馆”的创意,78岁老人黄日新在北京自费建了8间胶囊公寓,向刚毕业的大学生出租。黄日新日前宣布,已经跟建商合作,胶囊公寓将比照连锁式酒店的方式推广至全中国大陆,首站选择上海。
美国彭博于9月1日发表评论,指出中国的经济资料存在着一些使得投资人产生错觉的假像,实质上中国的经济实力未必有人们想像中的这样强大
(中央社台北2日电)中国河南省郑州市64岁退休矿工陈新年因为买不起房子,在自家院子掘地6公尺,挖出一个50平方公尺的地下居室。此事经报导后,引起关注之余,也遭到官方追究。
2010年8月31日,中共党媒《人民日报》发表文章再次强调,当前房地产调控已经到了关键时期,必须继续坚持调控不动摇,并称如果调控长时间不能见效,应适时出台进一步的措施。此前,多家媒体报导8月份中国各大城市楼价继续上涨,量价齐升,而号称“史上最严厉”的楼市调控政策“国十一条”已经出台将近四个月。
楼市在遭遇数月冷场后,近期几大城市出现购房潮。 北京、上海、深圳、广州等一线城市新房和二手房成交量环比均出现较大幅度增加。
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